[閒聊] 各位家中的共有土地都是放爛嗎？

VVizZ10/05 10:49就拿去抵押然後不還

VVizZ10/05 10:50不是農墓地的話加減都能弄點錢出來

Puyuma10/05 10:51有註記375減租的土地 幾乎都放給它爛+1

jerrylin10/05 10:52看有沒有人要拿錢出來收購啊

jej10/05 10:55是的 看起來有這問題的人不少

jej10/05 10:55或是大家可能是遠親

dong53110/05 11:00沒有共有，是直接拿紙和筆切出來，這區大伯的那區二伯的

dong53110/05 11:00這樣

SweetLee10/05 11:05真好 我家裡沒半塊共有地

candyrainbow10/05 11:09我老公有一塊跟長輩的共有地，其中一個伯伯不長進

candyrainbow10/05 11:09導致他的持分被法拍，其他共有者沒人願意標，怕之

candyrainbow10/05 11:09後親友間紛爭會很麻煩，於是土地就被買走了。買家就

candyrainbow10/05 11:09在土地臨路那邊很開心的種作物，整個就肥水流落外人

candyrainbow10/05 11:09田

VVizZ10/05 11:17理論上他整塊都可以種 爽

VVizZ10/05 11:18自己的權利自己讓他睡著我覺得是活該啦 民法的概念就是這樣

VVizZ10/05 11:19而且共有人優先承購為啥會有紛爭 不過就是個持份

VVizZ10/05 11:19以後整塊變賣照持份分錢有啥困難度嗎

candyrainbow10/05 11:23因為人不要臉天下無敵啊，萬一買了，接下來就是怪人

candyrainbow10/05 11:23家有錢拿出來買持分，沒錢借他（幫他）還債。

candyrainbow10/05 11:26總共6個共有人，除了債務人以外，其他5個沒一個敢

candyrainbow10/05 11:26拿錢出來買的。沒買也好，買了還會被債務人說趁火

candyrainbow10/05 11:26打劫，不要碰也好

VVizZ10/05 11:33你都這樣想了怎麼還會靠夭肥水落外人田呢

VVizZ10/05 11:34還不就怕了不敢買 這種事我家族也有 人家就買了

jej10/05 11:35只能怪當初民國來台時 丈量的亂七八糟

jej10/05 11:35上一輩的拿到大家不要的地就共同持有

jej10/05 11:35然後隔三代之後 同一塊地持有人就上百人了

candyrainbow10/05 11:53沒靠腰啊，陳述肥水流落外人田這個事實而已，而且也

candyrainbow10/05 11:53不是我的地XD

katanakiller10/05 12:05賣不掉但租出去大家一起分錢

cool1052810/05 12:16自己經驗是蓋停車場，大家分盈餘

eatingshit10/05 12:25你多生一點 可以分比較多

judan198710/05 12:26放爛，正解

Celia32010/05 12:32有的是只有持分沒有地契，如果沒有地契小心被政府拍賣

Celia32010/05 12:32掉，我家附近有很多這種地，我家祖先就留了兩塊產權不清

Celia32010/05 12:32的地搞死我們這些後代，到現在還在跑流程

markkao45610/05 12:35分到後面破百人持分…超麻煩的

marshmallowH10/05 13:13是啊 處理多麻煩 還有貪婪的親戚跟土地管制等你去

marshmallowH10/05 13:13搞

CHRISTINAYEN10/05 13:14只能等賣掉分錢 在沒賣家前只能放爛+1

fiercy10/05 13:15只有持分沒有權狀是什麼狀況？有持分就有所有權，除非所謂

fiercy10/05 13:15的持分是口頭說的沒有辦登記

flamer10/05 13:17這種就是欠變價分割

fiercy10/05 13:20沒有生比較多分比較多這種事，長輩有1/5持分，給10個人繼

fiercy10/05 13:20承跟100人繼承都一樣是那1/5的土地

