[閒聊] 大家買房都是怎麼挑格局?

VVizZ 12/04 11:52有故事的房子

VoV 12/04 11:53有多少錢做多少事,旁人建議都只是

VoV 12/04 11:53參考,沒錢你們也買不起

VVizZ 12/04 11:53還沒生的時候兩人夠用就好

VVizZ 12/04 11:53生了到兩三歲斷奶自主再換

dong531 12/04 11:54爽就好，你提出的所有問題在漏水、

dong531 12/04 11:54噪音、惡鄰居面前都可以忽略

REDROSES 12/04 11:56買在爸媽家斜對面，因為是他們付錢

vennice 12/04 11:58有小孩就是3房，小孩東西超級多，且

vennice 12/04 11:58有小孩後夫妻會因教養常吵架，媽媽

vennice 12/04 11:58很累會需要獨自能喘息放鬆的空間+家

vennice 12/04 11:58人若生病隔離的房間，有大客廳讓小

vennice 12/04 11:58孩跑跳很重要，開放式廚房很棒啊，

vennice 12/04 11:58邊煮菜可以看到孩子在客廳活動安全

vennice 12/04 11:58，邊顧小孩邊煮，採光也很重要，對

vennice 12/04 11:58心靈健康影響很大

VoV 12/04 12:00開放式聞油煙飄到客廳,每個格局都

VoV 12/04 12:00有優缺點啦,自己取捨,耳根子不要太

VoV 12/04 12:01軟被影響就好

eulbos 12/04 12:01標準三房兩廳兩衛 玄關有空間做收納

eulbos 12/04 12:01其他採光動線樑柱風水看口袋深度

VVizZ 12/04 12:02室內至少27坪才能做3房不然都是假3

vennice 12/04 12:02小孩出生後空間真的會不夠+1，然後

vennice 12/04 12:03小孩如果有時候會需要長輩協助照看

vennice 12/04 12:03的話，買在開車20分鐘內區域，別太

vennice 12/04 12:03遠，但也不要太近，太近容易有婆媳

vennice 12/04 12:03育兒爭吵問題

VVizZ 12/04 12:03房 22坪甚至19的做3房是建商在騙

VoV 12/04 12:05但高坪數就高房價,不然就只能撤退

VoV 12/04 12:05到蛋殼,所以還是要看你們的預算,才

VoV 12/04 12:05知道適合什麼格局

VVizZ 12/04 12:06然後最後結論是不要升或者不要結婚

burnitzlin 12/04 12:19室內實坪所規劃房數是否合理,再看浴

burnitzlin 12/04 12:20廁廚房位置,盡量有對外窗,再看大區

caramelputin 12/04 12:22三房兩衛，客廳直接隔成和室（無沙

caramelputin 12/04 12:22發、投影機）。室內超小但夠用兩大

caramelputin 12/04 12:22兩小，半開放的廚房做拉門。

burnitzlin 12/04 12:22域(採光,噪音)影響,然後動線重疊盡

burnitzlin 12/04 12:23量少

geige 12/04 12:26簡單靠價格

caramelputin 12/04 12:29室內大概22吧，陽台超小直接洗脫烘

caramelputin 12/04 12:29。因為太小所以用品類很精簡，不至

caramelputin 12/04 12:29於極簡。飯照煮，冰箱600L 。很多

caramelputin 12/04 12:29東西都只是多餘的慾望

VoV 12/04 12:31然後收納系統櫃也是智商稅的東西,

VoV 12/04 12:31除非是藝人,不然普通人哪來這麼多

VoV 12/04 12:31雜物,囤物癖?

