[黑特] 高嘉瑜喊:政府應「實坪計價」
可以吧 不然買賣房子怎麼交易
實坪制會變成世界第一 很不方便
實坪計價沒意義,只是把每坪價格拉高,炒房的更可以滿
天開價。
總價不變實坪計價單坪直接大漲三成 然後隔一天各大
報紙就大罵政府
然後就產生實坪炒房法
要把持有第二間房的稅,拉高到不敢買房屯。
所以總價會變低?
要先檢討公設的設計。買一堆不會去的泳池健身房卡拉ok幹嘛
沒意義個屁,大廳跟你家的坪數可以價格一樣嗎?電梯機房
可以跟妳家價格一樣嗎?既然不一樣,那為什麼你可以接受
虛坪?
世界都可以 怪了就台灣不可以 有什麼特殊原因?
實坪虛坪都沒差,公設要有統一的計算公式比較重要。
先猜房價會因為實坪再漲一波
實坪制不會改變你講的問題啊
例如房子交易價一千萬,每人第二間房就一年課稅五十萬
,一定有人找人頭買,就鼓勵人頭自首,房子直接沒收,
自首人頭跟政府均分那間房,找人頭的以偽造文書起訴。
還是你覺得改實坪制後大廳就不用錢了?
公設漫天亂喊,實坪也只是把每坪單價拉高而已。
改實坪制 你家會折價66折賣我嗎?
脫褲子放屁 拿來譁眾用的詞彙
囤房稅第二戶50% 不會我教你啊
實坪就是回歸最單純的計算方式 越單純的計算方式
改變公設計算方式或調整法規比較有意義
才會誘導 價格呈現真實的價值
已經是個糞坑,還要丟鞭炮下去?
說白了就是想買便宜的房而已~
要不然 強制在文宣上 廣告上揭露 含多少公設
你可以買沒有公設的公寓阿,奇怪耶
中國也要推實坪計價 高嘉瑜和對岸唱和 是何居心
實坪計價,再列計公設多少?
消費者理應要知道 自己花多少錢在公設上 然後他 然
可以推啊,然後一堆租屋族會因為虛擬的漲價嚇得更想去買
房子,需求暴增,房價越炒越高
現在應該不會有人買房不計算得房率吧
你才能評估 你花的錢 買了這些公設 值不值得
要不然 你只能接受 建商告訴你的
全世界都可以實坪制,就政黑仔說不行,笑死
政黑仔和房蟲 一起串連 就是這麼簡單?
把你不一定想要的東西 的價格 藏在你真的想要的東西
全世界沒有“都”實坪制好嗎?
的價格內 然後你覺得 這樣很好?
分開計算 你才有可能 在你未來真的要買房子的時候
去評估 你到底想把錢 哪個部分 多一點
如果是買過房的還反對實坪計價 真的是不可思議
所以說 這貨當受虐兒(物理) 會覺得爽的人才是正常的
那些附加公設蓋一坪才多少。後續維護又不是建商責任。當然
是建商一起串連大家公設越蓋越多越好。
實坪之後 房價又不會變 甲魚就是如此腦殘才會和餅叔交往
其實 如果不是他提的 換一個人 就會有不同的人出來
支持他 台灣普遍談論政治的人 就是這樣 對於政策本
身的討論極少 專注的只是 誰 跟 哪個陣營
所以明明政治板 比 政黑板 存在的時間更早
不想要那麼多公設就去買國宅社區或是公寓,一堆人看了美輪
美奐的健身房還是游泳池就腦衝簽下去,帶朋友參觀社區的時
候還一直炫耀,之後再來靠北公設太多
政黑板的存在 就是 為了想在政治版面上痛罵政客
你家房子扣掉公設後,你會賣得比較便宜嗎?
但建商宣傳廣告時,強制載明主建物和共設的坪數我是覺得
應該的,只是我覺得這對打房沒什麼用
我是覺得差別不大 買房又不是買菜不看實坪
的人有一個地方可以去 所以才連署出來的
但是最後 反而政黑取代了 政治
這就是 實際證明
台灣普遍討論政治的人 對政策的討論 沒有興趣
主建物跟陽台都會寫不是?
會變成世界第一 很不方便
一堆人氣Pupu說沒差 沒差就改過來實坪啊 沒差
放心,台灣人還不是投藍綠,全民共識
事實
政黑綠畜一直幫執政黨講話 居心叵測
基本上直接現地漲三成而已 建商/營造也不是白癡 再者現在
安全梯.電梯這些 十樓以上還要排煙室 這以往公寓或華廈都
沒有 現在還多法定機車位 這些法規要求就接近三成了...
世界跟不上台灣的虛坪制
早該實坪了 政黑綠畜到底在護航啥 買一個公設比快一半的
房子是正常的事?
敢不敢第二間以後不給貸款啊?
腦子有洞 實不實坪有三小狗屁意義 是以為不算虛坪建商
就會降報價?還不是加在實坪內
立院法 行政 都妳們家了 再演啊
Dick不必。這樣黨選舉金主會生七七
實坪就低能假議題啊,還一堆人信
改實坪你就買得起?笑死
阿既然實坪是假議題 幹嘛不上路實施 怕三小
實坪的訊息一直都是公開的 內政部的網站也只登記總價
吵這個真的吃飽太閒
台灣騙錢手法,虛坪制
很簡單 因為以往不是實坪 一旦新制實施推升房價 舊制也會
跟著有很大的作價空間
不要讓表面的虛坪讓大眾覺得"房價好像也還好" 很重要阿
推升房價帳面秀出來的數字 政府才會去面對啦
實坪哪裡沒公開?你不會看 不代表其他不會看好嗎
不要說這些表面數字和文字不重要
這些東西 帶給大眾的印象就是很重要
CECC這一波疫情應對已經示範給你看 把縣市名藏起來有多
重要了
搞不清楚發言重點的人可以先去搞清楚
所以歐美日各國都假議題?笑死?很怕實坪計價房價變
世界第一?
