[心得] 台灣的不動產絕對不能崩
看這波股災哀鴻遍野,
不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來,
如果這崩盤的不是股而是不動產,
那會有多恐怖,
不動產出售不像股票這麼容易,
要等待有人願意承接的時間會有多長沒人知道,
而且還有房貸壓力,
如果有人槓桿開的高,
一間抵一間,
那更是可怕,
尤其台灣金融業的擔保品又是不動產為大宗,
貸款的金額又大,
要是台灣不動產也出現像這次的快速崩盤,
台灣整體不知道會死多慘。
不過有生之年應該是看不到吧。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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台灣人都房控 安啦
你說不能崩就不能崩?
SARA不就崩過一次 很抖喔
房價崩了 就全台灣的人變窮而已 如果變窮也沒差 那
可以跌
房地產崩了就要換銀行倒了
期待房地產崩潰跳樓潮 = =
反串有用房價就不會一直漲了
哪一次崩了
請政府立刻馬上提出預防措施,不能跌而且要緩漲
可以快崩嗎?
房地產崩盤很慘 不過卻是健康的 一直人為調控就是經
濟越來越沒活力
沒事啦,房地產崩過好幾次了
有生之年 你看的到
不怕 現金水位高XD
快崩阿 年輕人買房就看這一次了
夜路吹口哨的時間到了
崩完漲更高,不用擔心
再便宜 年輕人買房 還是被套
期待失業貸款又高的殺出..
拜託快崩 我要買永康街
崩下來再次見證,今年是記錄年嗎! ?
你家很多房吼
先承認你想看到,我們再來談
接下來逐年需求持續降低,娘的,這不是黑天鵝,也
不是灰犀牛,是彩色的恐龍在那阿,這麼大隻這麼亮
眼,眼瞎看不到是吧
放心啦 存股繳房貸的會低賣 靠股繳頭期的被套
不崩怎麼買?
不可能崩的 我也想買房啊
政府會救房
我等著崩
結果就是金字輩型的房東 爽爽買 漲一波房租
用槓桿一間抵一間,崩了死在那邊不是活該嗎,哪有什
麼投資是只能賺不能賠的,想的也太美
時間的問題,缺錢一定用房抵
那金庸要先賣,不太可能
房地產沒崩你敢說到低點?
可能會崩喔...不過那表示失業的人更多...
其實最近已經很多囤房的嚇到在脫手了
有錢的人反而趁低吃貨。一般散戶到時連飯都沒得吃
講白一點 沒現金流及繳款壓力的 幹嘛賣房
哪裡有崩了?
我那邊還是每天有仲介帶看
慢慢等 真的 這裡是台灣
年輕人買房?? 太搞笑了。到那種時候,受害最深的就
是低薪的年輕一輩...除非靠家族財力趁低吃貨
政府會救 但過一陣子一定會有一批投機客被淘汰
出生人口都少於死亡人口了,還不崩嗎?
現在每個年輕人平均繼承1.2間房子誰跟你買房
期待房價崩的,等到火燒到自己才會知道事情大條...
要買也是退休軍公教先,年輕人想太多
房地產不崩個一次 台灣產業不可能轉型提升
那就慢慢等繼承吧... 那房市漲跌好像也不關你的事
就全家資產縮水,可動用資金減少而已...
房子是拿來住的不是拿來炒的
房地產崩好幾次了...有轉型提升嗎... 想太多...
等繼承的人房價資產砍半也沒任何影響阿
其實還是有啦,你可以花少一點成本換到更好的房
我買來住的 不能快崩?
前提是那種時空環境下,你的資產沒有劇烈縮水...
不跌 我們怎麼買來住?
沒足夠現金,說再多都是在作夢...
崩了我再買兩間,假日渡假
快給我崩
崩啊!有什麼不敢崩的?不崩怎麼財富重分配?
政策都出來了還想要崩?只利息繳不起膩
台灣房地產會崩大概要少子化的10,15年後吧
財富重分配還是有個幾千萬再說吧... 太少的話換不
放心啦政府不敢讓房地產崩,崩了比股市難救
到什麼鳥... 天龍宅腰斬還是買不起阿...
