[討論] 郝龍斌為什麼京華城要堅持392%？

KONAMI 09/04 11:20年限還沒到吧

hohsun 09/04 11:21因為知道後面接他的是個智障？

kuninaka 09/04 11:21什麼年限？

etset 09/04 11:21阿北剪綵的時候 不知道小沈有感謝他嗎

ILoveKMT 09/04 11:21就說柯文哲比藍綠都還貪啊

xulzj524 09/04 11:21所以沒有當時出手糾正的監委

xulzj524 09/04 11:21就不會有560

xulzj524 09/04 11:21更不會有840的問題了

juyac11 09/04 11:21郝沒那個膽

yoyofish02 09/04 11:22我有點好奇，如果京華城不答應低容積

yoyofish02 09/04 11:22轉換，那就放在那邊耗到年限到？

s72005ming 09/04 11:22應該是吧！陶朱隱園一戶都沒賣掉還不

s72005ming 09/04 11:22是放在那邊

KingKingCold 09/04 11:22由此可知 郝龍斌不是智障

meredith001 09/04 11:22浩呆斌無能但是不會犯法

CavendishJr 09/04 11:23840%關監委屁事XD監察院說560%就好

CavendishJr 09/04 11:23，法院也判只要給560%，你阿北怎麼

CavendishJr 09/04 11:23加碼到840%XD

cloudstead 09/04 11:23放著案子不處理啊 不沾鍋嘻嘻

Berotec 09/04 11:23560那段游淑慧要告監委 還有戲

rogerlarger 09/04 11:23好彬彬不想下半輩子在監獄度過

xanthippe 09/04 11:23咳文哲無能而且犯法

Berotec 09/04 11:23那個監委也是大有問題

benson60913 09/04 11:23人家知道出事要坐牢

jorden 09/04 11:23郝龍斌雖然能力不夠 但軍人世家有一定堅持

Aidrux 09/04 11:23是慈善撲克王大賽？我跟你380、再大你84

Aidrux 09/04 11:230？

cloudstead 09/04 11:23沒碰就不會有事 郝棒棒呢

kuninaka 09/04 11:23監察院糾正一下

kuninaka 09/04 11:23直接放到840%

kuninaka 09/04 11:24阿北完全沒有意見

kuninaka 09/04 11:24他當初2017年不是說560%可能圖利嗎

CavendishJr 09/04 11:24原來柯文哲當年讓大巨蛋停工是壓著

CavendishJr 09/04 11:24不處理啊XD柯粉也那麼愛包牌喔嘻嘻

MVPGGYY 09/04 11:24前面幾批的都委成員，都還高比例覺得京華

MVPGGYY 09/04 11:24城連都更也不算.....

