Re: [討論] 少子化嚴重 未來還有需花大錢買房嗎

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台灣的房價所得比，是世界認證的 全國的房價所得比108年第三季全國平均8.47倍 竟然只有嘉義縣，嘉義市，屏東縣，屏東市是低於6倍，是5點多 詳細資料自己看，持續往上中

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房子是人生中大筆消費 買進之前一定要考慮未來性 未來是少子化世代 買房請往蛋黃區擠 蛋白區也要買在來往蛋黃區的走廊上

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我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，

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一部分的人說少子化與高房價無關 高房價≠少子化 一部分的人說，未來少子化不一定造就低房價 少子化≠低房價 四則運算將少子化相消，得到

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俗話說「千金買房，萬金買鄰」 當然不否認也是有素質低落的有錢人 但是整體而言 價格較高的區域 鄰居素質整體較好 有比錢更好篩選鄰居素質的方法嗎

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公寓通腸總價低沒管理費 如同台鐵區間車就是比高鐵商務艙吵一樣 高昂的管理費和房價能排除部分素質差的人 那麼哪裡能找到鄰居素質好的公寓呢？ ----

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少子化 房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方 問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會 鄰居也是又老又窮的 蛋黃區的房子還是會漲

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不是漲不動，而是蛋黃區已經被掃光，如果只看房價，成交價，感覺不出漲，但再看成交 地段，會發現漲幅還是很大。 甚至地段還有分樓層， 現在的二樓價格可能是兩年前頂樓-1的價格。 至於說少子化會影響房價，大概要十年後的事了，現階段最需要房子車子的是七年級，成