只要利率、持有成本不動,沒人住根本也沒差...
支持崩啊,有啥不能崩
精華區的空房,大概持有者都拿來槓桿用而已...
這不是反串嗎?別太認真
崩跌最好 反正我沒有 呵呵
你買很多間喔
崩好啊,我再多買幾間
崩崩看就知道了,斷頭融資抵債就當促進新陳代謝囉!
9400還很高啊 希望來個5000以下
崩啊 在等欸
笑死,說崩了全家資金縮水,自住哪來縮水
崩啊,不然我怎麼買,大不了台幣3.0
崩~
禮拜四如果降兩碼就好了
不崩誰買
政客會開放外資炒房的 放心
其實新建案最近都有在跌
但還不夠,在多跌一點
我想房崩 但不太可能 房子持有成本太低
去年買房的是不是買在波段高點
套套: Fed都要負利率了,房地慘當然是井噴
房地產是經濟火車頭呢
像酷斯拉 喔不是 是特斯拉一樣
所以知道為什麼不動產保值?
希望我有生之年可以看到房 駕崩
不崩該來的正義不會來
政府不可能讓房地產崩 不管藍綠的政治人物滿手房地
產
不崩怎麼買的起?
超期待
崩崩
沒什麼是不能崩的
平常沒在存錢的崩了你一樣買不起
全世界都有疫情,台灣應不會崩到哪裡去
台積電跟房地產只漲不跌,事實上是不合理的假設
當一個東西已經高到一般人買不起,下跌只是時間問題
可以跌,
崩了我才有機會買
崩很好阿
快崩啊,等很久了
安啦!政府有可能打房嗎?
你很怕齁,滿手房慘嗎,每一篇都推房地產
台灣房子要崩,大概只有一個可能吧
賣不掉你可以出租
快崩啊
卡早睡卡有眠
我一定等他崩
不崩我怎麼買房
會崩也是豪宅先崩,ㄧ兩千萬的是作夢
希望台股砍半啊
武肺一爆,沒房的沒地方隔離,房東趕你走,飯店不
給住
快崩拜託
崩死最好,炒房一輩子都沒好運,耖,要炒不去股市炒
,搞得大家為了買房綁一輩子,炒房不得好死!
你去查一下銀行法72-2 不動產倒銀行也不會倒
銀行沒蠢到不會做資產配置
趕快跌一跌,蓋這麼多以後沒人住
崩一下階級洗牌資本重新分配很好啊
房地產這次沒修正,換台灣經濟崩
台灣香港化
房地崩起乃
政府犧牲全體軍公教薪水跟全體勞工勞保、李敖退休金
也不會讓房價跌你信不信
勞退
災情擴散後錢要用在刀口、防役和人命了,救市是浪費
崩吧 台灣房價早就惡性炒作了
台灣不動產必須死,台灣才有救
崩了台灣才有機會吧
先來個五折
這不合理的房價早該崩了啦
房價一口氣掉太多會引起連鎖反應吧
崩了有錢人購入成本下降是有比較好?倒楣的還是小老
百姓
很多公司工廠是用房地產抵押借款營運的,崩了的話
影響很大
房地產不但要崩還要重重的崩人沒人敢投,這樣錢逼到
有用的地方才對國外未來有利
該崩就崩啦!每次都一堆人在那邊威脅跟恐嚇說房價
崩會怎麼樣怎麼樣,販賣恐懼喔?!
只有沒能力的無殼蝸牛才會整天幻想房地產崩盤 可
憐哈哈
地主一個月收租幾百萬 崩了他們還能買更多 能崩嗎?
沒有什麼不能崩
房產支撐力道比台股更大。房產崩了台股才會墜地。
不過很難。
20年後再來問一次
快崩快死啦
崩崩崩 我想買便宜的房子
不動產崩銀行就完了,你才更要擔心
笑死 一堆人以為崩了自己就買的起 現在買不起 崩了
你更買不起
從總統府,行政院到立法院都是民進黨,崩什麼?