pslr1 09/04 11:25速審速決 快！

KingKingCold 09/04 11:25京華城本來就不能算都更

KingKingCold 09/04 11:25京華城根本不符合都更條例的年限要

abyssa1 09/04 11:25監委是為威京小沈的人

KingKingCold 09/04 11:25件

kuninaka 09/04 11:26我這篇先不討論適法性

KingKingCold 09/04 11:26都市更新條例的要件是達到使用年資

kuninaka 09/04 11:26單純就邏輯上來看

signm 09/04 11:26因為違法，就是這麼簡單

kuninaka 09/04 11:26整個很奇怪

mayzn 09/04 11:26就非都更非危老 給獎勵才奇怪~

KingKingCold 09/04 11:26京華城根本沒達到都更條件

kuninaka 09/04 11:26那你當初幹嘛擋

KingKingCold 09/04 11:26所以是都發 不是都更

VVinSaber 09/04 11:26堅持(x)，京華城不提出更好的談判條件

VVinSaber 09/04 11:26（0）

MVPGGYY 09/04 11:26這案真的很屌，從一開始極高比例的都委連

MVPGGYY 09/04 11:26都更資格也不給，一直換換換成員到最後不

MVPGGYY 09/04 11:26只都更資格算了，還阿殺不魯獎勵給好幾種

sowenvoy 09/04 11:26給 560 的又不是柯，要怪去怪監察院，

sowenvoy 09/04 11:26一直在扯 840 的也是鬼扯，移轉容積率

sowenvoy 09/04 11:26建商本來就可以買，現在的爭議點只剩

sowenvoy 09/04 11:26560 變 672。

greentiger 09/04 11:26人家有操守的好嗎！

KingKingCold 09/04 11:26非都更 非危老 結果北市府官司打贏

VVinSaber 09/04 11:27郝龍斌代表台北市政府，這樣跟廠商談

VVinSaber 09/04 11:27判才合理

boogieman 09/04 11:27因為京華城前身是唐榮鋼鐵 是工業用地

KingKingCold 09/04 11:27了 不只送都更 還送自創獎勵

kuninaka 09/04 11:27可以買的話那當初幹嘛不買？

KingKingCold 09/04 11:27真是笑死人

ccdg 09/04 11:27好像當初是唐榮鐵工廠變成商三特，捐地後的

ccdg 09/04 11:27容積。不是一般的商三560，是特別限定

jawbone 09/04 11:27那原本是工業三申請改成商業三 真給560%

jawbone 09/04 11:27週圍道路公設也撐不住人流

ccdg 09/04 11:27從工地變商三特

turst 09/04 11:28原來被監院糾正過 但阿北不知道阿

ccucwc 09/04 11:28唱K很開心啊

boogieman 09/04 11:28sowmevoy不用在那胡扯 給五毛違法 給

boogieman 09/04 11:28一元就不違法喔?

dahlia7357 09/04 11:28遠雄權利金0又不堅持了，笑死

netboy789 09/04 11:29百貨18年就關門，現在又要新蓋影響周

netboy789 09/04 11:29邊住戶

ufo559 09/04 11:29在多放20年就能危老 老闆急了

www90173 09/04 11:29郝屌打柯 結果後者聲勢更高 諷刺

LiarBu 09/04 11:29392到560這段就有爭議了,還敢從560變840

sowenvoy 09/04 11:29你是去證明那 20% 違法啊，你說違法就

sowenvoy 09/04 11:29違法喔！

basterds 09/04 11:29郝龍不想因圖利被抓去關，不過某位智障

basterds 09/04 11:29不收錢也要圖利

KingKingCold 09/04 11:29威京要5毛的官司打輸了

KingKingCold 09/04 11:29結果柯文哲的北市府給多威京1塊

KingKingCold 09/04 11:29小草你說奇怪不奇怪

mind324 09/04 11:30危老年限

malisse74 09/04 11:30問就是窩不知道

malisse74 09/04 11:30560 圖利 但 840 就是窩不知道

akway 09/04 11:30又不是危老建築 基本上京華城算很年輕建築

akway 09/04 11:30 忠孝sogo都比他老

q2825842 09/04 11:30可能預想到會有非常大的問題。而現在柯

q2825842 09/04 11:30文哲現在的情況也證明郝的預想是對的

KingKingCold 09/04 11:30明顯郝龍斌不是智障 柯文哲我就不知

KingKingCold 09/04 11:30道了

boogieman 09/04 11:30沈這個人就是處心積慮想把那塊地目從

boogieman 09/04 11:30工轉到商再轉到住 精華城落成才九年

boogieman 09/04 11:30就開始想申請改建

mind324 09/04 11:30危老前後差很多

su06su06 09/04 11:30賤畜草根本回答不出來只會跳針

gbe5566 09/04 11:30真正的爭議是在於20%給到滿這才是爭議通

gbe5566 09/04 11:30常是15%很少給到上限20%

mind324 09/04 11:30有危老要放水就沒啥問題

kuninaka 09/04 11:31京華城不是危老

sowenvoy 09/04 11:31現在明明就是 672，傻鳥一直在洗 840。

kuninaka 09/04 11:31本來就840

sowenvoy 09/04 11:31移轉容積率的部分，根本還沒有申請通過

kuninaka 09/04 11:31轉移容積率又沒爭議

kuninaka 09/04 11:31你故意講這個有異議嗎

mind324 09/04 11:32而且公共建築要危老改建也很難擋，因為要

mind324 09/04 11:32考慮公安

boogieman 09/04 11:32sowenvoy又在秀下限了 非都更又不是危

boogieman 09/04 11:32建 哪來的20趴獎勵?就是沒有法律允許

boogieman 09/04 11:32柯文哲下令都委會去拗出來的啦

sowenvoy 09/04 11:32蔡正元昨日在節目上解釋的很清楚了，

sowenvoy 09/04 11:32傻鳥快去做功課。

CavendishJr 09/04 11:32對啊672%判京華城敗訴說只要給560%

CavendishJr 09/04 11:32，啊為啥又給840%XD

c230 09/04 11:33都開始蓋好一陣子了 還不知道容積率是多少

michaelkobe 09/04 11:33蠢草已經淪落到要去相信蔡正元的話了

akway 09/04 11:33京華城就我小時候開幕 根本沒老到哪裡

c230 09/04 11:33那圖怎麼畫 結構怎麼算?

