Re: [請益] 收租 vs 收股息？

iamten 06/27 09:17這篇正解 房地產好東西輪不到你 比你有錢有消息的多

iamten 06/27 09:18好物件就是秒殺 能拿現金買的一堆

iamten 06/27 09:19台灣現在是爛物件當好物件賣 反正稅低賣不出加價賣

eipduolc 06/27 09:20我也覺得買房出租不聰明，股票沒分股利你還能小額賣

newvote 06/27 09:21五萬 不夠花啦

z71954011 06/27 09:23鼓吹收租的大概以為租客跟他們一樣低能

ahg 06/27 09:23這篇觀念不錯

iamten 06/27 09:24股房都一樣啊 比得是誰成本低 成本低才有資格談收租

duriel3313 06/27 09:24..收租件不用神案APPLE,正常件也是可以買到的..

goury 06/27 09:26若年輕時一個月要花5萬，則70以後5萬絕對不夠，這數

goury 06/27 09:26字完全沒有考慮實際，純紙上談兵

eipduolc 06/27 09:28我只覺得收租是有技術跟運氣的，配股利比較不用

eipduolc 06/27 09:292000萬一套錢0056每年套個5~8趴來用，不是完全不行

eipduolc 06/27 09:30它填息機率大，風險又沒這麼高

budaixi 06/27 09:31==看到這篇就知道一定有2000萬不夠退休，5萬不夠用

budaixi 06/27 09:31。

eipduolc 06/27 09:32收租，賴租金、破壞房子、約到期不走，很多有的沒的

eipduolc 06/27 09:33而且房子本身的增值你很難變現出來用

castlewind 06/27 09:33出租物件 跟你的收租客群有關

goury 06/27 09:340056直接用5~8%估，就跟認為買房人人都能收到比貸款

goury 06/27 09:34更高的租金一樣

eipduolc 06/27 09:34對，你買物件要先考慮面對客群，而且市場一直在變動

jc761128 06/27 09:35村姑存錯隻也會發不出來 不過存骨優勢在分散存啦

eipduolc 06/27 09:36你要估悲觀一點也可以，就舉個常見標地而已

jc761128 06/27 09:42不過也不用單純收租VS股息 一堆人雙棲 345棲沒錢就

jc761128 06/27 09:43低門檻股票 之後再股房 分散總是比較穩健

JeremyC1984 06/27 09:53只是十年二十年後五萬會不會只能吃土呢

dufflin 06/27 09:57退休以後 雪球還是要繼續滾啦

dufflin 06/27 09:57退休以後傷到本金 就累了

lmc66 06/27 09:59要小心退休後的五萬可能跟現在的兩萬差不多

lmc66 06/27 10:00餓不死但也沒什麼娛樂空間 等於每天吃飽等死

likeyousmile06/27 10:01股票是當公司老闆，公司幫你賺錢。房子只是躺在那。

goury 06/27 10:02不用10年後，現在老年人只要身體稍有狀況，5萬/月

goury 06/27 10:02就是要吃土的

eipduolc 06/27 10:02如果還有勞動力可以繼續工作創造金流啊

flycarb 06/27 10:09房租增值可以拿出來用啊......增值去投0056

vikingman 06/27 10:12推 收租難度較高，直接去買0050還比較好

vikingman 06/27 10:13或是買些A級債券

flycarb 06/27 10:14增值X 增貸O 更正一下

abyssa1 06/27 10:14阿你是以為股票好東西就輪得到你？

sundaybaron 06/27 10:19說甚麼鬼...好股票流通量大的你會買不到嗎....

ojh 06/27 10:21收租很累 水電油漆基本修繕都要會 還是股票輕鬆些

jatj 06/27 10:35兩個字 通膨

iamten 06/27 10:35股票看眼光啊 好價格的時候一定是沒人要的時候

iamten 06/27 10:36房地產現在太透明 google map開起來就知道惹

iamten 06/27 10:38房地產太透明 所以獲利的接近定存很正常

iamten 06/27 10:38股票才有短期十倍獲利的可能

a340a340 06/27 10:47夏蟲不可語冰

lcyeh 06/27 11:08一個月光旅費就超過十萬了，你跟我說一個月五萬？

berryc 06/27 11:28一半的人一輩子賺不到2000萬...跟我說退休不夠用

berryc 06/27 11:29到死了錢還沒花完才是最浪費的

eipduolc 06/27 11:37嗯你只能計劃有多少錢，你很難計劃夠不夠用

eipduolc 06/27 11:38去講不夠用的很奇怪，真的不夠用的只好再去想辦法

eipduolc 06/27 11:38不然怎麼辦?XD

lossa35 06/27 11:38我覺得買房子比買股票容易多了…

lossa35 06/27 11:39而且年紀有了心態上會相對比較保守

lossa35 06/27 11:39買房子會比較安心一點

s2500205 06/27 11:55前提已經是只有2000萬還玩一個月超過10萬的旅遊…

s2500205 06/27 11:55這人理財能力是月光族吧…

cindycincia 06/27 12:202000萬可以買很多間吧......

Aquarius126 06/27 12:44為什麼要全壓一個，分散風險不好嗎

goury 06/27 12:51「還年輕...身體稍有狀況」

goury 06/27 12:51所以我說這篇是紙上談兵，只有鍵盤規劃會把年輕人跟

goury 06/27 12:51老年人身體狀況相提並論，這完全沒有經歷過現實。

goury 06/27 12:51「一半的人一輩子賺不到2000萬...」那是只計算薪資

goury 06/27 12:51，事實上，能過正常老年生活的人，一輩子投資所得(

goury 06/27 12:51含泛政府保險類)會遠超過薪資

lu19900217 06/27 12:54學生套房的想太多，印象中輔大附近十多年前，能隔20

lu19900217 06/27 12:55間房左右的房子開價5000萬台票超過了，起始成本高就

lu19900217 06/27 12:55算了，每天學生啥屎尿都要找房東，累的很。包租公只

lu19900217 06/27 12:55有商辦出租的事才比較少，一次打複數年，房子毛胚狀

lu19900217 06/27 12:55態丟出去就沒事了

budaixi 06/27 14:22希望大家退休時戶頭都有兩千萬==

LiamTiger 06/27 15:20一輩子加一加賺不到3000萬的人說一個月旅費50萬XDD

Townpeople 06/27 15:33佛心推，我也只長期投資股票，股息固定進來，還不

Townpeople 06/27 15:33用看房客臉色

ILike58 06/27 17:06推

ink7777 06/27 17:39一間隨便弄一弄也能租給4、5個學生欸你確定？