Re: [請益] 收租 vs 收股息？

coolgigi 發表於 2022/6/27 上午9:27:03

看板Stock標題Re: [請益] 收租 vs 收股息？作者

(markus)時間Jun 27 09:27:03 2022推噓 4 推:6 噓:2 →:8

※ 引述《hornydragun (好色龍砲)》之銘言：
: 最近在和朋友討論，每天都這麼努力賺錢
: 到退休前該有什麼規劃，讓自己未來衣食無憂
: 如果有一筆錢（假設2000萬現金）
: 拿來買房，槓桿可以開很大，自備款不用多，買來可以出租，租金拿來繳房貸
: 但缺點是沒辦法馬上脫手（房地合一稅），還有房屋要維護、稅費，都是支出
: 拿來投資穩健的股票或基金，每年股息基本上都蠻穩定，要調整部位也都很容易，但缺點: 是波動大，風險也比房地產高
: 各位如果各位有2000萬現金，會選擇哪一種呢

根據台灣投資達人的建議

你當然應該把2000萬先拿去買房後出租再利用銀行的低利把錢再借出來

再把這些錢拿去全部單押一隻股票賺股利中間還要Sell 個股的 Call收租

這樣操作下來會把2000萬的效益發揮到最大

而且很快地你就會成為投資神人出書上電視收會員

或者....重新體會腳踏實地的感覺

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pippen2002 06/27 09:342000萬每年˙領100萬多爽??

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