Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省

cutsadh 發表於 2021/8/26 上午1:38:22

看板Stock標題Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省作者

(呦呦呦)時間Aug 26 01:38:22 2021推噓36 推:44 噓:8 →:71

※ 引述《TQTa ( )》之銘言：
: 原文標題：靠月薪46K「4年存110萬」　26歲買房嗨：比租屋省！超勵志故事曝
: 原文連結：https://reurl.cc/xG5q1z
: 發布時間：2021-08-22 11:38
: 原文內容：https://imgur.com/kgJW2Yc.jpg

: ▲原PO工作4年就買下台中房。圖為示意圖。（圖／記者張菱育攝）
: 一名26歲男網友分享存錢買房的勵志故事，22歲畢業後在台北做月薪46K的工作，並投入: 股市，4年下來存了110萬元，工作第三年開始研究房子，考量需求後入手一間545萬元，: 位於台中的3房中古屋，「買房比租房多存了5000至10000元」，鼓勵大家，用一般人能夠: 賺到的薪水，也買得起房子。

他公教人員，一年年新加年終(1.5月)，大概是62萬，一年存27.5萬，大概是44%。

主計處所做的「家庭收支調查」，2019年台灣每個家庭平均一年的可支配所得為106萬元

，其中82.9萬元花在消費支出。如果算一下的話，是剩下23萬左右，平均存22%。

單身如果不亂花錢，其實44%還好。

: 原PO在Dcard上發文，職業是公教人員，22歲畢業後就在台北工作，月薪46K，年薪含年終: 大概67萬，每個月扣掉固定出，會存15K至20K，同時也投入股市，90%的資金買兆豐金作: 為儲蓄，10%做短期波段當娛樂，平常正常社交聚會，每年出國一次，四年下來也存了110: 萬元。

公教人員好處是鐵飯碗，壞處就是除非有甚麼神奇的際遇或者心臟大顆壓對寶，不然人生

就是這樣了。

也不錯啦，知足常樂

: 他坦言，不喜歡花錢買昂貴的服飾，也不會常常出國玩樂，「偏好把出國的錢存下來，之: 後多買一個好家電」。工作第三年他開始研究房子，雖然雙北資源多，但是房價過高，如: 果沒有錢，再多的資源也享受不到，也不想花一大筆錢買房，還要花30分鐘通勤，因此考: 慮到台中買房。
: https://imgur.com/yg5oUgU.jpg

: ▲原PO認為住台中超方便，就算要去台北，搭高鐵也只要一小時。（圖／記者李毓康攝）: 去年10月他到台中工作，月薪56K，年薪含年終有80萬，花了半年的時間看房，最後買下: 某大樓中高樓層的3房中古屋，以545萬元成交，用存款100萬元加上信貸100萬元當作頭期: 款。

感覺是當老師，46k是一般來入行當老師的薪水，如果慢慢升等，行政加給以及第八節的

錢加上去，可以到56k。

但這樣還是住不起雙北，買房也只能買到台中。

: 他提到，因為房貸有5年的寬限期，這5年每月只要繳利息4千多元，並打算在寬限期後賣: 掉房子，信貸扣掉未來能拿回的本金，只算利息1300元，2者相加不到6千元，比租屋時期: 多省下5千至1萬元。

前文有推文說他是投資客，底下有網友反頗說他是自住。

但如果看這段敘述，基本上他買的房也只是跳板，之後ok的話會轉手賣。

這樣看，他算是廣義上的小投資客。通常這種人嘗到甜頭，未來也會一直炒下去~

: 對於現在的生活他很滿意，想去台北找朋友聚會，搭高鐵只要1小時，想去南部吃美食也: 只要1小時，「有屬於自己的空間，還能存更多的錢」，也打算用5年的時間，再存下一筆: 錢，到時候賣掉現在的房子，再買一戶3房新成屋。最後，他鼓勵大家，「身為一個普通: 家庭出身的普通人，沒有富爸爸，靠著一般人能夠賺到的薪水，一樣可以買得起房子，我: 相信每個人都可以」。
: https://imgur.com/jOBiFSB.jpg

