Re: [問卦] 房子還沒蓋就說賣完正常嗎?
就不想賣給你而已啊
你跟銷售講 一坪+5萬直接買 最好買不到
基本上代銷跟你說完銷有一些情況
1.真的賣完
有些地點 都老公寓 很久才出現一個新案
而且規劃不錯 價格也還OK 很快就賣完
目前房地產還是走多頭 雖然很多人靠北貴 但賣完就代表景氣好 賣不夠貴
2.階段任務結束
建案先賣3-5成保底 剩下的等成屋再賣
蓋完三年時間 到時候賣場有了 捷運通了 大公園也有了
房價還不井噴?!
現在賣40 到時候賣50 不好嗎?!
基本上1.2種都有可能 不過階段任務比較多就是了
不過不要懷疑 現在買氣真的很旺
你可以說都是炒房客 瘋子 但真的很多
※ 引述《rick102233 ()》之銘言:
: 家裡附近蓋好一個預售中心
: 才知道原來那一大塊地有新建案
: 問題是連樹還沒砍、地都還沒整
: 最近看到預售中心開始拆了
: 靠杯咧,完銷???
: 預售屋不是不能新青安嗎?
: 這種情況正常嗎==
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噓 cumlog123:這邊沒造謠的話我就到101表演用肛門榨甘蔗 01/20 09:57
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[請益] 高雄蛋黃區賣完建案疑問??本魯最近發現原來愛情河左岸已經賣完,要推2期了。會對這個案子有印象是因為謹華女 神代言的,而且之前廣告也打蠻凶的。點是蠻棒的,直接看愛河,離漢神百貨也很近。查 了一下資料,貴到不行,每坪成交價大概35萬,2~3房,總戶數600戶,竟然賣光光,到 底是誰在買阿?(果然貧窮限制了我的想像)。不知道大家還有沒有注意到目前有哪些蛋黃33
Re: [問題] 台南買房疑問我做了一個夢 我夢到我有一個朋友,在舊台南縣前年買了一塊土地,蓋了大概幾戶的透天 土地因為收購持分地,取得很便宜。一坪不到五萬 我們在茶餘飯後閒聊,一直ㄉㄧㄤ他,可以當建商了。一年半以前他一直說,附近蓋比他 小一點的頭天,都可以賣700萬,他賣800萬應該不過分。25
[請益] 預售屋賣幾成才會調價?請問一般案場預售屋賣出幾成後 才會開始調價? 大概分幾階段調呢? 一坪大概會調多少? 如果賣完一半都沒調價15
Re: [請益] 2年賣不完的建案,大家會考慮嗎?很重要 這波都是自用跟置產再買,超級短線沒了 所以買房子如果這樣買等死 全區最低價,該社區最低單價或總價 以往開案234樓都是最快賣完,都是投資客- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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[問卦] 為何蛋不賣貴一點今天晚上去大賣場看阿 蛋都賣完了 那我就好奇了 蛋被賣完不就代表賣太便宜了嗎 信義區的住宅一坪賣十萬,當然賣完3
[閒聊] 銷售速度快與慢同一建案銷售的越快是好還是壞? 短期完銷比較好?還是慢慢賣比較好? (早早賣完) 對建商來說,太快代表賣太便宜虧了 對代銷來說,迅速結案開始放假2
Re: [新聞] 銷售慘為何業者不降價? 學者曝台灣其實很多人都用動產的方式在看房地產 其實我覺得是錯誤的 一般東西可以用供需 房地產不行 最簡單的區隔就是3
Re: [請益] 預售屋完售,實價登錄沒資料基本上 實登從簽約到登錄大概90天會上去 但偉哉中華民國政府 有一些奇怪規定 比方價格高於區域15%以上X
Re: [請益]怎麼跟建商談價 永信施主 這個問題要問你自己 假設你是建商 你買了塊地 找了營造來蓋房子
爆
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