Re: [請益] 38歲資產規劃

更新狀況，因為6年屋的賣價實在漂亮認為已經到短期高點趁機出脫

資產

現居 市價約2200
正二 150
現金加上美金活存約 1000
總資產 3350

負債
現居 貸款餘額 1600

淨資產 1750

資產中現金比例實在高
1.放一半500繼續正二，另外500再平衡
2.一部分資產進美債避險？

不知道現階段溫和金髮女孩經濟怎麼下手比較好

※ 引述《sweetjane (sweetjane)》之銘言：
: 目前家庭年收430萬
: 資產
: 6年屋 市價約1300
: 現居 市價約2200
: 正二 150
: 現金加上美金活存約 300
: 總資產 3950
: 負債
: 6年屋 貸款餘額 800
: 現居 貸款餘額 1600
: 總負債 2400/淨資產 1550
: 現金流在每個月10萬左右的房貸下大概可以一年存100左右繼續投入正二
: 6年屋是否需續留？ 目前月租金2.8，現金投報率大概2.5%。還是套現後50/50再平衡繼續
: 正二？
: 感謝大家意見或其他更好的方式

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