不動產崩,有錢人資產縮水,老闆們口袋裡可不能空
,還不先來個無薪假共體時艱,減薪裁員,受薪階級
這時候還敢買房?房價再低有什麼用,還是被有錢的
整碗端走
房第產不會崩啦 政府會用盡全力來拉
賣不掉加價賣
推一樓 都會蛋黃區不會跌的
存頭期款 租抵貸 周圍一堆這樣
請用點腦想想,房地產崩了銀行會沒事嗎
一堆人邏輯真的不行…
那就該倒的銀行倒一倒啊...雷曼都能倒,台灣銀行不
能倒?這不就大家常說的市場機制
最好崩一崩,房子就是拿來住的,炒他媽B,華人陋習
離開雙北房地產有很高嗎?
想當初sars
大盤剩4000的時候你看房價跌不跌
換現金炒股都來不及了
台灣大地主都金融壽險龍頭,可能崩嗎?
賣不掉加價賣
金融存股族掰啦
說崩了更買不起的邏輯是?
快崩
這麼實質的東西說崩了買不起是啥邏輯
哎呀!怕崩的不就那群不敢玩大風吹的?整天恐嚇大家
股市崩了會死,現在只是換恐嚇房屋、土地罷了,自己
住房的會怕崩嗎?用腦子想也知道,呵呵!
崩了才能買房
炒房讓人買不起真的下地獄,都沒想過年輕一輩
一堆人炒房,害我買不起,倒一倒拉
房屋相關的稅不改 不可能崩
崩了才好啊 政府不處理早晚爆 像當年日本一樣壽險業
死光銀行重創 不見棺材不掉淚 這是好事
笑死快崩老人死一死剛好
問題是一定崩啊.....
長這麼大沒看過房價崩潰
總要有人為這泡泡付出代價QQ
老老實實存錢吧,不然真的崩還不是拿不出頭期款
慢慢想吧 只要全世界繼續瘋狂印鈔 不動產就不可能
崩盤 除非戰爭
不然只會一直創新高到散戶崩潰
政府鎖都市計畫 中老代房貸早繳完了
沒有炒房團就不會有斷頭潮與釋出量
真崩盤散戶先失業哪來錢抄底 以為是金庸家有錢抄底?
崩了才有居住正義啊,房子是用來住的不是用來炒的
不動產莫名奇妙很高 崩一崩也不見得不好
趕快崩一崩 重新建立經濟體系 房價租金就是間接造
成低薪的兇手
失業斷30年房貸基本盤才崩崩,相信政府不會放手就是
吸血鬼地主反串?
我ok 你先崩
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台灣房屋自有率太高,如果房價崩盤...就相當是全民資產崩盤...可以想像一下辛苦了一輩子,最後什麼都沒有的感覺... 所以政府理論上不會讓房地產崩盤...不過你有說到重點,投資客要撐住就是要有人租。不過現在房價越來越貴,新房買來租給房客不划算...因為台灣現在就是薪資低,所以你租金再怎麼往上調也會有極限,所以就會卡在那。 政府一直撐房地產另一個原因是它創造大量資金的流動,創造一些就業機會,當國家的產業陷入死水的時候就很有用,就跟吸嗎啡一樣..會上癮... 但是當原來可以創業的人也去瘋房產...那台灣就陷入死循環了...後來就會變成有價無市..因為房子不好拿去投資,自主的想賣房就會很難賣.. 還是等股票低點吧! 這次武漢肺炎雖然會持續比較久,但至少是可預估的...7
台灣房地產始終要崩的 建案越蓋越多 人口越來越少 崩盤 看什麼時後而已61
說房市不會崩的是半夜吹口哨自己壯膽吧? 台商這次武漢肺炎死傷慘重,沒有死也半條命了,資產縮水一大半 店面一堆空房租不出去,因為大家購物型態已經改為線上 飯店業也不用說,陸客不來已經夠慘,這次武漢肺炎,連世界各國都不會來 少子化影響,一堆年輕人等著繼承父母的房子,年輕人還有需要自己背一輩子的房貸嗎?33
房價遲早會崩的 現在只是在吹泡泡 維持泡泡的負擔建立在租客的身上 房子的價值建立在租客能不能負擔這筆錢和租客的數量 當哪一天泡泡被吹大到租客受不了 就會停止成長1
不是不能崩,也不是不敢崩,是不會崩 房地產是經濟的火車頭,真有海嘯來也是最後一個死的 房地產持有者,我們可以粗分為投資跟自用 對投資客來說,他們要把資金抽回會先賣房還是先賣掉其他的投資商品? 很顯然房地產一定是最後套現的,不可能房地產先跑股票才跑對吧?
