Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給
推 bj45566 : 加拿大的房子現在基本上不讓外國人買了,亞洲炒房07/29 00:35
→ bj45566 : 團的資金可能更集中流向美國?07/29 00:35
加拿大目前的規定是半移民或是準移民也可以購買
什麼是半程民或是準程民,就是拿到學簽、工簽的人
這些人只要學簽或工簽剩半年以上都可以購買房子
加拿大這幾年搶著要人移民過去,搶超兇
像美國H1B換加拿大三年開放工作簽證(open work permit)
7月16開放,兩天不到就滿一萬個名額
這些人全家都可以去加拿大,當然得買房或租房
所以加拿大住房一直很緊缺,現在高利率時房價都壓不下
之後降息只會更可怕
拿加拿大學簽工簽好處是不只簽證主持有人可以工作,配偶也可以
所以移民美國不成的人都會先移民加拿大
未來拿到加拿大身份後看情況利用TN到美國
美國現在是合法移民不容易
但無證移民要變合法移民相對容易
實在搞不懂美國政府在想什麼 = =
也因為大量無證移民擁入美國
所以美國自然的住房緊缺,租金也自然的向上
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.159.27 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Stock/E.Dx7DPqVbRvI8※ 編輯: TyuzuChou (61.61.159.27 臺灣), 07/29/2023 07:46:08
推
非法移民很難有錢買房吧
無證移民一開始一定租房啊
※ 編輯: TyuzuChou (61.61.159.27 臺灣), 07/29/2023 08:00:05
推
為什麼一直傳美國非法很容易轉合法?沒這種事情啊
推
加拿大移民現在要搶的移民是 STEM 領域的年輕或中年
→
專業人員;加拿大對靠純投資移民的門檻是越設越高
→
無證移民的生活很痛苦欸欸欸
推
亞裔精通 ICT 專業的年輕/壯年人現在要移民日本的
→
難易程度明顯比移民加拿大還低
噓
租金是非法移民造成的?蛤?
閣下的文字理解能力真是強大 租金上漲有很多原因 住房緊缺是其中之一 大量移民進入 住房需求增加 住房緊缺更加嚴重 當然會導致租金上漲
※ 編輯: TyuzuChou (61.61.159.27 臺灣), 07/29/2023 09:07:46
噓
美國啥時非法移民轉合法容易了?真很容易就不會每四
→
※ 編輯: TyuzuChou (61.61.159.27 臺灣), 07/29/2023 09:21:28
年就要被民主黨拿來炒作一次啦
→
美國非法移民唯二洗白的管道是嫁娶美國公民或在美國
→
生小孩等他18歲賺錢後再洗白你,這樣很容易?
推
不是18歲 要等到21歲才可以幫父母辦綠卡
21
昨天看到美國FHFA、Zillow房價指數雙雙破新高 今天台灣這邊兩大指數也公布Q2的統計結果 國泰房價指數26
美國人買房會考慮一個重點,那就是假如他在三年後買房, 他就會把三年後的可能房價漲幅加上去,因為美國的房價相比其他先進國家 算是強勢不少,因此美國人多半在預期房價會漲下,錢夠了就馬上購屋 美國民眾現在比較擔心的是2000-2015年中國式的房價飆漲在美國上演, 當時中國的房價在15年即漲了五倍以上,即使貸款利率拉到10%以上都壓不住,3
當Fed開始密集升息時 一堆專家預測美國房市會崩盤 沒想到不降反升 主要原因是美國的房貸多數是採取固定利率 也就是多數人仍鎖在多年前那個3~4%的房貸利率 但如果現在把房子賣了再買一間(換房) 新的房貸利率馬上跳到7.5%左右 因此多數人會選擇先不賣房(除非以大換小 或是不需要貸款)3
瞎扯 美國人又沒有在存錢,還什麼三年後的漲幅 你以為是nba球員走完一個五年合約要去下一個城市就賣房換房 美國人買房明明就是直接看現在的薪水現金流跟 銀行貸款下來的每月應繳額度是不是他們支付的起34
週末閒聊, 在我2019年開始存股TQQQ之前, 我已經在美國存房十幾年, 便宜的, 貴的都買過, 從低薪時候就開始買,29
