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Re: [討論] 民進黨打房政策來了!下個月推40年房

看板HatePolitics標題Re: [討論] 民進黨打房政策來了!下個月推40年房作者
moslaa
(良心台派+正義DPP支持者)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:9

※ 引述《kaminari22tw (拳擊袋鼠能暴漲數十倍的)》之銘言:
: 民進黨政府七年打房成果:
: 40年房貸,讓年輕人可以借更多

不好意思,小弟我到現在都是租屋,沒有買房經驗。

很認真問大家,

四十年房貸,不是真正的德政嗎?

我甚至認為應該開一百年房貸呢。


為什麼我這樣說?因為我的理解是,

通常來說,物價會逐漸通膨,你手上錢會越來越貶值,

但這意思,不也就是你手上的債,會越來越貶值,越來越不像債?


具體舉例一下,

假設你1980年買房,當時的台北房價差不多一間五百萬?

當時的五百萬可能你覺得很多,難以一次付完,

假設當年也有四十年房貸吧,

你選擇先付一百萬,剩下四百萬分四十年償還,

但等當前2020年代,當時覺得很多的四百萬,

以現在的物價,是不是肯定沒有當年覺得多。


所以現在台北房價動輒2000萬,

很好啊,他媽貸個1800萬,分四十年償還,

說不定二十年後三十年後,

整個物價跟薪資上漲的程度,你會覺得1800萬也還好了。

(注意在蔡英文的治理下,連社會新鮮人起薪都越來越高)


更別說,

房貸越久,你每個月要還的錢就越少,

等於你能拿更多的錢來投資股市等,

以這幾年台灣股市的興旺,你多半能投資獲利更大。


總之,我覺得民進黨推四十年房貸,是大大的德政啊?

不過我這人軍盲兼經濟盲,

請教大家我上述想法有沒有錯誤?

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.178.26 (臺灣)
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yisdl 07/11 00:1240年房貸當然不會有人真的還完

yisdl 07/11 00:12房子漲價後就獲利了結了

對,甚至從投資房地產角度,這根本降低新人的投資門檻, 房貸越久,肯定頭期款越少,大家越有機會下場投資房地產。 怎麼想,這都是德政!

※ 編輯: moslaa (27.240.178.26 臺灣), 07/11/2023 00:15:09

yisdl 07/11 00:13然後買另一個更好地段的

yisdl 07/11 00:16是怕年輕人不想懂 不然40年真的很好操作

yisdl 07/11 00:17對年輕人來說 先入手一間然後慢慢換

newgo1776 07/11 00:19瑞典有百年貸,可以問瑞典人看看

如果是真的,那更該推四十年房貸, 先進的北歐都能有一百年房貸,可見四十年沒問題。

cg323 07/11 00:19你會追不上錢貶值的速度

cg323 07/11 00:21都把錢引到房地產,台灣經濟會完蛋

cg323 07/11 00:22這是炒房者不會跟你說的事實

這個... 我只能用中國的說法來回應: 你是吃地溝油的命,就不要擔中南海的心, 台灣經濟會不會因為炒房而完蛋,我沒有要選總統,我不必煩惱, 我只想知道,四十年房貸是不是確實減輕一般人的購屋壓力, 本人租屋快二十年,滿想知道。

※ 編輯: moslaa (27.240.178.26 臺灣), 07/11/2023 00:27:14

Mithra 07/11 00:23打壓投客 讓首購上車 這給首購的福利耶

Mithra 07/11 00:23 傻傻的

panzerbug 07/11 00:25台灣完蛋經濟崩盤才好啊,房價會跌欸

wayne595 07/11 00:31好啦綠粉玩夠了嗎

a111111 07/11 00:34台灣少子化 二十年後到處是空城 你要套四

a111111 07/11 00:34十年?