: ▲原PO鼓勵大家，就算是領一般人就能賺到的薪水，也可以成功買房。（圖／記者張一中: 攝）

我覺得好像也還好啦，沒這麼神~

很多單身且拿一般薪水的人，好好存的話最後也都買得起中古屋的房子，重點要省吃儉用

: 貼文一出，引起熱烈回應，「用時間換空間，不錯啊，恭喜」、「台北年輕人完全碰不起: ，其實可以考慮往其他縣市去買」、「來台中就對了」、「一開始也以為是買台北，但原: PO想法很正確，值得推」、「46K敢買，勇氣可嘉」、「年薪跟你差不多，但我就是存不: 了那麼多，都進到我的肚子裡啦」。
: 不過，不少網友提出，過了寬限期第六年之後，房貸+信貸壓力會很大。他則回應，「第: 六年開始房貸本金加利息是12000，信貸本金加利息11000，23K對我來說可以負擔，占薪: 水4成，超過五年也沒問題，到時候薪水也可能更高，理想還是寬限期滿就賣出」。
: 心得/評論：用90%儲蓄存兆豐金 10%波段 4年買房
: 這樣看來是不是存股對想買房的小資族來說才是穩健的做法?
: 平行時空的他如果有上股版,
: 年初把兆豐金的90%歐印長榮陽明
: 現在房子應該是買在台北市了?

其實說到最後有點感概，房仲與房地產商應該很開心

買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲哀的。

希望他還記得德要存一些錢留作未來結婚、買車、付奶粉錢所用。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.152.145 (臺灣)

※ PTT 網址

推

st9061204 08/26 01:47努力節約買房的故事讓人感動得痛哭流涕

噓

dvs0412 08/26 01:51噁心

推

CaTkinGG 08/26 01:52這篇就在植入年輕人買房至上的觀念阿房貸取代房租

→

CaTkinGG 08/26 01:53五年賣掉換新房不然四年110萬其實沒甚麼特別的...

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swanc 08/26 02:03至少那個年輕人有理財規劃而不是死工作死存錢

推

castlewind 08/26 02:04要不要買房自住也是看個人境遇啦我5年搬3次家後決

→

castlewind 08/26 02:05定還是青年低利貸款給哪貸下去拚了

→

bndan 08/26 02:14這理財規畫沒比他初期進股市還好阿= = 都已經存到百

→

bndan 08/26 02:15萬竟然直接搭信貸去買房從金流正的情況變成負的

→

bndan 08/26 02:16以投資角度來看開槓桿下去就是要求對應的報酬但

→

bndan 08/26 02:16買台中房有對應的大報酬? 這不好說吧 = =

推

cherrywo 08/26 02:21總覺得這個業配的很明顯

推

tt333925 08/26 03:05好勵志！可是省吃儉用會要我的命…

推

SunMoonLake 08/26 06:00這又沒啥我哥公務員 25就存100萬了

推

theclgy2001 08/26 06:13很可憐嗄世界長什麼樣子他都不知道不過個人選擇啦

→

theclgy2001 08/26 06:13 這新聞變多表示房子沒人買ㄌㄏ

推

ZhanBro 08/26 06:26頭款下去存款空空只好拼命輪班？

噓

care830331 08/26 06:37什麼垃圾文章

推

ftvs 08/26 06:39區域對了，超過20年的房子賣出還能賺一倍回來

推

LoveMentori 08/26 07:33許多人買不起更可悲嘻嘻，租房仔總是假裝自己高大上

→

LoveMentori 08/26 07:33憂國憂民，結果連頭款都繳不起。

→

LoveMentori 08/26 07:33跟乞丐擔心國運一樣好笑。

推

castlewind 08/26 07:36人哪會買不起最差家裡老頭的房還能接手呢（笑）

→

castlewind 08/26 07:36就只是買了房生活的水準會降低太多而已

噓

Rin5566 08/26 07:42買台中?笑死,不如買桃園

推

topfree 08/26 07:44原來買房是勵志故事台灣好悲哀...

