[問題] 一等親內借貸代替贈與
要請教大家一下,目前家裡有規劃要贈與約1000萬,但因需求希望這1000萬是一次轉移,而為避免贈與稅考慮以借貸關係在未來分10年償還,問題是利息部分該如何抓才不會被國稅局視為是贈與呢?原則上是希望越低越好但又擔心太低國稅局會從嚴認定是贈與關係。
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爆
[問卦] 2年戶頭被匯款2900萬 國稅局應該會查吧?請問一下 如果戶頭內現金突然暴增 兩年戶頭被匯款2900萬 國稅局應該會查吧? 就算是贈與的 也要贈與稅阿 總不可能什麼事 都沒有吧?19
Re: [爆卦] 小商人發文啦推文一下就被淹沒了,幫大大釐清一下, 買賣贈與等案件是可以同縣市跨地政辦理的,只有權狀遺失補發的時候, 規定一定要所轄地政事務所公告30天補發, 題外話,看這整串討論好像買方很年輕,所以最大的問題是,國稅局很嗜血, 一定年齡範圍內買高價不動產,幾乎都是抽查對象,沒辦法舉證自有資金,18
Re: [問題] 跟父母買房子(文長)推文其實都寫得差不多了....... 我統整一下 國稅局不是塑膠做的 一等親買賣這絕對查金流 一等親買賣 金流 契約等等缺一不可 買賣就是用市價去衡量 低於市價容易被刁難 公告現值那是算遺產稅/贈與稅用的 買賣就是看市價10
[請益] 贈與、房地合一稅問題想請問各位 我用自己名字買一間預售屋,但開訂簽157是媽媽直接匯款到建商的信託帳戶(不是先給 我,再由我匯款到建商帳戶),後來才知道這樣這157萬如果以後我出售的話,不會被認 列為取得成本,請問還有什麼方式可以解套嗎? (後來發現有這個問題後,去申報贈與,但國稅局開了一張贈與證明書,上面寫「157萬8
Re: [北美] 請問在美國工作 在台灣貸款 買美國房子最近用turbo tax 報稅 Itemized deduction 州稅withhold 加上房屋稅 超過10000 算10000 Standard deduction 2022 = 25900 25900-10000 = 159004
[請益] 二等親買賣贈與稅代書處理方式板上各位大大大家好 有問題想跟各位請教 我要跟爺爺以700萬買房子 我有200萬頭期自備跟銀行貸款500萬 有請代書處理 (代書是爸媽找的)4
Re: [閒聊] 分家問題?房子是爸爸的,不管是買賣價金先進爸爸戶頭再轉出;還是你說的履保直接進兒子戶頭,都 會被國稅局認定為「現金贈與」。 一人一年贈與免稅額是220萬。 但夫妻贈與「不計入贈與總額」(白話:夫妻間怎樣贈與都沒有贈與稅)。 所以,請爸爸先把部分價金轉(贈與)給媽媽。1
Re: [請益] 二等親買賣問題-實登/取得成本認定謝謝vmgcjo大的親身分享, 自己回文後續~ 向中區國稅局確認過, 賣方用贈與額度來免除債務的部分,不會全部認列成本,僅會認列以下: 贈與金額×(房地取得當下的公告現值÷買賣價格)×物價指數。- 錯了吧 怎麼會主張消費借貸 要主張贈與 撤銷贈與 就要依不當得利返回