Re: [討論] 民進黨打房政策來了！下個月推40年房

※ 引述《kaminari22tw (拳擊袋鼠能暴漲數十倍的)》之銘言：
: 民進黨政府七年打房成果：
: 40年房貸，讓年輕人可以借更多

不好意思，小弟我到現在都是租屋，沒有買房經驗。

很認真問大家，

四十年房貸，不是真正的德政嗎？

我甚至認為應該開一百年房貸呢。

為什麼我這樣說？因為我的理解是，

通常來說，物價會逐漸通膨，你手上錢會越來越貶值，

但這意思，不也就是你手上的債，會越來越貶值，越來越不像債？

具體舉例一下，

假設你1980年買房，當時的台北房價差不多一間五百萬？

當時的五百萬可能你覺得很多，難以一次付完，

假設當年也有四十年房貸吧，

你選擇先付一百萬，剩下四百萬分四十年償還，

但等當前2020年代，當時覺得很多的四百萬，

以現在的物價，是不是肯定沒有當年覺得多。

所以現在台北房價動輒2000萬，

很好啊，他媽貸個1800萬，分四十年償還，

說不定二十年後三十年後，

整個物價跟薪資上漲的程度，你會覺得1800萬也還好了。

(注意在蔡英文的治理下，連社會新鮮人起薪都越來越高)

更別說，

房貸越久，你每個月要還的錢就越少，

等於你能拿更多的錢來投資股市等，

以這幾年台灣股市的興旺，你多半能投資獲利更大。

總之，我覺得民進黨推四十年房貸，是大大的德政啊？

不過我這人軍盲兼經濟盲，

請教大家我上述想法有沒有錯誤？

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對，甚至從投資房地產角度，這根本降低新人的投資門檻， 房貸越久，肯定頭期款越少，大家越有機會下場投資房地產。 怎麼想，這都是德政！

如果是真的，那更該推四十年房貸， 先進的北歐都能有一百年房貸，可見四十年沒問題。

這個... 我只能用中國的說法來回應： 你是吃地溝油的命，就不要擔中南海的心， 台灣經濟會不會因為炒房而完蛋，我沒有要選總統，我不必煩惱， 我只想知道，四十年房貸是不是確實減輕一般人的購屋壓力， 本人租屋快二十年，滿想知道。