michaelkobe 09/04 11:33喔？蚵蠊哪~~

kuninaka 09/04 11:33危老要送鑑定的

XFight 09/04 11:33他就沒膽阿~!! 馬後炮 郝彬彬

yha 09/04 11:33京華城還沒20年就拆了重建 廢棄物土方要丟

yha 09/04 11:33 重建過程交通受影響 這種你還給他獎勵 以後

yha 09/04 11:33要怎麼管事？

boogieman 09/04 11:33容轉誰跟你說沒有政府同意你可以自己

boogieman 09/04 11:33決定就30趴先買好的?在瞎掰嘛

malisse74 09/04 11:34蔡正元…

malisse74 09/04 11:34我也覺得卡提諾整理得很好啊

sowenvoy 09/04 11:34你去 PO 文打臉蔡正元啊，怎麼樣都比

sowenvoy 09/04 11:34傻鳥說的話可信。

kuninaka 09/04 11:34你信蔡正元那沒什麼好討論的阿

TheoEpstein 09/04 11:342024了還有人信蔡正元，笑死

mind324 09/04 11:34容積移轉也要市政府同意 不是自己亂移的

c230 09/04 11:35建物的圖都出來了 少了1XX% 是怎樣? 減項發

c230 09/04 11:35包嗎?

CavendishJr 09/04 11:35蔡正元還說民眾黨推薦邱毅當NCC委員

CavendishJr 09/04 11:35咧，你要怎麼打臉完全沒有根據的鬼

CavendishJr 09/04 11:35話XD

bruce2248 09/04 11:35郝不會縱容底下貪污

jorden 09/04 11:35我都上卡提諾法學課程

CavendishJr 09/04 11:35所以你也信這個嗎

c230 09/04 11:36都蓋了幾年還不知道樓地板面積要多少 你聽的

MVPGGYY 09/04 11:36不過京華城蓋的很特別，感覺他本來是想好

MVPGGYY 09/04 11:36好經營百貨公司的，應該不是一開始就想擺

MVPGGYY 09/04 11:36爛，是生意有多差才收掉啊？

c230 09/04 11:36下去 大家只好笑笑

TheoEpstein 09/04 11:36蔡正元在三中案可是被判決背信罪的

sowenvoy 09/04 11:36笑死，傻鳥無法針對事實進行反駁，開始

sowenvoy 09/04 11:36人生攻擊人家。

michaelkobe 09/04 11:36不管郝大兵其他方面的評價如何，至少

michaelkobe 09/04 11:37在踩死京華城容積率這件事情屌打蚵仔

TheoEpstein 09/04 11:37被判背信罪叫人身攻擊？這邏輯笑死

c230 09/04 11:37你認定的事實和別人不一樣啊 畫出來的功程圖

TheoEpstein 09/04 11:37郝龍斌是無能，但不是壞人。

michaelkobe 09/04 11:37蚵仔2017自己說560%是圖利，結果2021

c230 09/04 11:37是要怎麼符合6XX%同時又840%?

