[問卦] 日本為什麼不把老舊房子打掉重蓋?
剛看完八卦最討厭的九面人頻道,又是介紹日本的房地產
這兩集看完發現,日本的房子年份都舊到哭,幾乎都是泡沫經濟的時候蓋的
雖然日本都有持續維護房子,但內裝風格早就不行了
簡單說充滿了失落的30年的感覺...
常看房版,都會說台灣未來房價成長空間很大是因為都市更新,
老舊房子汰換掉,之後新房子需求不斷補上。
那為什麼日本房子都不打掉重蓋??
不符合時宜的格局跟老舊的工法鋼筋,快點淘汰還能炒房不是更好?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.190.166 (臺灣)
※ PTT 網址
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人家地多啊
推
全能住宅改造王
推
沒錢
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三不五時就有地震能檢驗 管工法老不老舊
噓
呆灣鐵皮屋:
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去看日本房屋網老房幾乎都會翻新出售
一定會翻新阿,只是房版都說會都市更新需求更大 再怎麼翻新 打掉重來不是更值錢= =?
推
我剛剛看聽到1988就想泡沫前蓋的啊
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法規 新建跟改建差很多
噓
你沒看全能住宅改造王齁
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各國要危老重建遇到的問題都差不多
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還敢講日本 自己房子比人家更老好嘛
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《住宅改造王》把隔壁買下!兩棟百年厝
※ 編輯: blueian (114.47.190.166 臺灣), 10/14/2022 20:47:26
推
買1500萬 花1000萬拆屋
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再花5000萬蓋新房子
推
當然有 誰跟你說沒有
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跟日本朋友聊過,就沒錢啊不然你出
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重蓋會有建蔽率問題會變小 整修就好
推
日本有很多房子法規問題不能重蓋
推
現在規定變多,重蓋空間變小吧,還有
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就是窮
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[心得] 中國將步入日本失落後塵現在看中國的一些消息,覺得中國將會步入失落的N十年 日本失落的主要原因是,日本泡沫極度狂歡後,泡沫破裂導致日本人把恐懼寫入基因內 企業極度不願擴張、人民極度不願意花錢而是把錢存起來 導致日本的企業投資不高、人民儲蓄率極高 就算日本政府一直用QE與舉債搞基礎建設也沒用48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因35
[問卦] 沒人發現台灣人寧願房子破舊也不肯都更!台北市中心 環顧一下 整區整片都是老舊公寓 如果在國外 這些房子早就被強制拆除都更了37
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?有這個疑問的人是老人嗎? 老人30年前還年輕的時候買屋齡-30的新房子,現在批評年輕人只想買新房子XD 以建築和消防法規來看,買屋齡新的房子才是珍惜生命的選擇! 以法規來看,屋內有消防灑水頭,所有有水的地方(陽台,浴室,廚房)都有漏電偵測,浴室 暖風機都單一迴路,電器漏電跳開避免電死人,不然自己google一下浴室漏電電死人.16
[問卦] 日本為什麼不懂得把古蹟敲掉蓋房子= =日本和台灣一樣寸土寸金,理論上房子應該越來越難蓋, 而且隨著世代的累積和繼承, 到最後一個人有個八戶十戶都正常,空地也就越來越少。 所以台灣就知道要把城牆敲光,留個城門就好, 或是古蹟...有一天就...19
[問卦] 買日本的房子是不是很讚?現在日幣一直跌 感覺買日本的房地產很划算 日本的房子 據我朋友說 買起來一卡皮箱就能入住了 首先是一定會附家具 這是日本的傳統 而且都是非常實用好用的東西 然後日本的房子不管怎麼小 都會有一個玄關21
[閒聊] 老市區的舊房子未來10年該何去何從?想問的地區是高雄或台中老市區中心,舉例來說台灣大道吧沿線中火後面那邊,或是中興大 學那邊啊,高雄三民區啊七賢路建國路那邊, 經過的時候看到蠻多那種舊大樓,大概也有30、40年以上,或是那種非常老舊的臨路透天改 的公寓, 看起來都沒住什麼人(沒開燈、沒活動)有的看起來也很像舊商辦18
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本養房持有成本 1. 管理費+修繕積立金 = 台灣大樓的管理費 2. 固都税 = 房屋+地價稅 3. 房貸利息 如果以同樣用新大樓來看,台灣日本16
Re: [心得] Joeman介紹日本房地產日本看起來可能會貴一點,但主要要看內容 像我家這邊的管理費+修繕積立金裡面包含了大樓清理費跟環境整理費還有網路費 常常看到推著清理車的清潔人員在清理走廊、牆壁、大廳跟弄花圃。 因為加了網路費,個人覺得還挺划算的,哈哈。 修繕基金這點就要小心一點13
[問卦] 讓每個台灣人都有房子住的方法最近搜尋網路,看到台灣目前的房屋數約795萬, 而台灣的家庭數約893萬戶, 所以如果理想上幫每個家庭分配房子的話,795/893也趨近於1:1,幾乎每個家庭都可以有
爆
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Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民爆
[問卦] 房價崩盤害人跳樓 你真的OK?爆
Re: [問卦] 老實說 這八年明明過得還不錯阿爆
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[問卦] 詐騙昌覺爆
[爆卦] Live 519堅持改革草根遊行突破4000人爆
[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊?66
[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....74
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[問卦] 馬雅人也不演了哦 直接挺擒抱欸4X
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[問卦] 摸奶廷是不是把他的榮華富貴給摸掉了?42
[問卦] 台灣立法院紅到伊朗了31
[問卦] 八卦狂酸太陽花 519好多人拿太陽花欸