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Re: [心得]這波房價會不會崩跌?基本上這樣子. 台灣不動產是典型散戶市場,不動產市場中沒有大戶,沒有可以直接動搖一區域的大人. 然後呢. 不動產因為交易期太長. 所以基本上很少人會把不動產的資金配置成短效性.56
Re: [閒聊] 打仗了,股票大跌,房價會大漲嗎?股票外資影響巨大. 不動產完全只看內資資金. 因此一值以來不動產和股票有時候同步有時候不同步就是這樣. 2000年崩盤,是因為內資大量往美國和中國跑,所以股房雙殺,台灣歷史以來最嚴重的低迷. 但是2008崩盤,內資只是被嚇傻,可是沒有跑.46
[心得] 恐怖的周末.紐約市剛發布禁足. 國際原油稱亂繼續下殺. (沙和俄有夠故意...稱亂扯後腿) 南韓和歐洲幾國美金荒動搖外匯和債務危機. 這是一個多麼刺激的周末..XD36
[請益] 房貸不還 會怎樣?上個月剛簽約買房 80%貸款全開 30年 每坪35萬 名下只有這間不動產 現在股市崩盤29
Re: [新聞] 蛋白區也變蛋黃價,青年陷買房焦慮!張房子就是投資工具. 最大的因素是在於. 她是銀行認定的"銀票". 因此他可以抵押貸款. 因為這個本質,所以他就是100%的金融產品.27
Re: [閒聊] 現在拿房子增貸去台股抄底是不是很聰明?其實這就是不動產族的作法. 平時錢都在不動產.身上不會有太多現金. (不動產的人不太愛存款) 賣掉一間就會跑去在買一間或兩間. 深怕手上會有鈔票,鈔票會貶值..13
Re: [閒聊] 炒房不犯法 何錯之有?問題已經比大家想像中還麻煩. 為啥不動產要漲. 否則銀行,高鐵,台鐵,市政府會倒閉...XD 市政府一半的收益跟不動產有關(這包含算入統籌分配款後) 更不用說交通建設這種虧錢生意,多少都是靠不動產的收益再賺.8
Re: [閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?這不嘴不行了 我ETD王啦 mfo三塊錢我都有買到 去年就靠做ETD爽賺五倍 海外版我po了一堆ETD 特別股 首先 很難超過25 基本上”現在” 已經沒什麼價差可以撈了8
Re: [問卦] 沒人發現房子根本沒產能嗎?非經濟專業,不過稍微有在接觸財金方面的知識,就稍微解釋一下為什麼某些人不敢放任也 不能放任房價暴跌的原因。 其實的確就如原po所說的,炒作不動產本身就是一個沒有生產力的行為。不動產就和我們手 上擁有的現金、車子、股票、債券和其他金融產品類似,是一種重要的「資產」。 為什麼你用你的土地和房子抵押,銀行就願意借錢給你呢?這是因為這些東西是一項「社會2
Re: [請益] 請問規劃40歲前退休的人推薦你怪老子的退休模擬計算器 你的情況,要退休就一定要先還清貸款700萬,待股災再度來臨還可再重新貸 而且最少要有價值700萬以上可產生被動收入的的股票或債券或不動產 但考慮未來變數很多,例如美國大量印鈔導致全球惡性通膨
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[心得] 今天台股24000?38
[情報] UPST的Q3財報33
[情報] 突發新聞:美聯儲降息25個基點10
[標的] 永豐中國科技50大 00887 底部確立多1X
Re: [標的] 長榮2603 台股送分多多多4
[請益] 借券取回8
Re: [請益] 美債套著配也舒服???6
[標的] Coinbase6
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?9
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?2
[標的] 7769.TW 鴻勁 COWOS多