Re: [心得]這波房價會不會崩跌？

s94516 03/25 01:36散戶思維

DustToDust 03/25 01:37 大家都說會崩 就是想買 要怎麼跌

g10 03/25 01:39低利率 低持有成本 加上政府大力支持 最好會跌

snoopy79042803/25 01:41好啦不會跌 但是不玩股票買一個死魚房產有病嗎

kyova 03/25 01:47這波應該是買股票比較賺。但有些人喜歡不動產

Fuzishan 03/25 01:48我八年級出社會就台北房仲4年 沒大跌過

Fuzishan 03/25 01:49我也很希望跌 永和破大樓三房隨便都兩千

Fuzishan 03/25 01:49但就是不會跌 很屌

Petrovsky 03/25 01:52房地慘長期就看人口 台灣少子化已經是 難波萬

AustinRivers03/25 01:58以台灣目前的少子化消費力跟支撐力 那個價位不知道

AustinRivers03/25 01:58要賣誰

kyova 03/25 01:58少子化不是20幾年前就知道了... 所以交易的都白癡?

DarkerWu 03/25 01:58真的是散戶思維 一個殘忍的事實是 房地產價格早就跟

DarkerWu 03/25 01:58剛需脫鉤了

kyova 03/25 01:59我相信鄉下或中央山脈會崩跌啦。精華區大概要等開戰

kyova 03/25 02:00或大地震之類的吧...

rick1236987403/25 02:03脫不脫鉤還不知道 過了七年級買房這波 八年級開始人

rick1236987403/25 02:03口下降 需求會明顯降低

GGFACE 03/25 02:04市區沒人在跟你剛需的啦都2020了還有人不知道...

Tomince 03/25 02:05一定會跌，等著看，根本不用急著買

xsoho 03/25 02:1430年之後會跌

hyperdunk 03/25 02:20等到跌了也不需要買了

convey1227 03/25 02:29豪宅高總價會跌啊 ㄧ兩千以內的別想了

convey1227 03/25 02:31人口少要多久時間算ㄧ下吧，蓋房子成本只會越來越

convey1227 03/25 02:31高，還有貸款買房的人佔大多數，想賠錢賣房的人？

convey1227 03/25 02:33與其作夢希望房跌不如想怎多賺錢快些

mike110100 03/25 02:36你突破盲腸惹

burhom 03/25 02:42吃飯都擔心了，會跑去看房？買方暫緩購屋，建商資

burhom 03/25 02:42金轉不過來，法拍屋就會增多，房價不會跌？

kyova 03/25 02:5120年前建商可能還會有周轉問題。現在生存下來的...