就說說看為什麼國外可以實坪制,真是反應實坪價格哪
裡不好,政黑一堆破腦仔
世界除了台灣、中國、香港,全都採取實坪制
護航仔很捨不得台灣和中國切割齁
大家不要這樣 這樣太危險 房價飛太遠
奇怪 你買房不都看總價 裡面大小看過才會決定值不值得買
難不成總價不變 原本50萬/坪 改成不含公設80萬/坪 你就不
買嗎?
真的假議題 立委這麼好混喔
帳面數字帶給大眾的印象影響政府重視程度很重要
要講幾次
立委好不好混是不知道 但當現在的行政院政務官蠻好混的
法規接近三成怎麼算出來的?有法定公式嗎?
假鬼假怪假議題 房價是市場機制 實虛坪只是數字遊
戲
假議題不是說國外實坪所以台灣不能好不好
難道日本實坪所以日本房價公設比比較低嗎?
還有智障的開放式雙逃生梯。開放式就沒有煙囪效應了,不知
為何還要吃買家的坪數。這邊改善才是室內空間最大的
支持實坪 但只有一個疑問是這是政府有辦法管的嗎?這不
就是單純的交易習慣?
不然來公投阿,我看應該不敢,得罪太多錢了,對,不是票,
是錢
政府文書上根本沒有每坪單價這個東西都嘛是民間自己算的
要改實坪價,叫房地產網站改就好了
本來20坪1000萬變成10坪1000萬
換算一下就知道了 這個沒啥幫助
實坪還不是把價格疊上去,建商有這麼笨?
公投哪有敢不敢 是你不敢吧
居然真的有人護航虛評
公設比這麽高就這些王八蛋害的
你覺得雙逃生梯智障 要去動消防法規
改實坪不會讓雙逃生梯不見
政府說可以你在氣什麼?不爽滾出台灣啊
有差嗎 實坪計價 買不起的還是買不起啊
讓單坪數字飆高好罵政府嗎?
現在總價就貴到靠杯了改實坪也不會有影響啊
標價時主建跟權狀都要同等大小顯示就好 其他都假議題
消防法規沒說消防梯一定要做成室內。台灣人被洗腦的蠻成功
的。
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續 : 推升房價。 高嘉瑜的邏輯還蠻完美的。 拿我當例子,我都去買「削好的鳳梨」, 這樣子就可以避免「鳳梨皮」被水果攤給削了一頓。2
支持實坪計價 這樣子的話,公設比太高的新房會跌價 實坪最實的老公寓、老華廈會漲價 建商設計房屋會減少公設比 這樣不是很棒嗎?X
我還是不懂耶,上有政策下有對策 就算給你改用實坪計價好了 原本要賣你1000萬的社區電梯大樓,或是精華區的老公寓 會突然變成賣900萬嗎? 賣家應該會再找其他名目灌進去吧
爆
[問卦] 跨年是不是證明金曲都是垃圾每年金曲 就因為假掰評審在那邊 自以為懂 選一些陰陽怪氣的歌 殺小王的爆
[爆卦] 全世界只剩台灣最虛!直接講啦! 在買房坪數上面,原本全世界只剩中國跟台灣採用虛坪制 但中國在2020年已開始全面改為實坪 講解一下 什麼叫實坪 虛坪32
[請益] 坪數問題各位前輩好,最近跟老婆在看一間預售的2房2廳2衛。 建商跟我們說坪數31.2坪、公設32%。 格局算是正方形8.1m*8.7m。陽台約 2.2坪 請問各位前輩如果以夫妻2人室內約19坪算舒適嗎?若未來再生一個小朋友這空間還能接 受嗎?6
[問卦] 矮子矮,一肚子拐 這句話是什麼意思小時候就曾聽過一句話 「矮子矮,一肚子拐」 一直搞不懂一肚子拐是什麼意思 有人知道嗎 --4
Re: [問卦] 哪個YOUTUBER是你每次看都會按倒讚的?3c 的阿哲 好像是果迷 也會開pcdiy的東西 但看起來就很給掰 不會演戲4
Re: [閒聊] 新竹房價為啥一坪70有人買這不就是一堆人吵了很久的 「台灣」實坪制嗎 只看室內坪 公設不納入計價 結果就是變這副德性4
[問卦] 元宇宙會不會都是垃圾如題啊 元宇宙這消息已經腿一陣子了 本肥今天才要來發廢文 94r 平常在賴群組裡面3
Re: [問卦] 公設真的會常使用嗎先問 全世界哪個國家賣房說的坪數 是包含公設??? 只有香港 中國 台灣 買了40坪 實際使用只有27坪 合理嗎?? 建商口口聲聲說 建築成本高漲 材料漲 人工漲 材料先不說 人工費用比20年前便宜 小弟在民國82年在家等兵單沒事幹去工地打工 雜工一天有18002
[問卦] 果蠅到底是怎進去垃圾袋裡面的?太扯了啦!! 為何他們都進的去打死結的垃圾袋裡面吃酸臭啊? 我垃圾袋的開口有捲起來然後還打死結打了2結!!! 結果裡面還是出現一堆果蠅 到底是怎進去的!!!2
[問卦] 寧可通膨升高也要禁俄油垃圾登在打什主意現在美國通膨已經那麼高 垃圾登還要禁俄石油 垃圾登到底在打什麼主意 難道美國人可以接受只要能反俄 東西再貴肚子再扁也沒差
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