Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?
純回底下智障回文，整天在哪邊綠共，088，暖男，就算是網軍也可以不用這麼明顯。
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我一直都很納悶，ptt不是號稱高學歷、聚集各路好漢社會菁英，但遇到這種問題的時候就突然會出現一群瘋狗開始亂咬。「就事論事」是討論公共議題的基礎，而不是在公眾平台上亂講一堆沒根據的事實影射，然後再在那邊 #言論自由 #有政府會告人，台灣最美的風景是人，但最醜的就是你們。
城中城大火之後，高市府高效率辦跨區區段徵收，除了因為事件被社會重點關注，剛好附近也有足夠大小的公有地要釋出，跨區區段徵收才辦的起來。政府主導的土地重劃，不管是區徵、市重，地主條件談好基本上就快成了。啊請問這次區徵有看到哪個地主在哀嗎？是因為綠共把消息壓下來，還是根本就是因為「這次剛好有足夠的利益可以分回給地主，而且區位條件沒有差異太大」，所以才相對平和？
毫無疑問，區段徵收這個法令工具的爭議非常大，要靠腰社子島、航空城等等案件真的不勝枚舉。但社子島案有社子島案的脈絡（為了台北兩百年淹水週期犧牲整塊居民到權益）、航空城有航空城的故事（第三跑道徵收就好為什麼要為了其他「可能的」的發展拆掉一堆房子）。但這些都有一堆證據說明這些案件有爭議，啊有問題就拿到檯面上討論畢竟台灣應該還是#民主社會，啊高雄跨區區徵怎麼了，有人在哀嗎？有哪家媒體爆料嗎？有什麼內線消息嗎？沒事找事，這樣還要含沙射影，真的不知道是在歡幾點。
每宗土地案件，都應該要去看他的事件發生原委，之後探討誰獲益？誰受損？獲益是否不合程序或比例？（新竹縣、基隆市參選人案）權益受損要怎麼補償？（要還地、給錢、甚至暫停開發？）沒辦法，這次高雄市政府就是拿的出夠有價值的土地來說服地主，所以區徵才會爭議不大。
但不管是區徵、重劃其實大部分都不會考量到「租客權益」，這次火災之後租客領到的救濟金夠不夠撐到社宅蓋完？城中城裡面本來就一堆社會弱勢，啊城中城燒掉之後他們的居住品質會不會變的比當時還要慘？這才是應當去追蹤的問題，看有沒有證據可以證明。啊不動產法規只在乎地主不重視租客權益也不是一天兩天，但這也不是市政府能解決的，要也是中央要修法，但你我都知道很難。
搞不好之後馬上有人出來打臉我說高雄市政府違反程序正義，拿出一堆證據證明市政府呼嚨他，低價徵收他的土地，沒關係那就辦啊，查啊。但沒有證據就在那邊陰謀論，整天都妄想政府出來害人，一直說水很深，啊深在哪？
民主政治有賴人民監督，民進黨也確實有很多地方值得被檢討。但問題是要打問題也要打在關鍵上，拿出具體的事情講出來，大家才知道問題出在哪，怎麼改進。而不是整天講一堆有的沒的靠腰，繼續消耗社會信任，只期待有天選出一個像韓國瑜或柯文哲的明君，可以帶高雄重返世界三大港，台北超越新加坡。有種就不要只會在網路上鍵盤酸，請你們捐錢給一些關注這些議題的NGO，或者大家這麼聰明，來查資料查個水落石出嘛，不是很好嗎。
※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言：
: 請問一下
: 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?
: 如果可以這樣 那全台灣一堆 老公寓也可以馬上都更
: 這樣不是很好嗎?
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Sent from JPTT on my Sony J9110.
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笑屎 我要是投蔣萬安 我早洩
9換地而已 燒出人命的地不值錢惹
有機會換地 除非傻惹 住戶當然願意
純粹是犧牲的權益方是大家沒感覺不會痛的
公有地....
end
難得優文，先幫你補血
爛地換好地 一坪換五坪 傻了才不換
每次火燒就喊都更，你以為哩
八卦現在是某顏色的同溫層 一堆偏激言論
喔喔對啊，那其他人被誣的時候你說什麼？
每次都能像城中城還能換地喔
一坪換五坪 可能侵害的是 市民權益吧
屬於全體市民的地 換給災戶 還1比5
災戶本身 沒權益受損問題
八卦終於有好久不見的清流
舉例很爛 公有土地佔比才是重點
分的不夠多的徵收案 自然抗議就多
沒人抗議真的是好事嗎
只有一件事有效率就是很奇怪的事，怕人懷
疑？
慷市民之凱，難怪高雄財政那麼「優良」
！你口中的柯文哲怎比得上呢！
這邊剩自以為高人一等的人，然後整天哭
哭說什麼都漲就薪水沒漲
幫補充～民進黨立委林楚茵：臺北市最不
守財政紀律！XD
幾十年來高雄淪落成這樣看不到？不就永遠
公有權益被不自覺犧牲掉還幫人拍拍手真的
支持一黨的那群搞得
是無言，還好七賢當初應該不是用蓋學校的
名義去徵收土地蓋出來，不然現在就等著被
最早的地主告XD
怎麼不跟最守財政紀律的高雄學習啊
XD
淪落到看不到? 靠北 我笑了 你們每
天都在討論高雄 哪裡看不到? 只看八
卦版的 還以為高雄是中華民國首都咧
公有權益? 我還真不知道哪裡是公有權
益? 說來聽聽
財政紀律，公共利益分配都很值得討論啊
，但原文一堆整天在那邊暖、黨說的算真
的有夠沒建設性，而且每篇都這樣到底什
麼意思
沒啥意思啊 就一堆腦殘而已啦
看不下去的可以轉政黑唷
沒看不下去啊 反正閒著沒事就玩玩這
些腦殘 消磨時間囉
暖
好暖
八卦板開始造謠「一坪換五坪」了
暖
現在可以一坪換一坪就不錯了 會相信一坪換
五坪是什麼程度的人？
推
內文不錯但是不要亂貼網軍標簽好嗎
推
好了拉、塔綠班
笑死。沒人抗議還可以護盤。地主爽
死嘍！。希望以後其他縣市耶可以比
照辦理。不要綠能你不能嘿。以後校
園就拿出來都更贈送咯！
推 但在這裡逆風
88
首Po請問一下 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園? 如果可以這樣 那全台灣一堆 老公寓也可以馬上都更 這樣不是很好嗎? --![[問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?](https://i.imgur.com/rEk3hVqb.jpg "[問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?")