caramelputin 12/04 12:32小孩跑跳靠公設遊戲室，對面公園（

caramelputin 12/04 12:32這很重要），客廳沒沙發，小孩都在

caramelputin 12/04 12:32那裡練側翻，還有足球練習。大烤箱

caramelputin 12/04 12:32需求也靠公設的媽媽教室。

runnn 12/04 12:33我家三房，室內坪20，有一房當儲藏

runnn 12/04 12:33室

yo706001 12/04 12:35有孩子務必正三房

mukey 12/04 12:42看久了就知道，現在下行不用瘋魔

dodoru 12/04 12:42重點應該是你們有多少錢買房子？才

dodoru 12/04 12:42是挑地點挑格局。

RaiGend0519 12/04 12:43坪數 > 地段 > 格局

dodoru 12/04 12:43純談論格局就蠻空談的，比較有錢就

dodoru 12/04 12:43可以往更大更好的方向去規劃，比較

dodoru 12/04 12:43沒錢就是犧牲空間這樣子的差異呀。

Noreendong 12/04 12:43有小孩的話看小孩年紀，年紀小的公

Noreendong 12/04 12:43共空間要大，廚房開放式可以隨時注

Noreendong 12/04 12:43意小孩動態，如果小孩大了就相反，

Noreendong 12/04 12:43房間空間要大，然後最好一開始收納

Noreendong 12/04 12:43就做好做滿

Noreendong 12/04 12:44住社區的話公設也很重要，學齡前的

Noreendong 12/04 12:45小孩如果社區公設夠多根本不用出門

Noreendong 12/04 12:45，在社區溜孩就好

RaiGend0519 12/04 12:46室內至少30坪起跳最好有個50坪以上

RaiGend0519 12/04 12:46，室內坪數對居住心理影響巨大，尤

RaiGend0519 12/04 12:46其是吵架時住個鳥籠連能躲回去der

RaiGend0519 12/04 12:46房間都沒有，只能跑出去外面der小

RaiGend0519 12/04 12:46七待著等警察杯杯上來關心

VoV 12/04 12:47公設高也是智商稅的產物,用不到就

VoV 12/04 12:47是幫鄰居繳錢而已

benny3579 12/04 12:47室內35-40 三個人住差不多

dodoru 12/04 12:47兩房和三房來說，就是錢多選三房，

dodoru 12/04 12:47錢少捏兩房。客廳空間要不要大就是

dodoru 12/04 12:48錢多客廳就有辦法選大的，錢少總坪

dodoru 12/04 12:48數能買得相對小、客廳空間就壓縮得

dodoru 12/04 12:48較小。廚房也是有錢的話會有辦法選

dodoru 12/04 12:48同時有封閉式廚房+1個開放式廚房的

dodoru 12/04 12:48方式隨性質變換，錢少就是公共空間

dodoru 12/04 12:48硬擠的開放式廚房。

dodoru 12/04 12:50收納的話也是有錢就更有空間再去做

dodoru 12/04 12:50收納空間、沒錢空間小能做的收納處

dodoru 12/04 12:50也比較有限。廁所也是有錢能買到兩

dodoru 12/04 12:50衛浴、或空間大到能改裝成兩衛浴當

dodoru 12/04 12:50然比較夠用，沒錢就一衛浴互相等。

dodoru 12/04 12:51你到的東西基本上都沒有什麼會選擇

dodoru 12/04 12:51障礙的地方攤開看前有多少就知道要

dodoru 12/04 12:51怎麼選了。

FlynnZhang 12/04 12:52客變把牆全部退掉

momomom 12/04 12:54無條件3房

momomom 12/04 12:54收納交給裝潢就好

VoV 12/04 12:55我記得客廳外推也是違建態樣喔

Colitas 12/04 12:57最簡單的做法是，看到喜歡的就po房

