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Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??

看板Gossiping標題Re: [問卦] 專家說 囤房稅只會害到租屋族 真假??作者
a111111
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s76083kahala: 笑死 一堆包租公包租婆持有成本都060.248.137.168 07/06 16:23
s76083kahala: 她關起來不租不痛不癢60.248.137.168 07/06 16:23
s76083kahala: 房客一天沒房子租 睡火車站嗎?60.248.137.168 07/06 16:24
依照供需關係
僧多粥少 造成上漲
僧少粥多 造成下跌

原本囤房蟲因為囤房稅不高
囤房蟲漲房租後租不出去寧可擺著 反正成本不高
造成供應減少 就會造成上漲

囤房稅拉高了 重到逼囤房蟲出租
供應增加了 變成囤房蟲勢必面臨降價搶人 造成房租下跌
所以大家要支持囤房稅改革喔


我們直接看數據
https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg

台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢
南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而下降

反而是政府補助房租後
拉高了租客的負擔極限 囤房蟲就可以拉高房租到新的租客負擔極限
房租漲幅立刻飆到25年來最高
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.2.21 (臺灣)
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fenway18 07/06 16:30過去5年,韓國房價整體漲了80%,2020年

fenway18 07/06 16:30至2021年時,首爾漲幅更是超越50%,每

fenway18 07/06 16:31平方米一度達約64萬新台幣,僅次於香港

fenway18 07/06 16:31換算起來。一坪210萬。超便宜的

fenway18 07/06 16:32韓國年輕人 真幸福 有囤房稅,房價租金

fenway18 07/06 16:32 直接井噴

jacket664 07/06 16:32持有成本真的很關鍵,只要高過增值空間

gn01693664 07/06 16:32會漲還不支持,一定是魯空

jacket664 07/06 16:32,放一天賠一天

phix 07/06 16:32租屋補助真的是爛

diablojonn 07/06 16:33韓國去年取消囤房稅了

diablojonn 07/06 16:33https://i.imgur.com/IhmWdMh.jpg

gn01693664 07/06 16:33房蟲:囤房稅沒用啦,反而會造成房價

gn01693664 07/06 16:33上漲/也是房蟲:反對囤房稅

lovez04wj06 07/06 16:34租屋補助就最低能的那種

fenway18 07/06 16:34抓到了。韓國政府是房蟲

peterwu4 07/06 16:35因文在寅不做總統了XD

peterwu4 07/06 16:35韓國這次罷工就是要現在這個總統下台~~

peterwu4 07/06 16:36親美的XD

s76083kahala 07/06 16:36笑死還在囤房稅 所有墊高的成本

peterwu4 07/06 16:36資本主義不炒房賺什麼?

s76083kahala 07/06 16:36通通都是轉嫁到租客或下一任買方的

https://i.imgur.com/o2Kuzu7.jpg

台灣囤房稅實施是2017年 可以看到房租並沒有因此變動趨勢 南韓也是2017年實施囤房稅 因為南韓囤房稅更重 逼囤房蟲降價搶人出租 房租漲幅反而 下降 2017年實施囤房稅後 房租幅度是上漲還是下跌 你說?

peterwu4 07/06 16:37「經濟繁榮最重要的基礎」

s76083kahala 07/06 16:37館長自己都說怎麼可能賠錢賣自己房

s76083kahala 07/06 16:38包括買1賣2那些仲介費都是一手一手

※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 07/06/2023 16:38:42

s76083kahala 07/06 16:38層層轉嫁給下一個屋主或是租客

s76083kahala 07/06 16:38殺頭的生意有人做 賠錢的生意沒人做

※ 編輯: a111111 (220.133.2.21 臺灣), 07/06/2023 16:40:03

s76083kahala 07/06 16:38這就是資本主義社會

sameber520 07/06 16:39所以還必須配合廣設公宅阿

s76083kahala 07/06 16:39魯蛇要的那種人人買得起

sameber520 07/06 16:39做半套確實就是沒用

jacket664 07/06 16:40轉嫁哈哈,過去兩年美國資金緊縮,政府

jacket664 07/06 16:40演個猴戲,交易量直接年減雙位數百分比

jacket664 07/06 16:40,以後持有成本拉高,交易週期再拉長,

jacket664 07/06 16:40有本事就全部的稅額都轉嫁上去,看誰買

s76083kahala 07/06 16:40大概只有戰爭或大型天災才有可能

jacket664 07/06 16:40單,等繳稅繳到現金流斷流,我就坐在公

jacket664 07/06 16:40園看房東跳樓

s76083kahala 07/06 16:47沒差啊 房子早都買好了 坐等囤房稅

s76083kahala 07/06 16:48看看大家最後會買到更便宜的房子

s76083kahala 07/06 16:48還是更貴的房子XDDD 笑死

kuosos520 07/06 16:48包租公死定了,政府幹得好

killkids 07/06 16:49館長說法應該是他房子自己要住怎麼可能

killkids 07/06 16:49拿去賣吧

fg008kimo 07/06 16:50台灣公宅率連1%都不到 當然配不起來

kingstongyu 07/06 17:53滅炒房族不反對,但房東的房子也是年

kingstongyu 07/06 17:54輕時工作拼來的,現在年輕人工作沒幾

kingstongyu 07/06 17:55年就要求年長者廉價賣出打拼一輩子的

kingstongyu 07/06 17:55心血,憑啥?!

GGdong 07/06 20:48還南韓?不更新一下最新數據嗎?