Re: [新聞] 紐時:中國債務比美國還高 達GDP近3倍
中國應該還有最後一招吧?
就是賣土地
中國的土地是國有
房子是地上權
如果開始賣土地
應該可以解決債務吧?
--
捐款給野狗的,都是蠢貨.
為了養野狗,就要殺死更多的豬跟雞,除非狗是吃素食.
這些殺業,捐款的人也要承擔,這就是共業.
因為你幫忙養野狗,所以豬雞才會死的更多.
因此,捐款給野狗,反而讓自己承擔了殺生的共業.
真是天下最笨的事情.
--
賣掉幹嘛?
可以一直抽使用權利金啊
誰要買?
對岸沒有房地合一稅,應該抄台灣的稅制
假設外資買了 進去那邊投資 結果被各種中式法規卡
然後房屋稅可以抽一下
可是台灣的大家族當開始賣土地就是沒救了
中國比較大的問題還是政府想搞什就搞什吧
賣土地 有人買嗎? 買了之後 還不是被收走?
小心土地權狀被變成歷史文件
其實再繼續搞土地批租就好
城中村地區強制斷水斷電
把城中村的居民逼出來買土地批租的新區
就巧立名目,城中村所有全人限期自主都更否則斷水斷
電
中國一點都不能少呢,你賣地就少了怎麼可以
賣給誰? 賣多少?
房產稅應該要上了
土地批租要玩到極致,需要把低端從城中村逼出來,
漲他們租金
中國有太多城中村在CBD旁邊,低端都跑去租城中村
勢必要從這些低端韭菜的身上再扒下最後一層皮,債
務問題才能解決
地方政府不是賣爆了,還有得賣嗎?
有
台灣都還有一堆農田待開發了
更何況中國
中國的土地是永遠開發不完的
多劃一些新區,讓舊區人口轉移進去需求就出來了
然後使用權利金應該調漲
因為原住戶不會因為權利金暴漲忍痛放棄房子不續期
現在唯一解決方法就是把習做掉 找個西方傀儡去跪美
帝求外資回來
看起來現在方向是割大韭菜轉移矛盾
共產國家這是禁術頂多賣地上權
封閉社會,不會倒
之前看新聞 中國是有考慮過房屋稅部分地區也有在試
辦 只是現在房市不好再課下去可能更差 所以目前還沒
有
不是都說房住不炒?
房市不好又怎樣?
還是習跟菜一樣呼呼口號
建商和開發商才是心中最軟的一塊
房住不炒已經拿掉了 不然房地產真的要崩了
雖然還是沒什麼想要政策出來
拿出來賣然後再收歸國有
你都說土地國有了賣土地是誰要買?
政體還是共產,誰信你賣土地?現在外資就是對法規
不信任
房地產都被自己搞爛了要賣給誰
十四億韭菜 已經被房地產收割六個錢包了
哪來的錢 去買政府隨時可能收回的土地??
喊崩潰喊了幾十年,總該對一次了吧
錢包被收割,薪水還沒被收割啊
有沒有可能,早就在賣土地了,現在是根本賣不掉土
地
薪水也要割一波
沒有賣不掉的問題啊
賣不掉加價賣
打開土地私有的枷鎖說不定有搞頭
賣了再強制徵收 完美割韭菜
現在土地已經拍賣不出去了,至於土地私有化違反中
共執政基礎,不可能做到。
中共又不怎麼講契約精神,外資哪敢買土地,說整你就
整你,土地你是搬得走膩?
為啥不先賣豬?
那土地出來賣 危機過了 收歸國有
高雄可以先示範
智障才買,哪天中共說收回就收回,你只能吞
傻了才賣土地給人民,直接把支付寶凍結就可以了
土地財政研究一下
使用權利金一直加上去就好,賣啥地啊?
把台灣賣掉
拿5千億美金換台灣獨立
問題解決
共產黨賣地?嘻嘻,我看你是不懂共產黨的合約精神
腦子破了才會買中國的地
阿共說話 誰信?
