Re: [閒聊] 直覺房價未來會崩

在等排隊順便回個文章

本來剛剛在女版看到一篇買新屋的文章

我個人看法是如果價錢差不多
都二千萬 我個人會買新屋 但有家庭會買二手（相對起來空間比較大）這沒有對錯 價值選擇的問題而已

買新屋壓力比較小沒錯 訂屋 工程款慢慢付

然後回房價下跌的問題
升息絕對影響房價 但主要是預期心理
因為升息也不會只有這一次 未來會升多少才是有比較大的影響

包括禁紅單交易等等對於一些口袋不深又習慣賺快錢的就打擊很大

我自己本身有接觸的關係 感覺得出來土地交易的部分買家都保守很多 （尤其是投資用途）店面出租 租方也是保守很多

但你說人口減少房價會跌 其實早就人口減少了

但是蛋黃區人口沒減啊 而且有錢的人真的不少啦 你看外面三百萬一台的車滿街跑 （有些人買二手我知道）但整體來說用資本賺錢的還是過的爽歪歪的啦

政府很多打房限制土地貸款的方式不是沒用，很有用。但你出手前人家屯了一堆啊。

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如何說？ 如果二十來歲有可能啦 光我社區跟我常去的地方，我知道都是三十五歲以上開幾百萬的車 這通常都是靠自己

是 但人家錢多到不在乎啊 而且這種車是公司車的比例很高 可以抵稅的。

我相信有 但很多? 你確定?