weichungBRO 09/04 11:37coco到位加上市長是個草包

TheoEpstein 09/04 11:38事實上就是台北市長給個無能的來當，

TheoEpstein 09/04 11:38也比自以為聰明的壞人要好太多了。

michaelkobe 09/04 11:38碰一聲變840%，真的是佩服

pupu20317 09/04 11:38京華城的逛街動線很爛，去過一次就不想

pupu20317 09/04 11:38再去了，只是那顆球很奇特而已

MVPGGYY 09/04 11:38如果每棟都不到20年就想拿都更獎勵拆掉重

MVPGGYY 09/04 11:38建，重覆搞個幾次不就容積變爆幹高的

pupu20317 09/04 11:38生意爛也是可想而知的

c230 09/04 11:39想當年模擬成市的台版 還有那顆京華球可以蓋

Armag 09/04 11:39蔡正元的主張我剛好也有看，以台灣的法律

Armag 09/04 11:39逐條審查，你會發現柯多給的20%是找不到任

Armag 09/04 11:39何一個法源的；而蔡的主張是跳脫條文，用

Armag 09/04 11:39敘事的方式闡述嚴禁法律條文套用在某些情

Armag 09/04 11:39境下會覺得不合常理；我想美國陪審團制度

Armag 09/04 11:39或許能修正這樣的缺點。將心比心你要法官

Armag 09/04 11:39為你開另一扇門，心理壓力未免也太大

kuninaka 09/04 11:39小沈的陶朱隱園也是沒人買

kuninaka 09/04 11:39笑死

sowenvoy 09/04 11:39他背信是他的事，跟他對京華城的容積率

sowenvoy 09/04 11:39解釋有何關係？

MVPGGYY 09/04 11:39他會不會這次蓋完，過20年又要拆掉重蓋

zhutou 09/04 11:39我是覺得其他建商可以跳出來喊不公平

zhutou 09/04 11:39為啥威京可以 其他建商就不行

kuninaka 09/04 11:39跳脫條文根本就陷害公務員阿

kuninaka 09/04 11:39公務員哪能這樣

c230 09/04 11:39他的解釋邏輯不通 京華城現址已經蓋了幾年了

kuninaka 09/04 11:39幹嘛不修法？

zhutou 09/04 11:40從來沒看過有建商用都計法24條去爭取獎勵

lookers 09/04 11:40以後公務員都更全部馬上放行 快快快

c230 09/04 11:40柯這種邏輯可以 以後首長都不用怕圖利了

zhutou 09/04 11:40其他人都乖乖遵守規定 就威京可以特別??

