Re: [閒聊] 好房東要有哪些特點?
※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言:
: 話說 之前投資的小房快蓋好了
: 感覺要準備找房客了
: 但第一次當房東沒啥經驗,感覺沒弄好
: 隔天的對話對話就上Dcard公審
: 目前的想法是
: 出個市場平均價,低一點也沒差
: 但要篩選個合的來的房客
: 我就只鋪個耐磨木地板,原始空屋交房
: 電費就實報實銷
: 你要釘啥 還是自己粉刷都ok
: 只要先告知就行
: 然後有東西要修繕自己來
: 找我丟報價從下個月房租扣
: 你要跟我當朋友ok 但沒事就當網友
: 這樣算好房東嗎?
: 還是會被直接po網公審
好好選房客很重要,
租長期穩定也很重要。
我們要的就是,
有人可以穩定幫我們付房貸。
可以租個10年以上更好。
建議全部給空屋。
給房客最大的自主,
家電設備全部讓房客,
自己買自己挑自己付錢,
東西自己買的,會更愛惜。
空屋租出去,到時候就空屋收回來。
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※ PTT留言評論
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Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來那我也先講結論 先把中華民國那邪惡、不公正、保障欠錢不還的惡法改掉 記得要保障房東 記得要保障房東 記得要保障房東6
[問卦] 用租屋來賺房貸其實很快吧內葛啊 最近突然發現 貸款買房子後再租出去其實很容易賺飽房貸吧? 首先先在學校附近買房子 然後隔個好幾間,房租n倍12
Re: [問卦] 錫蘭:台北房子裝潢品味有夠差不只台北,全台灣當房東的心態幾乎99%一模一樣 租屋網真的越看越氣,還不如租空屋自己擺設家具 房東的心態基本上就是,滿足你租屋基本條件,這個條件還是最低的下限以上即可 無論你從5000雅房找到20000套房,沒一個例外的 要基本的衣櫃、椅子沙發、客廳桌,那就去大賣場家具挑最便宜但是八成很難看的7
Re: [請益] 全新房出租覺得新房出租最好不要裝潢 我的新房做好裝潢出租給房客,租金在新北某重劃區算是高價位了,想說藉此篩選房客, 但說真的付得起那個房租的人還是會有水準不高的人 順利租出去之後,租約到期前的幾個月就是我夢魘的開始 裝潢壞了、牆壁被小朋友塗鴉,木作櫃子被拆卸,6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?租房子沒有不好,而是台灣的政策和法律讓租賃住宅市場變得不好 所以很多房東不願好好經營、避免損失過高 甚至寧願空屋也不要出租 如果法律可以好好的保障租賃雙方 相信很多房客願意租很長的時間、比較會愛惜房子(自己要住久)3
[問卦] 如果房子租的出去才能減稅?如題 擺在那邊的空屋抽重稅 有真的租出去的房子可以減稅 但是不能掛人頭 一個人頭最多承租兩處民宅 並且有出租給租客的房貸可以轉貸給央行用極低利率慢慢繳
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