推

LoveMentori 08/26 07:45買了房生活水準就降低？要嘛自己能力太差，要嘛眼

→

LoveMentori 08/26 07:45高手低；沒那個能耐還想爽，魯空白日夢做很大。

推

a48692 08/26 07:49不過最後還要加信貸買房真的蠻怪的再多存幾年應該

→

a48692 08/26 07:49可以吧

推

castlewind 08/26 07:51現在規定比較嚴啦我那時是200萬青年低利 50萬信貸

→

castlewind 08/26 07:5120萬訂金買房

→

castlewind 08/26 07:53差不多算零自備了XD

噓

anchorman13 08/26 08:02買個房都要被做成新聞來報，可悲媒體

推

leastsquares08/26 08:06我只知道玩股票八成賠錢買房子十成賺錢

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leastsquares08/26 08:07我也沒認識買房子買到破產的股票跑路倒是不少

推

zephyr105 08/26 08:08存27也太少了

推

heveninferno08/26 08:15再把房子拿去貸款玩股票

推

killerbbt 08/26 08:19買房不知道世界長怎樣? 會不會太好笑

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killerbbt 08/26 08:20買房一樣可以出國阿而且講這種話跟台女講國際觀有

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killerbbt 08/26 08:20八七像

推

shyshyan 08/26 08:21買房算長期投資股票輸到跑路的八成都想幾個月或者

→

shyshyan 08/26 08:21幾個禮拜大賺一筆拉長期投資來看股票要輸到跑路

→

shyshyan 08/26 08:21也很難

噓

MaxGDAM 08/26 08:22垃圾房價

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ILike58 08/26 08:27與其說買房成勵志文，不如說台灣的文化內容匱乏，有

→

ILike58 08/26 08:27的只是些粗俗利益的東西，整體產出根本沒被世界欣賞

→

ILike58 08/26 08:27所以更賺不到錢吧，其實整個華人地區都有這點特質，

→

ILike58 08/26 08:27看起來生活好像有些開發，但就很一般很沒質感。

→

wr 08/26 08:27買房租房的生活水準應該要是一樣的

噓

kevinmeng2 08/26 08:27這篇根本房仲業做出來炒作罷了，你還認真回？

→

wr 08/26 08:27如果因為租房省了一筆就拿去買iphone 那活該死好

→

M3333151 08/26 08:34沒想到買房都能成為勵志故事，好勵志QQ

推

The4sakenOne08/26 08:35應該是基本人權的東西變成很勵志真的沒救惹

推

wchang 08/26 08:39就槓桿開爆然後炒房啊，認為5年後一定賺這樣

→

killerbbt 08/26 08:39買房怎麼會是基本人權= =

→

wr 08/26 08:41就算你說居住這也不是基本人權XD

推

wchang 08/26 08:42炒房

推

kobeday 08/26 08:42推買方基本人權,不然是要睡公園嗎

→

wr 08/26 08:42臺灣已經進步到認為有地方住是基本的了可喜可賀

噓

killerbbt 08/26 08:43有地方住可以租房真的很好笑買房正義真的很噁心

→

wchang 08/26 08:43這種信仰之力，不知買台機槓桿開滿捏爆5年，會怎麼

→

wchang 08/26 08:43樣，台灣蠻可悲的，錢都流到這種沒生產力的地方

→

killerbbt 08/26 08:43套一句韓劇講的人家從阿公的阿公的阿公就開始有錢

→

killerbbt 08/26 08:44你才剛出來工作是要跟人比山小

→

killerbbt 08/26 08:44整天眼高手低 3CM懶覺想幹G罩杯正妹吃屎比較快

推

chucklee050708/26 08:46G罩杯太噁，我E就好XD

推

l225 08/26 08:47公務人員安心信貸利息沒多少啊

推

JET520520 08/26 08:48其實說公教一輩子就這樣有個盲點是超過八成的普通

→

JET520520 08/26 08:48人甚至還輸公教人員ㄏㄏ

推

chucklee050708/26 08:49樓上你這麼說就不對了，ptt平均年薪300w根本不屑公

→

chucklee050708/26 08:49務員薪水☺

推

killerbbt 08/26 08:49正解講到薪水每個都嫌棄公務員講到紓困每個都窮

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rason6 08/26 08:51大家都沒地方住，整個台灣都變萬華充滿遊民

→

killerbbt 08/26 08:56怎麼可能沒地方住拉絕對會讓你租得起房子

→

killerbbt 08/26 08:56你如果在美國就當我沒說

推

s10016450 08/26 09:02把買房當投資現在根本不是時機點...