kyova 03/25 02:51方法手段這麼多...建議了解一下生態和市場再說

burhom 03/25 02:51今年公司會大幅加薪？多賺錢怎麼賺？怎麼看房價都沒

burhom 03/25 02:51有漲的條件

kyova 03/25 02:52你等高槓桿投資客或胃口大但能力差的屋主周轉不靈

kyova 03/25 02:52然後法拍的還比較有可能...但游資太多，你也搶不贏

burhom 03/25 02:54建議樓上也不要只看表面，退潮才看的清楚，很多都是

burhom 03/25 02:54一環扣一環，我並沒有說明天就會跌

kyova 03/25 02:56看情況和物件阿...現在討論還太早。之前就有人分析

kyova 03/25 02:57過了。要較長的時間景氣惡化才有下修空間。有些地區

shyfox 03/25 02:57房價跌也輪不到現在手頭沒幾百萬的人去買

kyova 03/25 02:57已經是沒有比租金高多少的月付了。當然如果是台北市

shyfox 03/25 02:57一堆菜籃族老人早就準備錢在等房價下殺了

kyova 03/25 02:58精華區、炒作過度的高總價那就另當別論

kyova 03/25 02:59建商當然實力差距很大，但周轉不靈真的不知道在說啥

kyova 03/25 03:00除非這幾年新的建商槓桿開太大吧。

kyova 03/25 03:02現在情況還是比15年房地合一好的多，更不用說08或

kyova 03/25 03:032000~2003那時候了。政策和利率環境有差。也沒有

kyova 03/25 03:03幾十年前那樣放肆地供給和槓桿。房地產泡沫洗掉不少

kyova 03/25 03:03亂來的。

chen5512 03/25 03:41前陣子香港一堆移民不就是鋼性需求？

bndan 03/25 03:42假設股市沒有穩定向上的情況..抄底也不知道怎抄 最

bndan 03/25 03:42後流入房市也是有可能的 因為最少可以保住不變小

bndan 03/25 03:42前幾天黃金跌到1500還沒人想買 就是因為沒人把印鈔

bndan 03/25 03:43當真阿...但現在看起來是真的 自然就開始往資產流動

bndan 03/25 03:43房地產也就資產的一種..不容易相對短期殖利罷了

fowir 03/25 04:12失業率大增且持續就會崩。但政府會提早出手。

kyova 03/25 04:30房價是可以跌個10幾%，或長期壓住被通膨吃掉。但短

kyova 03/25 04:30期崩掉會引發金融風暴，金融體系會拖累所有產業。

kyova 03/25 04:31畢竟不動產在台灣還是比較被信任的擔保。台灣本身

kyova 03/25 04:31的債市或其他金融商品相對不發達。要放任房價崩，

kyova 03/25 04:32那可能先把各種企業抵押、增貸的比例大幅降低再說

kyova 03/25 04:33這就是一種互相綁架的概念。那政商勾結的部分就更不

kyova 03/25 04:33用說了。建商和金融業都是政黨資金的來源。

kyova 03/25 04:34兩大黨的政客、民代、樁腳，有多少是跟不動產相關且

kyova 03/25 04:35利益共生的??? 要動太難了~ 等房價腰斬的洗洗睡

chanollili 03/25 05:12房屋持有者不缺錢沒到預期金額不會賣

imtaku 03/25 05:14富人想的和窮人不一樣啦！

keny868 03/25 05:32當然現在是進場賺股票賺得多, 誰跟你現在買房子

grace132004 03/25 05:58你覺得現在房價 有在遵守需求法則?

Redsoxsuck 03/25 05:59不用困惑喔 你覺得應該會想翻本 低點掃貨 但也有人

Redsoxsuck 03/25 05:59畢業 不敢再玩 因為大部分人是拿閒錢進入股市 但會

Redsoxsuck 03/25 05:59錢買房 因為買房是結婚必須品 再來這波是導致大陸台

Redsoxsuck 03/25 05:59底珍惜台灣的最後一根稻草 台商會加速撤出大陸 轉

Redsoxsuck 03/25 05:59灣 對於商辦 房市都有助益

kueiho 03/25 06:01房市崩等於金融崩，房市過熱貧富差距拉大，所以之前

kueiho 03/25 06:01利率才一直凍注不變，進退不得了

a4871783 03/25 06:05台灣房市早就不看供需，被當股市操作，被套就放著反

a4871783 03/25 06:05正利率低

cpblgogogo 03/25 06:13呵呵，說個笑話，房價是供需市場

egh 03/25 06:13少子化伴隨城市化，看看日本...真的會跌嗎？

HarryHTC 03/25 06:36沒想到這裡也是一堆護航房價的仲介

transcend78903/25 06:38房地產是置產啊

asole 03/25 06:53會先去股市賺錢 然後再買房 CC

asole 03/25 06:54這第二間房就是這麼來的

AirLee 03/25 06:55莊家不給跌阿

happy2028 03/25 07:05不是房價變貴，而是手上貨幣變薄變沒價值

rebber 03/25 07:06坐等眾仲吃屎就是王道

niko0202 03/25 07:08中永和貧民窟都要幾千萬 怎麼崩? XD

shonbig 03/25 07:31我只相信對岸的飛彈，其他誰來打房都差不多

soyghcg 03/25 07:34精華區難崩啦 頂多商圈轉移 沒新商圈漲的兇

soyghcg 03/25 07:35對岸飛彈射完兩岸統一 只會噴更兇

soyghcg 03/25 07:44更大可能是對岸射飛彈 大規模資產拋售還沒開始

soyghcg 03/25 07:44戰爭就結束了

iambibi 03/25 07:49正常人會去買房的根本也沒啥錢丟股市了，反而這波

iambibi 03/25 07:49降息賺到了

deann 03/25 07:50房價長期看跌??? 房價看供需 呵呵

fywei 03/25 07:56看歷史有很難嗎 每天崩？

gremlins 03/25 07:59本來要買房的錢 都準備要進股市了

kx91180 03/25 08:19笑死，你有房會想賠售再來喊跌，沒這個佛心還想妄想

kx91180 03/25 08:19別人跌給你買

jeffmib 03/25 08:30房子要開噴了，，因該不會掉價

stosto 03/25 08:57台北有剛需啊 怎麼跌，頂多沒漲的很誇張

hdw 03/25 10:41以前我都覺得供需是基本法則

hdw 03/25 10:41長大後才知道，基本就真的只是基本

hdw 03/25 10:42大人的世界比你想像的複雜得多