[請益] 預售屋賣幾成才會調價？

peter30809/24 22:10你太小看建商了吧?

a12345469809/24 22:14寡佔市場想調價就調價，只要金流能過、能跟股東交代就

a12345469809/24 22:14好

wang5609/24 22:31正常賣一半沒調價就是急了，或產品本身有問題要快銷

jeffsu09/24 22:32最近後面買根本跟淺銷一模一樣

jeffsu09/24 22:33漲不動持平行中

LStrike09/24 22:40調了要罵，不調又疑神疑鬼

NCmax09/24 22:43重劃區的建商會每週協調要不要調 熱門時期兩週調一次也可能

skyg09/24 22:44真的，漲價後靠北靠目，沒漲說你是不是賣不掉急售，超多人有

skyg09/24 22:44被害妄想症

daipon09/24 22:46開賣第二天甚至第一天就可以了

lifeisshine09/24 22:48每兩三成調一次，一次聽過10萬、5萬、2萬、5千都有

dream828809/24 22:59最近銷售人員打來說要調了

NeihuSnape09/24 22:59別想太多 趕快買就對了

wisebani09/24 22:59個人覺得調價這機制真的很機車

inconspicous09/24 23:02看老闆心情吧

inconspicous09/24 23:03漲價好啊，還沒交屋就漲了一兩成

junior02048609/24 23:03未來市直接鎖盤不是嗎？調價有時候利多的消息出來

junior02048609/24 23:03，真的迅雷不及掩耳

diablojonn09/24 23:04看老闆財力跟心情

destinygirl09/24 23:05你是已經買好預售屋，等建商調漲幫你抬轎嗎？

ttyy09/24 23:11這問題每個建商、代銷的操作方向都不一樣，沒辦法有一個統

ttyy09/24 23:11一的答案R

bryant9909/24 23:39現在都是一間代銷直接控制好幾個建案的價格

Skydier09/24 23:44就拿台中高鐵搖滾區來說

Skydier09/24 23:45大華和達麗都是同一間代銷 達麗潛銷開始前大華解鎖2房

Skydier09/24 23:46*大華開始鎖2房 然後達麗也鎖樓層分階段賣

Morphee09/24 23:46去年買的預售，還沒交屋已經漲200

Skydier09/24 23:46所以你的問題沒啥標準答案 有需求就早點買才是正解

wang5609/24 23:46原來台灣建商都很佛心喜歡少賺，那就買下去吧

wang5609/24 23:47熱銷好產品還不想多賺一點建商，respect，好奇哪個建商這

wang5609/24 23:47麼佛？

skyg09/24 23:54三重都廳大院版上不是說賣1700多戶了，你不會去問問為啥

j095832208009/25 00:56有賣一間漲一間的

aikopake09/25 04:12大哉問

yyls12309/25 08:58最近預售屋很急，整天有不一樣的理由說公司有廣告戶

h76010809/25 09:20有的會看施工進度 地下室做好 1、3、6、9隨建商開心

h76010809/25 09:22說實在有的連動土都還沒就潛銷，跟蓋到快好才來買的一樣

h76010809/25 09:22價錢，你看潛銷戶會不會震怒

york198709/25 09:38也是有賣不好還繼續調的(賣不掉加價賣)

abdd12341309/25 10:44先買能先選>貴，後挑的因時間延長>貴，總結都是貴

abdd12341309/25 10:44選自己可以負擔的就好

etrangere09/25 10:47358

mysy09/25 17:49賣得好 就會調價 是看賣的速度 不是看數量

mysy09/25 17:49舉例:100戶的建案 短時間一周賣了8戶 建商就會覺得賣太便宜

mysy09/25 17:50建商每周都會檢討 賣得太好 代表市場接受度高 就會調價

eric11209/25 22:00最近的建案已經賣好幾個月都一樣的價格，甚至還調低的

richard4209/26 14:44很多賣不到10% 就漲10%的 階梯上去