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[黑特] 高雄R20聯開案1600多坪地怎麼蓋1.8萬坪

CHENYOREN 發表於 2024/9/13 下午5:21:30
看板HatePolitics標題[黑特] 高雄R20聯開案1600多坪地怎麼蓋1.8萬坪作者
CHENYOREN
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1658.305坪的土地，容積率要多高才能蓋出1.8萬坪？

R20開發基地佔地約5482.25平方公尺。
5482平方公尺*0.3025=1658.305坪
住五的容積率是420%
1658.305坪的土地，容積率要多高才能蓋出1.8萬坪？
這樣是有多少容積獎勵？



價值一二十億的土地分回900多坪的市政中心跟80幾戶的科技青年宅是不是有滿滿的公益？

今年六月同樣位於楠梓區，在遠離捷運站的高大特區商三土地一坪拍出151.77萬的高價。商三容積490%。
遠離捷運站、容積率490%的土地每坪值151.77萬，位於捷運站旁、容積率420%的土地每坪怎麼也得值100萬甚至是130萬吧？
價值一二十億的土地，竟然可以換回900多坪的第二市政中心跟80幾戶的科技青年宅。這樣是不是有滿滿的公益。


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.223.70 (臺灣)
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worse77 09/13 17:23開發R20

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aragorn747 09/13 17:23一定不會只有我看錯

噓

HPV 09/13 17:23你可能不太懂容積移轉

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testutw 09/13 17:24設置R20專賣店 獎勵容積率2000%

噓

lostsky93 09/13 17:24通篇沒重點

推

wulaw5566 09/13 17:24陳78應該很剉，一堆把柄。

噓

clifflee 09/13 17:25要亂槍打鳥 混淆焦點 也多做點鋪陳好嗎

噓

sopi 09/13 17:27商5 840好嗎 你用腦拜託

推

kku6869 09/13 17:28套一句蠢草說的，有問題去告。別轉移柯

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kku6869 09/13 17:28的案件

噓

windnonstop 09/13 17:28有問題就去提告 有犯法就關到死 結束

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CHENYOREN 09/13 17:30我寫商三 推文講商五

推

slimak 09/13 17:31大眾捷運系統土地開發辦法

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sopi 09/13 17:32輕軌捷運旁邊還有獎勵加成不知道ㄇ

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sopi 09/13 17:32哪像阿伯京華城自創沒人能用的新辦法給他

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CHENYOREN 09/13 17:33此案為執行一致性依全市性規定辦理

噓

kyon623 09/13 17:35有問題就去檢舉啦，小草就是這樣，可憐

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CHENYOREN 09/13 17:37容積移轉的上限是30%吧？

噓

kyon623 09/13 17:39趕快去檢舉啦，不要在這邊問，這邊沒有

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kyon623 09/13 17:39高雄市政府的人吧

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