Re: [討論] 單身30歲 資產才1000萬可以躺平嗎?
※ 引述《lynn79422 ()》之銘言:
: 30歲了,單身有4間房有機車
: 還有5年的iphone 11
: 拿著12萬多的薪水,股票現金大約才1000萬
: 一年花費約20萬左右,房貸1400萬
: 拿著不高薪水事情又不少
: 做不完加班又要被唸,做的很煩,真想躺平不幹了
: 可以躺平嗎?
: https://i.imgur.com/eLaidHv.jpeg
幫你算一下。
你現在資產1000萬,用FIRE 3% 保守計算每年可花 30萬。
如果你房貸1400萬是30年,每個月大約要繳44k,一年將近53萬。
所以光是房貸的部分你就已經入不敷出了。
如果假設你真的只有房貸和 20萬一年花費。
這樣算一下每年你需要的支出是73萬萬。
用 3% FIRE公式算回去,你手上需要有 2433萬股票才足夠躺平。
繼續加油吧
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※ PTT留言評論
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3趴也太嚴格了吧,一般不都4.5趴也算保守了
沒有喔,套進計算機計算的話,4% 仍然有一定機率資產會花光歸零。 但同樣的情況用3%計算沒有歸零的可能。
※ 編輯: yorkhung (123.110.142.52 臺灣), 07/21/2024 12:21:03推
確實、如果都沒貸款、再加上房子都出租才可以躺
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4%是預設餘命2x年的情形 60年的確要3%
→
關鍵字trinity study update
推
好人
30
[問卦] 單身30歲 資產才1000萬可以躺平嗎?30歲了,單身有4間房有機車 還有5年的iphone 11 拿著12萬多的薪水,股票現金大約才1000萬 一年花費約20萬左右,房貸1400萬 拿著不高薪水事情又不少23
[請益] 25歲理財規劃做了一點功課,想請大家給予理財意見 謝謝 性別:男 年齡:25 工作年資:剛畢業不到一年,大概五個月 居住:新竹 竹北,租屋13
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬淨資產要不要算自住房見仁見智,但要算自己財富自由了沒,肯定就不算自住房。 以我自己為例,買9百多的房子自住,裝潢傢俱花了1百初,月繳房貸加管理費2萬多。 目前自住房以外的資產約3千,以投報率5%來算,一年被動收入約1百5,超過我目前一年 的消費加房貸。 以財富自由定義,被動收入>日常支出,今年已經達成目標,所以我現在工作壓力比往年13
[問卦] 我朋友把房貸也算在資產裡面剛剛問我朋友現在資產大概多少 他說有2000萬左右 我說屁啦 才30歲怎麼可能有這麼多資產 他才說他是把現金+股票+房貸+房子加起來算 可是房貸明明是負債9
[請益] 信貸開滿投資 會影響到貸款嗎?信貸開到滿 DBR滿 存股 年薪大約90~100 算95 信貸金額是260萬 手上有一間無貸款的三房兩廳大概值900~1000萬 假設預售屋 兩年後 要背 工程款已經含頭期大概三百多萬要先繳完,7
Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房?幫你算一下持有房子成本 每個月 水/電/瓦斯 2000 管理費 當作你買老公寓 0 房屋稅地價稅 當做你買老公寓很低 04
Re: [請益] 房貸負擔是否過重來幫你試算一下 130萬 / 12個月 = 10.83萬 貸1126 / 30年 / 1.4% = 房貸 38300/月 =====================================3
Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安?新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂,你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)- 不用擔心,薪水這麼高也是公司有經驗的人了 把自己當成公司的營運來看 你買了房,要算到資產 你的房貸,你算到負債去 每月收入,扣掉支出,現金流是正的,你也不會嘎不過來倒閉