Re: [請益] 收租 vs 收股息？

CHOBITS729 06/27 12:58說的好像一定租的出去？

jamestwo 06/27 13:02我知道的幾間包租代管這5年出租率都有90%以上

jamestwo 06/27 13:03我之前接觸的案子，退租空窗最多15天，常態性滿租

giveme118 06/27 13:046000萬可以代7成嗎

jfw616 06/27 13:044千萬每個月還16萬？

cksai 06/27 13:05我還以為台中有4000萬限貸...

maxsevenstar06/27 13:05只要地點買的好哪怕租不出去？

Tencc 06/27 13:06不懂炒股哪裡惡劣???

eelke 06/27 13:07像上篇說的，好租的點輪不到小戶買

ganbee 06/27 13:15再爛的房子都有人租，很多人都想搬出去一個人住，別

ganbee 06/27 13:15想像每個家庭都幸福美滿手牽牽，有搬出去反而感情

ganbee 06/27 13:15更好。

hbooreo 06/27 13:24租不出去也不會死的話，房子確實是好東西

DareJ 06/27 13:26房產會玩的只會賺啦 鬼島根本打不了

wchang 06/27 13:30頭款才是重點啊

npc776 06/27 13:31這些房仲文都當貸款零利率

berryc 06/27 13:33門檻很高啊....房子可不像股票幾萬塊就能買

berryc 06/27 13:33這種好租的點沒個幾千萬根本別想做

piliwu 06/27 13:46錯誤觀念越便宜越好租

piliwu 06/27 13:476000萬應該不是一戶會卡限貸

piliwu 06/27 13:47而且高總價的租金報酬都很差很容易2%以下

eipduolc 06/27 13:54炒股看怎樣啦，金麗科垃圾沒錯

ben192726 06/27 13:56為什麼都討論買房不買地，長期投資買地也不錯

StarRoad 06/27 14:02高總價的拿來做出租營利真不划算

lookinto 06/27 14:08貸4200萬 20年 每個月本息要還2X萬 不是16萬

bsexp317156 06/27 14:18為啥6000萬的房收租反而比3000萬低了快一半

s8752134 06/27 14:18樓上想算人家每月繳多少房貸本利的, 自己不懂就學

s8752134 06/27 14:19貸4200萬 30年 一個月就是15~16萬啊

s8752134 06/27 14:19你自己傻了只貸20年自己慢慢算

s8752134 06/27 14:19有腦的人能貸100年絕對都願意

s8752134 06/27 14:20至於他那個台中6000萬可以貸七成的, 你要質疑也是問

s8752134 06/27 14:20這個好嗎? 看樓主是分兩間買只是講在一起還是怎樣

s8752134 06/27 14:20單一物件應該是做不到, 兩個門牌合計6000有可能

watashino 06/27 14:35減利息就好了吧

watashino 06/27 14:35為什麼本金也要減掉

prodd 06/27 14:48沒有先努力累積一些錢來玩都是屁

taco3019397 06/27 14:54可是你把頭款拿去存金融 比你這樣槓桿多40%以上投

taco3019397 06/27 14:54報 而且你還得負擔意外風險

taco3019397 06/27 14:55當作資產配置可以 高資產都是多方投資不會單押房市

taco3019397 06/27 14:55 尤其這樣高槓桿

Intension 06/27 15:07有6000萬一半買美國國債一半留現金就夠了，還出租

Intension 06/27 15:07不累嗎

loveponpon 06/27 15:27炒股哪裡邪惡？股票是剛需必需品嗎

loveponpon 06/27 15:28炒房的每次都要拉炒股的來當墊背

xylitol 06/27 15:34放空最不邪惡

xylitol 06/27 15:35希望哪天房子也可以融券

berryc 06/27 15:37總價高是地段好坪數大隔間多, 這種才好租好嗎

berryc 06/27 15:39之前在南部念書就租過這種, 整棟像宿舍3層樓總共30

berryc 06/27 15:40幾戶, 還是水泥牆隔間隔音好,機乎都滿租

berryc 06/27 15:42更正30幾間不是戶. 電費是房東在收的

berryc 06/27 15:43整戶出租絕對補不回貸款

jerrylin 06/27 15:58租屋都是理想獲利啦 www

jerrylin 06/27 15:58以前還一堆套房說年報酬率六七趴勒

abyssa1 06/27 16:03應該是整棟透套才有這租金還需要找代管

abyssa1 06/27 16:03一間200萬差不多 6000萬買30間 拆兩個門牌

abyssa1 06/27 16:04記得航海王也有買整棟透套

abyssa1 06/27 16:06用頭期款看 1800萬進去 每月現金流5萬

abyssa1 06/27 16:06其實報酬很普通甚至滿低的 要加上通膨增值

deolinwind 06/28 13:32呃他還有房子本身價格啊 租金是拿來繳利息的

IBIZA 07/01 09:21台中4000萬限貸, 而且你想租25萬難