→

s10016450 08/26 09:02房價連VOO都比不上

推

carmanX 08/26 09:0756K在舊台中市新成屋沒機會了吧，除非喝空氣

→

wr 08/26 09:13人權是與生俱來的權利就算你不工作也一樣擁有

→

orea2005 08/26 09:13租也好買也罷，有個地方可以安心的居住本來就應該是

推

kanehhh 08/26 09:14台中房價快跟雙北差不多囉

→

orea2005 08/26 09:14政府應該保障的基本人權。不然讓大量人口流落街頭，

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orea2005 08/26 09:15或是被房東還是炒房者剝削是好事?

→

wr 08/26 09:15你說的叫社會福利制度不叫人權

推

The4sakenOne08/26 09:15確實不是定義中的基本人權因為當初根本沒想到有人

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The4sakenOne08/26 09:15會連房屋的財產權都無法獲得

→

marlboro152708/26 09:15樓上說基本人權的先搞清楚居住正義，不是買房正義

→

marlboro152708/26 09:15，資本注意走到後面就是有錢人掌握少數資源，特別是

→

marlboro152708/26 09:15土地兼併（蛋黃區），要買房正義乾脆先實行共產還比

→

marlboro152708/26 09:15較有可能

推

icosahedron 08/26 09:16這裏大家都賺錢，還有人沒買房的嗎？應該沒有吧

→

ILike58 08/26 09:17台灣不就是這樣，別人有什麼好的我也要，這是我的權

→

ILike58 08/26 09:17利，自己該負什麼責任義務就一切干我屁事，最近那對

→

ILike58 08/26 09:17羽球金牌不就是這樣，我看只會有樣學樣，這就是社會

→

ILike58 08/26 09:17風氣。

→

npc776 08/26 09:17(╮′_>`)<你們對D卡的文認真幹嘛...

→

pippen2002 08/26 09:18又是兆豐金? 業配?

推

nineveh 08/26 09:21事實是雖然每個人都在罵炒房但只要賺到足夠的錢

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nineveh 08/26 09:21大家都會選擇買房、賣房換更好的房子

推

Xargon0730 08/26 09:21買房在台灣可以變成勵志故事被報導出來，這也滿悲

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Xargon0730 08/26 09:21哀的QQ

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bndan 08/26 09:23...財產權? 財產保障權才對吧= = 至於有沒有辦法累

→

bndan 08/26 09:24積財產這可不是政府該給你保障的 = =

推

LoveMentori 08/26 09:26買房是基本人權？笑爛，每次看到魯空們廢到要用人權

→

LoveMentori 08/26 09:26大旗來吵都覺得可悲。

→

wr 08/26 09:27說人權是與生俱來的權利其實也不太對...

→

wr 08/26 09:27因為奴隸是商品不是人而這不過是一百年前的事而已

推

undergarment08/26 09:32分析推

推

OEC100 08/26 09:42好勵志喔，怎麼沒看過不爽直接買國外的勵志文

推

mtvkuk 08/26 09:52五百多萬在雙北可以買啥?

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yun0615ch 08/26 09:54月薪46k四年才存一百萬是怎麼做到的吃喝玩樂花光

→

yun0615ch 08/26 09:54光?

噓

pippen2002 08/26 10:003房中古屋 545萬? 這不是鬼屋? 還是50年老屋?

→

NITERRO 08/26 10:37545萬在臺北應該是凶宅，很凶的那種

→

NITERRO 08/26 10:37臺中30年還有

推

wadechen 08/26 10:53五百多萬汐止很多

→

eipduolc 08/26 11:02汐止有545萬的三房屋???

→

we147121 08/26 11:23就不可能是老師齁，實習教檢一年，最快入行是23歲

推

chigo520 08/26 12:24545三重萬華搞不好有

推

bizarre0310 08/26 19:0846K這樣存因為當時他有租台北 Cast大厲害我今年買被

→

bizarre0310 08/26 19:10一成 400多新12年套房租房品質太差了不如狠下心買

推

XX 08/26 19:24萬華有看到三房500有找捷運走路7分鐘的

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