aaaaagw10/05 13:20有碰過和跑過流程就知道共同共有就是個垃圾法，政府只想

aaaaagw10/05 13:20撇責任所設定出來的，表面很公平的法條。

ffreakk10/05 13:25我家隔壁有一塊建地 也是很多人持有 賣了大概20年終於賣

ffreakk10/05 13:25出去 分錢比較簡單

linyap10/05 13:31我家還有墳地裡面埋的甚至不是我家先人 不能買不能拋棄只

linyap10/05 13:31能每年繳稅 超機車

camanzai10/05 13:40公同共有只暫時狀態，終究要所有權人自己講好怎麼持分

camanzai10/05 13:42也有好運的重劃/區徵，然後又不幸為補償鬧翻...

greenfetish10/05 14:08在市區的就都變成停車場分錢了

akanishiking10/05 14:32被盜用土地蓋成停車場了 然後要求賠償 結果蓋停車

akanishiking10/05 14:32場的還鳩佔鵲巢反過來要錢

hiroshiii10/05 14:33變價拍賣 原物分割

winteryoyo10/05 14:44就親戚想賣高於市場價格 沒人要收 最後丟給下一代

Blue610/05 14:50值錢就變價分割

Blue610/05 14:50二三十人之內都還有救 再死幾代就卡死了

cochu10/05 14:53請上法院變價拍賣

tsaiyii30910/05 15:071/4民間就不做了 除非市區 多的是還沒鄰路的

JACC10/05 15:19就要有人去跑 看是賣還是留 賣了分錢最簡單

JACC10/05 15:21不然還有一個方法是直接自己的那分去抵押銀行借錢出來 不還

JACC10/05 15:21錢直接給銀行

apcr111510/05 15:30你抵押要所用共同人同意吧

minacoco10/05 15:41放爛居多 持有人太多 真的分不到多少錢

minacoco10/05 15:41除非是台北市的土地

Like5566Like10/05 16:25建商沒興趣的地大概只能放給他爛了

SilverFocus10/05 16:27對啊，不然難道讓你這個晚輩出來處理嗎？

JACC10/05 16:55抵押自己持分不用啊 換銀行持有而已

ceremonial10/05 16:56通常都是不值錢的才會放到爛

cortisol10/05 16:57家裡有一塊偏鄉地十幾個人共同持有，現在就是路邊長草

cortisol10/05 16:57狀態

ymx3xc10/05 16:59這種太多持分的 通常都是放爛沒錯 基本無解 拖字訣

Mikatuki10/05 17:13沒路 山坡地 共同就算了還插一個持有幾萬分之一的不知道

Mikatuki10/05 17:13在幹啥

CriminalCAO10/05 17:22那些公同共有的太難處理，除非遇到建商要收購把全部

CriminalCAO10/05 17:22人都找來蓋章，不然就是放爛。

hitmd10/05 17:33放爛，根本湊不齊印章

iamjimhaha10/05 17:42值錢的，家屬一定會想辦法來辦繼承

min02710/05 17:47前幾個月大伯賣掉了 但是錢不知道為什麼還沒下來QQ

jerrylin10/05 18:07分錢的困難度就是有白癡親戚覺得他應該多分一點

jerrylin10/05 18:07有這種白癡在 那我寧可堅持不賣 大家都別分錢

jerrylin10/05 18:07反正也沒多少錢 我還可以炫耀那個山頭我有一部分

kight9106210/05 19:22親戚當中就是會有蠢蛋 於是什麼都喬不好 就全部共同共

kight9106210/05 19:22有下去

eee6010910/05 20:19等徵收

restinpeace10/06 03:55一樓正解

x0321j10/06 09:34你去信貸直接強制拍賣就好

chuangcute10/06 15:05我家有百餘人持分，先佔先贏,住在上面,其他人也不能

chuangcute10/06 15:05怎樣。