Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省

a000000000 發表於 2021/8/26 下午3:58:08

看板Stock標題Re: [新聞] 靠月薪46K「4年存110萬」26歲買房嗨：比租屋省作者

(比古A十郎)時間Aug 26 15:58:08 2021推噓48 推:61 噓:13 →:30

※ 引述《jason0925 (神奇傑森)》之銘言：
: 本魯鄰居隔壁有間房 30年屋齡，2年時間漲了3倍；
: 第一手賣650，再轉一手賣950，第三手賣1450，現在開2000；
: 跟房仲閒聊，他說他看好還能上去3000，就等人來一起拱。
: 他認為這波台灣房價飛漲中，炒客和政府是最大的獲利者，自住買方是絕對的輸家。
: 再來看看所謂的「房地合一稅2.0」，延長個人短期交易房地適用高稅率的持有期間，: 交易持有二年以內房地，稅率45%，交易持有房地二年至五年者，稅率35%。
: 這樣的稅則是在懲罰誰? 當然是懲罰有自住需求的買方。
: 那誰是獲利者? 當然是穩抽45%和35%稅的政府和瞞天喊價的炒房客。
: 炒手買650，賣950，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 炒手買950，賣1450，政府抽45%又如何? 最後還是買方負擔。
: 那如果今天政府公告
: (1)持有第二戶以上不得貸款(2)買入自住時間未滿5年不得加價出售且再被扣45%稅率。: 政府打房很難嗎? 不，一點都不難。
: 那政府為什麼不打?
: 因為這一打下去，首當其衝是政府的稅收減少，
: 銀行的放款業務大衰退，炒手金主也會減少政治獻金投注。
: 所以，究竟誰是房價上漲的幫兇? 這不是很清楚了嗎?

這篇不知道該怎說
廢到笑巴

麻我覺得韭韭股票不認真研究
賠葛幾十萬畢業那也算惹
房子隨便都千萬以上一堆人在買可是一樣沒認真研究
被坑也4活該惹

這篇R
開價兩千就先喊漲三倍
沒成交尼爽開多少就開多少
阿現實台灣房價指數就在那
也不用講得好像房地產噴很大
兩年三倍四年九倍八年81倍
阿有可能嗎?

房地合一這種抽短期房地產交易的一定有效果喇
一堆投資客資金都卡很緊
動每條的時候就開始大甩賣惹
台灣2015之後就跌惹一波

還有那葛持有第二戶以上不能貸款
想也知道不可能喇
不給人家買人家就搞人頭來玩惹
現實是銀行看尼買第二戶貸款成數限制就比較高

房價跟股市一樣漲漲跌跌

不過就漲一波而已
一堆人哀爸哭母
要也是研究這波的成因
其他根本沒意義

這波除惹利率跟之前講的資金回台方案影響

還有一葛因素很重要喇

台灣喔
整葛疫情期間確診數一直都超低
我遇到一些台僑去年匯錢回去置產惹
打算退休的時候可以住

在歪國混的也不4笨蛋
包含外資也知道要投資台灣

錢一直往台灣塞
房價怎摸可能不會動

如果今天台灣一開始就重疫區
房價大概就
恩
沒人想買也沒差惹

說實在話
都在股版混的人惹
怎摸還會去扯政府安抓安抓這種不切實際的幻想

哀

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 98.42.245.45 (美國)

※ PTT 網址

推

wvotyyj5 08/26 15:59教主聖安

推

Dimitre 08/26 16:00薯條加duck

噓

kevinmeng2 08/26 16:01你懶趴捏爆沒？怎會覺得股版都神人？

推

aa00788 08/26 16:01粗暴的言論Duck不必

噓

Yifong 08/26 16:01amd什麼時候要上200啦

推

inokumaw 08/26 16:02薯條加duck，中可就好，duck不必

→

wr 08/26 16:02其實這串的主角是公務員.....

推

jackred 08/26 16:02吾皇萬歲萬萬歲

推

hunt0413 08/26 16:03教主老黃噴的比蘇媽還兇怎麼辦

推

senma 08/26 16:03抓到了，房價飆漲是因為確診太少，叭叭

推

t200830217 08/26 16:03來請安了

噓

dos1019 08/26 16:04教主分析amd就好了其他的你不太懂

推

aq227235371208/26 16:04教主~我愛你

→

bitlife 08/26 16:04junk就好,duck不必

噓

D600dust 08/26 16:04你有兩千萬的前提是你爸給你的是金湯匙而不是負債

推

xxxg00w0 08/26 16:05腦懶一體論作者XD

推

neobasara 08/26 16:05大薯加duck不必冰

推

popo0127 08/26 16:05薯條加duck不必可樂就好

推

patterson01 08/26 16:06教主聖安一堆菜鳥不識泰山

推

ca1123 08/26 16:07教主安安，薯條加大

推

mythwind 08/26 16:07教主安安

推

joy159357 08/26 16:09防疫=炒房懂了

噓

nutrino 08/26 16:10說的好像自己住台灣一樣

噓

kevinmeng2 08/26 16:11真有菜鳥，根本不知道教主怎紅起來的吧？

噓

astroboy0 08/26 16:11這篇中肯

噓

littlemame 08/26 16:12有錢人duck不必瞧不起沒錢的

推

IronWen 08/26 16:13教主我想跟你做菜

推

fjfj13 08/26 16:15教主

推

okstephen1 08/26 16:16薯條加duck

→

D600dust 08/26 16:17kevin 我菜鳥我只知道有個Obov是教主這哪位 ?