Colitas 12/04 12:57板問鄉民意見，或是直接看以前格局

Colitas 12/04 12:57文下面推文都在意什麼，那個板在這

Colitas 12/04 12:57方面蠻實用的。

maye 12/04 12:59資金夠當然是三房啊！最好要兩衛，

maye 12/04 12:59一間廁所壞掉還有另一間可以撐住，

maye 12/04 12:59另外一層不要超過四戶，多看就會規

maye 12/04 12:59劃出自己想要的了。

momomom 12/04 13:00不能動的最重要（如地點、採光、動

momomom 12/04 13:00線、座向） 這些先考慮 其他可以靠

momomom 12/04 13:00軟硬裝改的不用想太多（佈線可以改

momomom 12/04 13:00也很麻煩 就看你願不願意動）

momomom 12/04 13:01看個幾十間 就會知道什麼是好房子了

zka 12/04 13:08沒錢沒格局 有錢可以打通

zqa115795 12/04 13:20買三房會讓你生活很難過再考慮兩房

chuiiiu 12/04 13:22建議一定要三房兩衛浴

VoV 12/04 13:24錢不夠就二房二浴,客廳再隔個小房

VoV 12/04 13:24間

marsonele 12/04 13:281.能買3房直接3房 貸款未來事情不好

marsonele 12/04 13:28說 不要浪費珍貴首購

marsonele 12/04 13:282.能不買開放式廚房就不買,除了油

marsonele 12/04 13:28煙考量,還有安全因素,有小孩的話門

marsonele 12/04 13:28可以關起來不讓他們自由進出廚房

marsonele 12/04 13:293房2衛封閉式廚房 正解

duriel3313 12/04 13:321.預算2.地點3.格局 其它還想挑就是

marsonele 12/04 13:32有小孩寵物一定要選封閉式廚房 小

marsonele 12/04 13:32孩國中可以選開放式

duriel3313 12/04 13:32太奢侈的煩惱

VoV 12/04 13:32開放式廚房就弊大於利,油煙/刀具鍋

VoV 12/04 13:32爐/起火延燒沒有防火區劃,都是風險

LuciusMalfoy 12/04 13:32預算跟地點決定大部分了吧 只能挑個

LuciusMalfoy 12/04 13:32相對好的 除非預算高於該區房價

LuciusMalfoy 12/04 13:33我跟老公住三房很剛好 有各自的空間

LuckyCheer 12/04 13:36VVizZ 要生小孩啦

mraznice 12/04 13:40多少錢做多少事

a123zyx 12/04 14:00覺得能的話先找個家庭式的租一年 會

a123zyx 12/04 14:00很有感

zxc15975340 12/04 14:30講真的擔心收納空間都是多餘的 越大

zxc15975340 12/04 14:30間你只會堆越多東西

zxc15975340 12/04 14:30正確的觀念應該是以既有空間規劃

zxc15975340 12/04 14:30不需要買的東西就不要買 用不到的東

zxc15975340 12/04 14:30西就該丟掉

pillooow 12/04 14:32去房版爬格局文，看個50篇100篇就有

pillooow 12/04 14:32概念了

FlynnLu 12/04 14:50還是先看你們兩個人的預算到哪，多

FlynnLu 12/04 14:50的話能討論的空間也比較多

ADOGGY 12/04 14:59有能力就買大一點，這些就都不是問

ADOGGY 12/04 14:59題了

wwwwwwww 12/04 15:09挑買得起不會被房貸壓死的格局

ymx3xc 12/04 15:18重點只在預算口袋有多深，不在格局

ymx3xc 12/04 15:18有預算口袋深，你自然就會有格局

ymx3xc 12/04 15:19就能注重風水，沒預算就沒選擇權力.

