[問卦] 新大樓實坪一坪250萬怎麼買
小弟最近投資股票小賺
打算買一個新大樓
一個43坪有車位的房子開價5000萬
精算了一下 管理費一坪120元
主建物只有20坪
也就是用實坪來算
實坪一坪其實已經250萬了
可是代銷說剩一戶喔
叫我快決定
自住沒差 房子只漲不跌 買房抗通膨優
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只剩一戶通常是騙人的
推
你不買 有人會買
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想把爛的樓層先賣出去
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付現
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陽台不用錢?
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跟他說你要一坪300萬買
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便宜
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太便宜 有內鬼
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便宜 魯空才不買
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你那個點沒有上面那個好
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稅金賺很大
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5000萬住20坪我不可以
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貸50年多生幾個小孩幫忙繳
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沒有三百萬我可是不買的喔
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虛坪仔說, 公設是讓你有寬大的大廳
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讓你進出樓時候有尊榮感
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寬闊的逃生梯讓你在火災時都能優雅
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撤離
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至於室內空間就不要太計較
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這年頭面子工程很重要的
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[閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我先說,完全沒想打房 (剛需住戶) 我家台北大安區老電梯公寓 權狀43坪,實坪43坪,公設0 那現在我要換新房子 估計至少要買權狀60坪以上,才能有相同43坪的空間40
[閒聊] 這麼多新成屋是要賣給誰的路上一堆建案的廣告 大的路口不誇張 有時候都有3個以上的建案廣告 2~3房小坪數 50坪以上的都有 看廣告上面一坪都要25萬起跳 再加車位 一間23坪的2房就要接近700萬 然後再扣公設 等於房子實坪只有16左右31
[閒聊] 連署實價登錄 實坪、虛坪單價 並行揭露這個在公共政策網路參與平台連署的提案: 藉由在內政部公版的實價登錄中,直接加上一覽顯示「實坪單價」和「虛坪單價」, 使一般大眾能更直覺地比較不同建案的的公設比、雨遮對單坪價格影響。 像現在電梯大樓公設比 2x%~4x% 都有,雨遮隨建照年份可分為計坪計價、計坪不計價、24
[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎?這幾天在看東京郊區的房子 發現一坪3x-4x的一大堆 像是豪德寺 川越之類的地點 日本一坪40就相當於台灣一坪60 實坪與虛坪的差別 然後如果是買大樓 管理費跟修繕費加起來大概抓 20,000-30,000日幣 總價落在500-1,000萬台幣的不少8
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制實坪制最大的好處就是簡單明瞭 很多人說買房看的是總價,可能是以建商或投資客的角度來看 以消費者或自住的角度,買房第一個看的一定是室內坪數啦! 我身邊買房的人,要買房第一點一定是說室內希望多少,不是總價多少 那室內坪數就是實坪6
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師笑死了 沒想到現在還有人出來講實坪制XDDDD 這種講到爛沒人理的東西 還有人抱著當信仰 我就問問他,現在買房子的,誰不知道自己房子使用空間是多少?? 我今天買2000萬的房子,40坪,公設35%,實際使用26坪 實價登錄一坪50萬9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯2
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我幫你說出真心話,你想要的實坪制如下: 以大安區舉例, 目前大安區30坪老公寓,一坪80萬: 總價30X80=2400萬 目前大安區30坪新大樓,一坪200萬: 總價30X200=6000萬 實坪制(你想要的版本)之後:1
[閒聊] 筑丰築?一坪兩百?之前去民生社區附近買衣服 就看到這間 主力為套房18坪 公設比40趴 實坪為10.8坪(我有理解錯嗎?)X
Re: [問卦] 房板:房價要崩了....跟之前一樣啊 假打房演演猴戲 供需法則 跟之前五年內課重稅一樣 鎖住更多房子
爆
[問卦] 沒金流還能起訴? 這很恐怖吧爆
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)爆
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)爆
[問卦] 我成台灣首富啦啦啦啦啦啦爆
Re: [新聞] 快訊/柯文哲168頁「起訴書全文」曝光爆
[問卦] 「橘子」許芷瑜為什麼留滯日本啊?爆
[問卦] 年終30個月老闆存excel要我自己領95
[問卦] 所以說 那個金流呢爆
[問卦] 親自收了1500萬是怎麼證明的?85
Re: [新聞] 快訊/柯文哲168頁「起訴書全文」曝光82
[問卦] 今天八卦版是不是全台最大翻車現場?67
[問卦] 真的該站出來了爆
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)75
Re: [爆卦] 金流來囉(新聞稿截圖)82
[問卦] 給你1500萬,你會怎麼藏阿?爆
[問卦] 高雄這天空是怎麼了?65
[問卦] 淘寶傢俱484屌打ikea????16
[問卦] 欸 八卦怎麼大崩潰了?45
[問卦]黃揚明:除EXCEL 還有簡訊「小沈已給過」爆
[問卦] 認真文 結果還是沒有金流證據44
[爆卦] 北檢起訴柯文哲 新聞稿全文(截圖44
[問卦] 起訴而已 又不等於有罪判決確定54
[問卦] excel記載大量fc番號會怎樣?48
[問卦] 八卦該進來跟馬記者道歉了848
Re: [新聞] 快訊/柯文哲168頁「起訴書全文」曝光47
[問卦] 女生說:以半年內有小孩為前提交往45
[問卦] 八卦現在全部都是Excel文…36
Re: [新聞] 行動硬碟內容曝!柯文哲寫「朕是雍正帝」8X
Re: [新聞] 快訊/柯文哲168頁「起訴書全文」曝光31
[問卦] 副的不要 寧願被關?