推

jc761128 08/26 16:17分身R

→

D600dust 08/26 16:17誰要跟我這菜鳥說一下這帳號是什麼教主甜心教主嗎

→

blessman520 08/26 16:18負能量教主阿不過最近沒啥負能量惹

→

D600dust 08/26 16:18我記得這ID說過教主早就死了耶

推

bin0327 08/26 16:19朝聖推

→

a9564208 08/26 16:20教主安安

推

bingripplw 08/26 16:20這就obov小帳給個p幣吧

推

aliangh 08/26 16:21薯條加duck樂換大杯

推

strlen 08/26 16:21薯條加duck不bee

→

D600dust 08/26 16:22bingripplw 這話可不能亂說的~

→

D600dust 08/26 16:23有證據或當事人表示是嗎

→

D600dust 08/26 16:23不然這和查抓LP的板主有什麼兩樣

推

Lasvegas 08/26 16:24教主安安

推

weiren6 08/26 16:24教主聖安菜比八退散

噓

chen7800 08/26 16:26外資一直投資台灣？你傻了嗎？

→

bndan 08/26 16:28推最後一句 XD 接觸股市久了還在夢政府做什麼大事

推

MiniArse 08/26 16:28yo yo yo duck 不必，duck 不必。 Yo~

→

bndan 08/26 16:29這種情況你不當韭菜誰當韭菜

推

bingripplw 08/26 16:30亂說個鬼笑死這芒果老師教主啦

噓

elfish123 08/26 16:34obov已經不再母豬教已死

推

EAFV 08/26 16:34第二戶以上不得貸款真的很87 等你要換屋的時候就知

→

EAFV 08/26 16:35道這條有多愚蠢了

→

kevinmeng2 08/26 16:35母豬母豬夜裏哭哭，不知道誰的名言

推

bjk 08/26 16:37duck

→

jerrylin 08/26 16:38因為巨嬰太多自己無能都推給政府最快

→

jerrylin 08/26 16:39外資投資台灣沒錯啊 google資料中心美光 balabal

噓

Feynman5566 08/26 16:44這米國人真了解台灣

→

ku399999 08/26 16:44什麼意思啊政府政策怎麼可能不影響房價

→

kyova 08/26 16:44第二戶貸款5成就已經被罵爆了，這條不可能。不貸款

推

stosto 08/26 16:45這邊都要賭穩贏的，靠北靠母政府很正常

→

kyova 08/26 16:45更扯蛋。這就非常擾民

推

john0909 08/26 16:47教主安安

推

jn123 08/26 16:49哈

推

oct1982 08/26 16:50工口芒果老蘇

推

samarium 08/26 17:01魯蛇八卦仔來鼓板亂啊

推

fg008kimo 08/26 17:01薯條家DUCK不必冰

推

meRscliche 08/26 17:08教主英明

推

Eide 08/26 17:09https://i.imgur.com/jMDYWBl.jpg

推

a7983115 08/26 17:10小可就好大可不必

噓

kkmansky 08/26 17:10一堆人說台灣是因為不普篩才確診低，房價怎漲了??

推

patterson01 08/26 17:15超譯本文意思有能力買的人要看清局勢跟投資能力

→

patterson01 08/26 17:15政府可以期待但不能光靠政策面

→

patterson01 08/26 17:16輸大盤輸房價漲幅輸通膨輸薪資收入你要贏蛇摸？

→

patterson01 08/26 17:17政策面跟教授成績開根號*10 有87分相似

→

patterson01 08/26 17:17要嘛你跟教主一樣壓中AMD 2塊10塊壓10萬就好

→

patterson01 08/26 17:18現在頭期都有了不然就努力存錢或增加收入

→

patterson01 08/26 17:19靠北打太快現在100萬買不到了QQ 懂的就懂啦

推

tomatosoup 08/26 17:21中肯的言論duck不必

推

jasonsu0514 08/26 17:24推

推

justin20042808/26 17:32我現在光看文風就知道教主出馬

推

ray3839139 08/26 17:37教主duckboobie嘆氣

推

CORYCHAN 08/26 17:44推哀爸哭母

推

bob8166 08/26 17:55推這篇，

推

Bansar 08/26 18:06粗暴的言論Duck不必

推

astroboy0 08/26 19:05duck 不b

→

Benetnasch 08/26 19:08Duck不必

推

jimmyid4 08/26 19:30duck boobie

推

MSEEDC 08/26 19:38 https://i.imgur.com/YkWINup.jpg

→

stevenkuo 08/26 20:04CCR w小姐都回美國買房了，還以為打疫苗。房比股好

→

stevenkuo 08/26 20:04賺

推

square 08/26 20:14教主好嗆

推

baz06 08/26 20:47少年股神都買房了，當然漲翻

推

CSLsong 08/26 23:03薯條嘉duck==

推

littenVenus 08/27 08:04鴨鴨穿比基尼XDDD

推

hhhomerun 08/27 08:26真的格局太小就會怪政府

噓

dsch0126 08/27 09:20股版第一

推

n1234567810 08/27 09:36推

推

andrewkey 08/27 13:07低端之所以低端就是資訊獲取能力太差

→

andrewkey 08/27 13:09常把一些似是而非的資訊當真

推

landattack 08/28 15:21感謝這篇實用

推

toper 08/29 11:44推

推

teddyissad 08/29 13:18不是阿一堆低能為了娶老婆覽趴捏到扁了也要買一間

推

m82 09/03 12:04台積電上市到現在32年，漲270倍，你的房有漲這麼多?

→

Alwen 12/08 05:25股版創版到現在的首席是真的名人堂那些都沒他屌

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