Re: [閒聊] 大家買房都是怎麼挑格局?
通常預算跟地點就會限制很多選擇了
不過看起來原po沒有這方面煩惱
那就純粹回覆格局
第一就是房間（包含工作陽台）
越方正越好
不要一堆設計師都很難處理的樑
2人以上至少要有1.5衛
一衛絕對太少
通風採光那些基本的要有
我個人偏好
有走道的格局
能把房間和客廳做個區隔
不愛房間圍繞在客廳的房子
（現在追求高坪效會弄那樣
但我喜歡躲在裡面聽不到客廳聲音）
貓也能在走道奔跑
封閉式廚房
防油煙擴散跟防貓效果
是說之前看日系廚具估價都落在90~110萬 因為我們雙一字 檯面又蠻長的
驚呆了 立刻選擇國產牌 XD
浴缸 主臥衛浴必須四件式
我知道很多人用不到
但我一星期至少泡澡兩次
臥房必須至少能放雙人加大的床。
大概是這樣吧
面向 窗景跟風水、公設我都沒很在意
但我希望走路10分鐘內要有超商
最好是有超市
我老公是不挑大馬路旁的
還有樓層戶數不能超過4
不住中古二手屋
大概是這樣
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.138.192.66 (臺灣)
※ PTT 網址
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塞公設騙盤子
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之前住過有游泳池的是還不錯啦
→
但維護費用很高還要請一個救生員
→
就會反映在管理費上……
推
貨櫃屋雙併最方正
→
一般住宅就參考日式公寓
推
羨慕住新房
→
浴缸很重要+1 馬桶一定要兩個
推
馬桶幾個不重要但一定要在大門旁邊
→
這樣衝回家尬賽的時候才可以馬上得
→
救不然多跑那兩步可能就來不及
推
三件式比較好，浴缸跟淋浴間合併
推
雖然怎樣都輸生活會館或運動中心的
→
Spa池啦…
→
浴缸跟淋浴區合併就不能洗澡同時放
→
熱水啦
→
而且站在浴缸淋浴蠻危險的
→
日本飯店很多都二合一欸
53
首Po正在看房中，想說趁這個時機點可以去看屋吃點心哈哈，但是在挑選格局這件事真的讓我頭大到不行！越看越不知道該怎麼挑選格局，完全陷入選擇障礙！ 我們目前是兩個人住，但心裡想著未來可能會有小朋友，所以在挑房時有很多猶豫： 1.房間數量：兩房夠用嗎？還是應該直接選三房？但三房現在住又好像有點多，會浪費空間。 2.收納空間：很多房子看起來很漂亮，但總覺得沒有足夠的收納空間，未來小孩的東西多了怎麼辦？ 3.公共空間比例：客廳、餐廳和廚房應該多留點空間嗎？想像小孩長大後，會需要一個大的活動空間，但這樣會不會壓縮到房間？1
不用廢話這麼多 如果有的是錢 跟VVizZ 一樣有個很有錢的爸爸 不用說三房 四房雙車位砸下去 地點當然是蛋黃區 台南的話 指名富立跟府都 至少要僑昱6
我家開放式廚房 優點 視野開闊舒服 整個活動空間少了那面牆變得很大 但如果能再選一次 安全性考量 我會選封閉式廚房 文中你說想要有小孩 當小孩會自己走 又不懂事的時候 是最危險的時期
這個年紀的小孩 即使伸長手也搆不到一般廚房的檯面 小孩不在你視線範圍內才是最危險的 開放式廚房的好處是 如果你有小孩
爆
[閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇？好奇問一下 現在房子公設比都很高 通常坪數扣一扣 雨遮扣一扣 實際室內大概剩六成![[閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇？](https://i.imgur.com/hy4u02fb.jpg "[閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇？")
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[請益] 格局選擇A格局 1.浪費走道空間但門沒有直接對客餐廳更有隱私，客廳陽台變小 主臥有陽台 雙衛浴有對 外窗 B格局![[請益] 格局選擇](https://i.imgur.com/xEZnN1Nb.jpg "[請益] 格局選擇")
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩好，最近在案場看上一間預售 對於格局的選擇上有點掙扎，故來請益 公設都是34% 選手一 14F 兩房一衛 24.8坪 1847萬 74.5萬一坪 面朝東方，外面景觀是高樓![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/qX1aRDtb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教各位前輩好 這陣子有陸陸續續在看兩房的格局 發現很多兩房的格局以及單面採光都是客廳在內 因此想詢問有沒有住過這樣格局的前輩們的感受如何 1.![[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教](https://i.imgur.com/9JQqxeab.png "[請益] 預售屋兩房請益以及暗廳請教")
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[請益] 預售三房格局請益因為沒有走道坪效利用算是蠻好的 室內實坪20.78、陽台2.54 廚房建商規劃為明火的封閉式廚房 格局是A5，陽台沒有高雄厝植栽的房型![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/E3utQlUb.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
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[請益] 預售小三房格局請益坪數：26.73坪(不含車) 公設：35.5% 樓層：19/22F 陽台約1.42坪![[請益] 預售小三房格局請益](https://i.imgur.com/50beF44b.jpg "[請益] 預售小三房格局請益")
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[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪有2間在看 想問問大家格局是否OK 都是小2房 實際坪數都約14.5左右 1.![[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪](https://i.imgur.com/021ghAxb.png "[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪")
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Re: [請益] [請益] 首購小資家庭買萬華還是中山區好我是原po,先感謝大家的回覆 目前我男友已經認同萬華不適合 但還是希望針對中山區房子的格局請大家給點意見， 他個人是覺得格局很差， 但我是覺得還好，至少沒有走道空間浪費，坪效跟採光很好，兩個房間都放的下雙人床，只是次卧放了會很滿……5
Re: [心得] 房價真的只會越來越高決定房價最終價格有很多因素，大家都知道地點非常重要， 但是其實房子的採光、格局、和隔壁房子的棟距也很重要， 若分數70分還行，但很多房子條件可能不到50分， 採光和棟距是無法改變的東西，基本無藥可救的， 格局能不能改得好一點也要看屋子的先天情況。
[問卦] 單面採光，格局如何取捨？最近在研究房屋格局 我突然發現 現在新建案還是預售 絕大多數買到起的 就是二房格局
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