gg553 12/04 15:29夠預算肯定要找三房平車

longway0906 12/04 15:46先看預算吧 頭期沒三、四百可以去旁

longway0906 12/04 15:46邊吃屎 別學人看房

HarshHo0606 12/04 16:04有打算生我覺得至少三房

hugo363 12/04 16:09有小孩就選3房，40坪以上的3房是比

hugo363 12/04 16:09較合用一點的（含公設33%）。空間沒

hugo363 12/04 16:09有再嫌大的只有閒預算不夠的

ee4bdog 12/04 16:14格局可以改，地點不能改。謹記！！

bbbing 12/04 16:58這種問題，你認真看個半年就會有底

bbbing 12/04 16:59這種問法問不到你自己心坎裡

mccartney49 12/04 17:05兩房是給錢不夠的好嗎 室內有三十

mccartney49 12/04 17:05坪以上再討論會不會太大

vennice 12/04 17:07我家開放式廚房，我是覺得客廳空間

vennice 12/04 17:07變大，外觀時尚很不錯，小孩小時我

vennice 12/04 17:07就用圍欄把廚房圍起來，一下就長大

vennice 12/04 17:07了是過渡期而已

vennice 12/04 17:08我不喜歡傳統媽媽一個人關在廚房熱

vennice 12/04 17:08死那種，油煙問題開窗、開抽油煙機

vennice 12/04 17:08、常打掃就會解決

vennice 12/04 17:11用開放式廚房，客廳開放通透感無價

vennice 12/04 17:11，廚房收納、餐桌搭配也更漂亮

camomie 12/04 17:15沒有被經濟侷限的話，一定直接三房

camomie 12/04 17:15或四房；擔心未來使用變動的話，就

camomie 12/04 17:15先都ikea家具，小孩大班時再針對國

camomie 12/04 17:15小以後生活做整體改動裝潢。

camomie 12/04 17:16後陽台盡量大，雜物很多

gash 12/04 17:49直接三房阿，兩房根本不夠用，一個

gash 12/04 17:49人三房也不會太大好嗎，現在房子坪

gash 12/04 17:49數那麼小

bigmao 12/04 17:51你的問題其實都可以統一一起思考，

bigmao 12/04 17:51簡單說就是儘量三房，實坪落在至少2

bigmao 12/04 17:510以上，房間不要嫌多，多的可以另外

bigmao 12/04 17:51利用或收納等等

VoV 12/04 18:08後陽台也是浪費坪數的,愈大愈盤

jordantao 12/04 18:11空間越大就是越實用，空間小你連用

jordantao 12/04 18:11都不能用，有小孩後更明顯

hhhutwtw 12/04 18:28第一要件：錢。主臥、小孩房是鋼需

hhhutwtw 12/04 18:28，收納靠裝潢。有小孩收納要多。開

hhhutwtw 12/04 18:28放式廚房看嗅覺，很靈敏很敏感的不

hhhutwtw 12/04 18:28建議。未來家裡不會是小孩主要活動

hhhutwtw 12/04 18:28場所，夠用就好。以上條件隨著錢包

hhhutwtw 12/04 18:28寬鬆程度有正相關，其他都不是第一

hhhutwtw 12/04 18:28考量。

wasi941 12/04 18:40個人覺得兩衛跟儲藏室很重要，不管

wasi941 12/04 18:40以後是有小孩還是客人來訪都比較方

wasi941 12/04 18:40便

wklxbiwee 12/04 19:27看錢包的格局... 我有個愛看格局的

wklxbiwee 12/04 19:27從疫情前三房看到疫情後買不起 給你

wklxbiwee 12/04 19:27參考

MediaPlayer 12/04 19:27有錢就買三房啊，有啥好猶豫的啦

wklxbiwee 12/04 19:28大概動線沒問題 沒有一堆走道就好了

difficult46 12/04 19:32看起來沒有預算考量吧？若有上面一

difficult46 12/04 19:32堆問題都解了 現實就可能是買得了兩

difficult46 12/04 19:32房，買不了三房。加錢就解決了

tontwo111 12/04 19:32……房版搜尋格局，多爬裡面的文

yoyolabb 12/04 19:56考慮錢包以及需求，我私心喜歡有個

yoyolabb 12/04 19:56儲物空間

apple0123 12/04 20:05一定要有兩間衛浴而且要有對外窗戶

apple0123 12/04 20:05，有地方晾衣服，漏水的問題很麻煩

apple0123 12/04 20:05，下雨的時候去看看房

lovemiku39 12/04 20:12採光 方正 覺得怪怪就不要買

baliallin 12/04 21:13房間數比住人數多一間，浴廁除獨居

baliallin 12/04 21:13可以一衛外，2衛或1.5衛比較不會起

baliallin 12/04 21:13衝突。至少兩面採光。

asduio 12/04 21:47一個字「川」

FF14 12/04 23:50$$$

Rita0205 12/04 23:52景觀啊