pupu20317 09/04 11:41京華城裡面以前還有電影院，沒記錯的

pupu20317 09/04 11:41話，因為是在我學生時期的時候去得，

pupu20317 09/04 11:41但光找個售票口就找半天= =

s81048112 09/04 11:42sowenvoy 你就跟民眾堂一樣不想面對20%

Berotec 09/04 11:43sowen 法官裁定20%違法了 只是柯不知道

Berotec 09/04 11:44你現在還要主委加碼喔 真衝欸

sowenvoy 09/04 11:4420% 是都委會的會議結論啊，柯只是尊重

sowenvoy 09/04 11:44委員的建議。

Armag 09/04 11:45事實上，撇開法律問題，容積獎勵本身限制

Armag 09/04 11:45了台北市的開發速度，我有時候在想把樓層

Armag 09/04 11:45拉高，可以讓建商在獲利的情況下增加市區

Armag 09/04 11:45綠化以及改善老舊社區巷道狹窄問題，也可

Armag 09/04 11:45以增加房屋供給抑制房價；很可惜的這樣同

Armag 09/04 11:45時會牽涉龐大的利益，沒那個政治人物敢這

Armag 09/04 11:45樣亂搞，這就是公家機關遠不如企業效率高

Armag 09/04 11:45的原因

MVPGGYY 09/04 11:46容積給過多會壓迫交通跟生活空間，這是門

MVPGGYY 09/04 11:46專業學科

kuninaka 09/04 11:46那就修法阿

kuninaka 09/04 11:46法規又不是不能改

kuninaka 09/04 11:46不要你覺得法規老舊就整個無視輾過去黑

MVPGGYY 09/04 11:48啊，還有你電力水源管線的頻寬都要計算下

MVPGGYY 09/04 11:48去

fireoldman 09/04 11:51因為那塊地原本是工業區變商業用地，

fireoldman 09/04 11:51所以有限制容積上限，後來京華城就一

fireoldman 09/04 11:51直很想突破限制，不然就算年年虧損想

fireoldman 09/04 11:51賣也根本沒人要接手

fireoldman 09/04 11:51不然一般商業用地的確是560%

fireoldman 09/04 11:53當初就賣過一次根本沒人要買，結果找

fireoldman 09/04 11:53自己關係企業又買回去

nctufish 09/04 11:54http://i.imgur.com/CNfVipW.jpg

nctufish 09/04 11:544%+8%+8%=20%

yha 09/04 11:54沈慶京這個人很有事 房子就不能好好蓋 很有

aeforever 09/04 11:55多做多錯 公家機關

yha 09/04 11:55創意的 球形建築 現在又蓋可樂果 就等著陶朱

yha 09/04 11:55哪一天又要拆掉重蓋 浪費地球資源

Takadanobaba 09/04 11:57對法有疑慮當然是先修法，怎麼會是

Takadanobaba 09/04 11:57先違法再去討論法對不對。況且京華

Takadanobaba 09/04 11:57城又不是非要違法才能重建，現有法

Takadanobaba 09/04 11:57規合法他容積還是可以到728，沒有

Takadanobaba 09/04 11:57一定給他到840才行的道理。

baychi999 09/04 12:02郝不缺那一點錢阿 不跟你玩這種可能斷

baychi999 09/04 12:02送政治生命的險棋 就後面那個傻傻的

symeng 09/04 12:02哪個法律規定京華城不能到840%？

symeng 09/04 12:04蠢鳥一堆法盲

symeng 09/04 12:0420%至今都不確定是否違法

smpian 09/04 12:04京華城開幕不到10年就急著喊督更，本身就

smpian 09/04 12:04是荒謬至極

tzengagan 09/04 12:07就有基本操守吧

symeng 09/04 12:11560%荒謬的話，為什麼民進黨的監察院還力

symeng 09/04 12:11挺這些事

jack7775kimo 09/04 12:12法官=Berotec嗎^^

piliwu 09/04 12:19560也有很大問題好嗎

gin10791 09/04 12:19就破罐破摔啊 擋這麼久你監院跑來嘎一腳

gin10791 09/04 12:19乾脆大家都來開放好了的意思

shoederl 09/04 12:24好奇問一下，560%變840%是多50%，大家只

shoederl 09/04 12:24在討論20%，那另外30%為何沒人關心？我

shoederl 09/04 12:24目前看下來感覺是只有那20%能打柯，30%

shoederl 09/04 12:24也是圖利但和柯沒關所以不重要，是這樣

shoederl 09/04 12:24嗎？

utaka 09/04 12:28那個放水到560%的監察委員也有問題吧

kitkat1051 09/04 12:35要討論建議不要籠統的用%數講 要配合

kitkat1051 09/04 12:35公式 好彬彬跟監院的爭議是分區基本

kitkat1051 09/04 12:35值 柯P是額外獎勵容積 兩者不一樣

k798976869 09/04 12:37560圖利

k798976869 09/04 12:38監委後來去威京集團領錢 當然有問題

THE6 09/04 12:39功德賴：我說柯文哲有罪就有，你PO文也有罪

k798976869 09/04 12:41然後柯去陶朱和小沈唱歌 也明顯有問題

jack7775kimo 09/04 12:4830%中央廚房有出菜啊^^或許過幾天就

jack7775kimo 09/04 12:48會抹了吧?

shoederl 09/04 12:52所以是中央開始抹才算圖利嗎？這樣我也

shoederl 09/04 12:52懂為何某群體不把560當圖利了

Cotedenuits 09/04 13:05綠粉要不要解釋DPP監院從392%→520%

Cotedenuits 09/04 13:06*560 是不是圖利

Cotedenuits 09/04 13:06標準要一致喔 回某樓..那30%是廠商

Cotedenuits 09/04 13:07自己掏錢買的容積獎勵= =

CCNCCN 09/04 13:10難怪想廢監察院

ginobili62 09/04 13:15就說柯文哲比藍綠都還貪啊

jamison04 09/04 13:16560是法定上限啊，而且要不要查一下糾

jamison04 09/04 13:16正的人叫什麼名字，笑你不敢回嘴～

jack7775kimo 09/04 13:17讓子彈飛一下,剛才看到有圖在說30%

jack7775kimo 09/04 13:17均購價太低,也不知道哪來的資料.然

jack7775kimo 09/04 13:17後搞不好他慢慢屯那些(畸零)地都超

jack7775kimo 09/04 13:17過20年了,用今年(?)的均價來對比10~

jack7775kimo 09/04 13:1720年前的價^^

jamison04 09/04 13:17給到商三就算了，給一個沒有任何法律

jamison04 09/04 13:17可以解釋的自定義容積獎勵，你當大家

jamison04 09/04 13:17是白癡啊？

jamison04 09/04 13:19罵完就跑的廢物網軍 永遠不敢回答這題

jamison04 09/04 13:19 繼承黨的精髓問A答B

high1234 09/04 13:26窩不知道 嘻嘻

Aixtron 09/04 13:29好兵兵放到560！我不知道就會說六大弊案

Aixtron 09/04 13:31我不知道，知道別人合法的都弊案，不知道

Aixtron 09/04 13:31自己辦什麽案？但奶嘴的德華相信最重要！

Aixtron 09/04 13:34前踢好兵兵，後扯講公子，一個壞蛋一個無

Aixtron 09/04 13:34能，頭腦清楚的很！但自己辦的事都不知道

Aixtron 09/04 13:34？

Aixtron 09/04 13:36更不用講猴猴做事情、鹿齯礡B無聲小公

Aixtron 09/04 13:36主和金孫等，都嘴的頭頭是道，但自己的事

Aixtron 09/04 13:36，都不是自己專業！

Aixtron 09/04 13:37更令我害怕的是還有人相信！！！

sunday123 09/04 13:38馬、郝都是非常愛惜羽毛的人

dos01 09/04 14:14藍白賤畜是下賤的白痴吧 監院的560是說有問

dos01 09/04 14:15提的 這些賤種為什麼能反過來說監院幫560

dos01 09/04 14:15背書?

dos01 09/04 14:15真是低劣的雜種

a9563741 09/04 14:36因爲會圖利廠商

tengerinedog 09/04 17:13市場改建什麼的公宅什麼的都不必啊