來講講最近跟在加州做房仲的朋友聊關於房價的事情. 因為他在南加區域 也是比較多台灣 來的留學生或是剛出社會工作的人會選擇的地方, 就用這個地方來看 先講結論:以南加這種環境 現在不買以後更貴 原因: 1. 主因:供給上不來, 供給<<<<<<<<需求
80
[問卦] 震驚 竟然有落地移民這種東西如題 剛剛看到去加拿大打工旅遊竟然還要抽簽證 台勞竟然這麼不值錢 然後我在加拿大的英國朋友跟我說 他是過去加拿大就有落地移民了 直接變加拿大人QQ25
[問卦] 移民美國比較爽還是加拿大美國 優點:薪水全世界最高、不用怕戰亂、物質豐厚到亂糟蹋也用不完 缺點:社會福利差、生活成本高 移民成本較高 加拿大21
[問卦] 平民財產有2億能移民加拿大嗎?以前鄰居30年前移民溫哥華 好像財產有3000萬就過去了 後來也有親戚移民過去 以上都是平民 沒有親人在加拿大的 現在平民財產有兩億還能移民加拿大嗎?21
[問卦] 中產階級移民加拿大484其實不好小魯我同學移民加拿大 他說加拿大生活成本至少台灣3倍以上 溫哥華,多倫多房價都比台北貴 但要華人住在這兩區外又很難適應 而且稅很重10
[問卦] 移民加拿大這麼簡單?剛剛聽完介紹 感覺移民加拿大也太簡單了吧 我幫鄉民整理一下 1. 要有一年空檔 去待在加拿大跑移民手續 2. 要有錢買來回機票跟申請費用大約2萬 3. 抽到打工移民簽證(這步是最困難的)10
[問卦] 移民加拿大好不好?前段時間 我同事準備把努力工作20年的錢拿去買房 原本看好2000萬的房子 一下子漲到2800萬 傷心欲絕 存款永遠跟不上房價 現在就算頭期款夠了 房貸月付絕對不夠 後來聽說加拿大缺工5
[問卦] 移民美國好還是加拿大好?雖然美國是世界第一強國 加拿大又是美國小弟 又冷 但移民加拿大的ㄧ直不少 如果要移民5
Re: [問卦] 平民財產有2億能移民加拿大嗎?什麼兩億?不到兩百萬就可以移了! 情境一:拿到打工度假簽(可以自己上網抽,或者跟recognized organization買)。持 打工簽入境後往兩個方向同時準備:找工作爭取省提名(PNP),並且在境內申請學校與 學簽,萬一拿不到省提名可以改走留學移民 找工作爭取省提名:待業大概需要3~6個月,看個人造化,但大方向是儘量投各省省提名2
[心得] 大齡文組轉cs-加拿大學生簽證篇自從在ptt發文之後,收到非常多的來信,詢問我們轉cs的經驗 但實際到了NEU溫哥華校區之後,居然還沒有遇到任何一位台灣同學 實在是讓我們相當驚訝,也許是因為大多數同學都選擇到美國去了,所以身為少數在溫哥 華校區的台灣人,決定陸續說一下我們的現況,希望後面的同學都能夠更順利 我們在2022年12月的時候,抵達溫哥華,我本身也順利拿到配偶開放工簽(這個比較小眾
70
[請益] 美債違約為何不可能86
[情報] 2376技嘉 Q3 2.91爆
[情報] 113年11月14日 三大法人買賣金額統計表43
[情報] 3450 聯鈞113年Q3財報30
Re: [請益] 美債違約為何不可能25
[情報] 3017 奇鋐 113年Q3財報爆
[情報] 2317 鴻海113年Q3財報12
Re: [標的] 到現在多軍只有我套牢?持股請益12
[情報] 2323 中環 處分華碩普通股13
[情報] 2376 技嘉 113年度第三季合併財報 10.7210
[請益] 股票開盤時賣出問題4
Re: [請益] 黃金現貨準備大跌?16
[創作] 我的套牢裡7
[創作] 中租 (原曲:中間)21
Re: [標的] 中租-ky 5871 明天12x準備進場多7
Re: [標的] 2888.TW 新光金 攔轎多5
Re: [請益] 美債違約為何不可能5
Re: [請益] 美債違約為何不可能12
[請益] 換股率50%是好還不好?58
[情報] 1114 上市外資買賣超排行17
Re: [新聞] 神達前三季EPS 年增近倍,Q4獲利獲利續5
[情報] 3530 晶相光 Q3 EPS 1.229
[請益] 第一證券歷史獲利、損失算法3
Re: [請益] 美債違約為何不可能4
Re: [請益] 美債違約為何不可能7
[請益] 公司債etf換美債etf套利可行嗎?3
[情報] 6906 現觀科 澄清媒體報導15
[創作] 埋在股災前9
[標的] 空 恆生指數71
[請益] 美債到底反映什麼?