Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款4

m82 發表於 2022/12/24 下午12:49:05

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9成、利1%、還款4作者

(辱華被祖光宗耀祖)時間Dec 24 12:49:05 2022推噓 8 推:9 噓:1 →:24

※ 引述《jobintan (Robin Artemstein)》之銘言：
: 好哦！這樣看看能不能多騙到更多的沙雕用極高價接盤房子，讓有錢人可以賣到更多錢。: 別忘了，美國爸爸還有西歐先進國家都說，中共將在2027年武統臺灣，現在讓更多沙雕: 貸款，用極高價錢接盤房子，有錢人就可以變現，在臺灣被統之前，跑路到國外去。
: 當臺海戰爭爆發，臺灣的房子就會變得一文不值，現在距離2027年還有大約四年或五年的: 時間，持有房子的有錢人應該是急了，不擇手段騙沙雕接盤房子。
: 當然臺灣當局也是炒房的幫兇了，死活只升息半碼，不讓房價崩盤，好讓有錢人可以在高: 檔找沙雕接盤。

為什麼年輕人買不起房? 很簡單阿，因為大家都想要買房，台灣人繼承了華人習性，把
房地產視為最保值的資產，一有錢就去買房，自己住一間不夠，還要幫子女買一間，結果子女沒有在家鄉工作，再跑去工作地幫子女買一間....

人家的爸媽累積了三四十年資產，你一個剛出社會的年輕人要競價怎麼拼的贏? 你買不起房不是因為你低薪社會對你不公平，而是你的競爭對手是人家的爸媽，如果你比爸媽比不贏人家，當然不可能出社會不到十年就買的起你想要的房

所以居住正義的重點是"要讓剛出社會的年輕人用合理的負擔有地方住"，比較好的解方是建造大量的出租公宅，單人房以該地青年薪資中位數的25%以下出租，兩房一廳以上，則以該地年輕夫妻家戶收入中位數的25%以下出租，讓年輕人有機會累積資產，在35-45歲時可以買的起自己的房

而累積資產的方式，不是跟人家搶房地產，可以是投資股市。假設你是2010年出社會工作以每個月一萬投資0050，2016跟2019因為升職加薪而增加到15000跟25000，不開槓不信貸這樣的無腦投資法，10年多一些下來可以存兩百萬本金，獲得240萬報酬，440萬，足夠在新北買一間還可以的中古屋給小家庭住(八成貸款)

然後你就會加入反打房的這一邊，希望自己的房價永遠只會漲不會跌，只要跌了，你就要幹翻執政黨XDDD

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.144.48 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

dream9912/24 12:53如果事情像你說的那麼簡單，那關於幾個房價（炒房）的民

你問每個人支不支持居住正義，大家當然都支持，能站在道德制高點誰不要，但如果問卷變成"如果居住正義的結果是每年房屋稅多繳兩萬，你是否支持" (提高持有成本) "如果居住正義的結果是房貸每個月多繳一萬利息，你是否支持"(有感升息) "如果居住正義的結果是你的房價跌兩成，你是否支持" (打房到下跌) "如果居住正義的結果是以上三項一起發生，你是否支持" 正在繳房貸的跟沒房沒貸款的人，可能就會有完全不同的答案簡單說，許願式的問卷根本沒有意義，要明白提示代價，才看的出大家在想甚麼

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dream9912/24 12:53調，就不會長這個樣子，現在的執政黨滿意度要更高才是

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TheoEpstein12/24 12:55我有點認同南瓜說的，M82壞掉了

推

alonzohorse12/24 12:56怎麼個壞法？

推

amordelcor12/24 12:59可能是大量公宅吧政府明明就不想蓋柯文哲才在弄

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Iamidiots12/24 13:07公宅也不一定有人會住，以前就搞過國宅了

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Iamidiots12/24 13:07常常乏人問津，台北公宅一個月也要四五萬，不值