所以誰要買 哪天政府說收回去就收回去 你敢買?
賣土地然後再來打地主收歸國有?
賣你土地再共你產~忍術:無限金錢再生術
沒有批租不出去的問題吧
是看你要批租多少錢
再來一次鬥地主,資產重分配
支那又沒有契約精神私人財產保障,所謂改開本來就
是活不下去騙資金騙技術,以前是因為大家還認為支
那有可能改,可能是支那會騙或者看起來還有改的可
能性。現在是徹底認為支那沒救了,鬼才去投資
中國經濟就老鼠會 運氣好的就撈一票走人
運氣不好的就.....
賣土地也要有人買阿....
土地先1000萬賣你,下個月500萬強制徵收嗎?
印鈔票不是更快?別忘記數位rmb連印都不必
五毛有人礦,美豬是在擔心個屁??
先賣土地過幾年再收回就好
把習換掉短期內都不一定有救
28
[心得] 地上權明明就是一種好方法假設一模一樣的房子 台北市每坪百萬 台中市每坪50萬 表示價差 是土地造成的20
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法前兩年地上權興起本來就懷疑是狗頭學者搞錯方向. 傳統的學術在計算,房子分成建物價值和土地價值. 因此有房屋稅和地價稅. 而大家也知道,建物成本是跟著營造成本跑. 土地成本則是市場交易的結果.13
Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅又在胡說八道了,草包一個。 地上權住宅能解決個屁問題? 首先,地上權住宅已經行之有年,不知道要研究個什麼屁蛋。 再來,如果地上權住宅是一個能解決問題的方案,那它應該是一個非常受到歡迎的住宅,但並不是,剛好跟市場相反。 地上權住宅銷售速度非常慢,最嚴重的是銀行對地上權的鑑價遠低於所有權住宅,銀行根本就不歡迎地上權住宅貸款,7成或更低的貸款成數,更高的貸款利率,更有甚者頭期比所有權住宅還高,尤其是要轉手換大房子,地上權的住宅貸款被打壓的情況更為嚴重,你買了地上權住宅,即便不是為了投資,如果因故要搬家或是要換更大的房子,基本上是要虧本賣的,除非是2019年QE以前的地上權。10
Re: [新聞] 女教師扛老爸490萬遺債!強制執行18年共稍微看了一下判決書,銀行的貸款應該是用 土地跟房子去貸款的,所以總數才有辦法借到 800萬,然後借款人死後子女有好幾個不是只 有那個老師一個,其他子女有拋棄繼承只有那 個女老師有繼承所以才會順便繼承債務,那些7
Re: [問卦] 台灣房屋貸款餘額高達九兆台幣 代表其實這數據很簡單阿 只要有規模農場,規模荒地,規模樹林 總土地價值/GDP就會降啦 台灣人口密度高蓋大樓 不就廢話6
[閒聊] 只有地上權的投資案件最近在591上面看到了兩筆 只有地上權的透天 土地都市財團法人仁愛之家持有 但是投資客買來翻新再重新賣 這樣的投資有搞頭嗎5
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?答案:看國家 新加坡香港倫敦的地上權 我會買 台灣的我完全不碰 地上權這東西 名稱都叫做地上權 但各國制度不同 所以同樣姓名都叫地上權 但本質根本不是同樣一種東西 地上權如果有辦法無條件續約 那跟永久產權基本上一樣- 現在政府擔心的是GDP達不了標,擔心的是地方政府財政危機, 大幅升息當然會影響房市,也可能影響房價,問題把GDP打掉,失業率升高, 地方政府也因房市低迷難以透過開發土地賣土地改善財政,甚至可能破產, 還會影響選情,這才是政府更擔心的,尤其現在年輕族群愈來愈多可以繼承房子, 反高房價的聲音愈來愈小,哪個政府或政客會把目標放在無殼蝸牛身上?
- 在台灣 所謂的買房子 其實是買土地 雖然是一物一權 土地跟房子是不同的所有權