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因為把旁邊七賢國中舊址納入一並做區段徵收 城中城其實只有2,756平方公尺，徵收七賢國中舊址卻有12,324平方公尺 然後利用七賢國中舊址那塊地做抵價地來安撫原有地主 你現在看到的公園完工只是一小部分，旁邊還準備蓋社宅 所以整件事情是這樣：![Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/08/17/98/18385466.jpg&x=&y=&sw=&sh=&exp=3600 "Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?")
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這案不滿的有兩種人： 1.佔住的（物理），反正沒人管自己進去挑一間住，頂峰時有十多戶，火災時不知道剩多少 ，他們補償當然是接近0。 2.死掉的租客家屬（他們主訴嫌犯要死刑，次訴要國賠），因為嫌犯不可能有錢賠，他們也 沒多少補償能拿，死刑跟國賠就....呵呵。![Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?](https://i.imgur.com/XWhdJrZb.png "Re: [問卦] 城中城不是私人產權 怎有辦法變公園?")
爆
[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群看有人喊失智列車的，一直要我把金流拿出來的，我今天重點在「除非今天我內容造假、 名單造假，否則媒體人甚至總統辦公室主任都在同一個群組，裡面我貼出來的內容，特權 疫苗跟疫苗綁樁，這在台灣合法嗎？而這些人在同一個群組裡面又要說蔡英文管不到，我 也只是剛好加入這個群組，我不知道他們在說什麼嗎？」是這樣嗎？這些東西都是對的囉 ？台灣人活該第一時間打不到疫苗，被拿去綁樁是這樣嗎？剛剛家裡人說我做的是犯罪，![[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群](https://img.youtube.com/vi/vpV8gFSw-Gs/mqdefault.jpg "[爆卦] 上影片（有圖）我直接來掀民進黨的網軍群")
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[轉錄] 社子島自救會：柯市長少花點力氣耍嘴皮1.轉錄網址︰ ※ 網址超過一行 請縮網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ FB公眾人物、FB粉絲團名稱、其他來源 ※![[轉錄] 社子島自救會：柯市長少花點力氣耍嘴皮](https://i.imgur.com/F0aXZWFb.jpg "[轉錄] 社子島自救會：柯市長少花點力氣耍嘴皮")
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[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了欸欸欸 大家一直在吵社子島怎麼開發 原來大家在討論的是 怎麼開發別人的私有地喔 這太搞笑了吧![[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了](https://i.imgur.com/g0jmtNbb.jpg "[討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了")
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Re: [新聞] 城博會爆衝突！ 社子島自救會嗆柯文哲其實這個東西是這樣 社子島大部分的人，包含現在反對柯文哲的人，都是同意要開發的 (之前有個時力的議員去社子島喊拒絕開發，根本傻子XD) 唯一的衝突是，『開發的方式』 (也可以說是權利的分配方式) 這種老舊城區的開發，以政府的立場有兩大問題要解決：17
Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的因為大埔案, 土地徵收條例103年就修法了 一般徵收從原本公告現值加四成, 改為市價徵收 現在一般徵收基本上就是請估價師以鄰近的成交價為基準 估算徵收土地市價作為徵收價, 不一定比協議好, 但也不一定比協議爛 : 產權複雜 你要通知所有權人根本天方夜譚![Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的](https://i.imgur.com/mumN0y2b.png "Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的")
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Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了笑死 你根本搞不清楚狀況 問題是占別人的私地蓋自己的違建破屋好嗎 私有地248.37公頃 已登記的建物772筆 所有權卻膨脹到1231人 然後社子島兩個里的總人口加起來大約是1萬1千人7
Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了這有甚麼問題嗎？ 存在50年的建物經過繼承, 多人持有很正常, 甚麼叫膨脹？ : 然後社子島兩個里的總人口加起來大約是1萬1千人 : 你他媽不會覺得怪怪的嗎？ 怪在哪？![Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了](https://i.imgur.com/aCksBpYb.png "Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了")
Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了是啊 本來就是搞笑 一群白粉吸太多的在那邊胡說八道甚麼佔用國有地 社子島絕大多數是私有地好嗎XD : 社子島私有地83% : 不是剩下的17%就全部是台北市的耶![Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了](https://i.imgur.com/nCmlzAqb.jpg "Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了")
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Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的正常來講, 公共設施不就是用稅金興建, 怎麼會叫無本生意？ 你家門口的道路、下水道、附近車站, 都沒有要你額外付錢興建 你會把這叫做無本生意嗎？ 既然絕大多數區域的道路公園防洪設施, 都是用全民稅金興建 那社子島的人會不爽自己得負擔公共設施費用, 也是很正常的事情![Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的](https://i.imgur.com/xeFthgsb.jpg "Re: [討論] 老實說社子島484被自救會搞爛的")
![Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了](https://i.imgur.com/qD4EgVeb.jpg09/02 "Re: [討論] 原來社子島有83%是私有地喔 那就好辦了")
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