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Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首

看板Gossiping標題Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首作者
citywall
(轉角處的驚嘆號!!)
時間推噓51 推:58 噓:7 →:114

※ 引述《ligin (GAME OVER)》之銘言:
: 沒錯啊
: 台灣就是噁心
: 通膨沒算房價
: 把利率壓在2%
: 跟美國一樣房貸7%
: 不要7%
: 5%就好
: 根本沒人會買
: 一堆撐不下去只能賣
: 跌個30%-50%
: 然後台灣就完蛋
: 房價是經濟火車頭
: 看看30年前的日本
: 看看中國韓國
: 都不行了
: 吳委員專業點好嗎

不專業的應該是你吧
任何價格都是供需的結果
在房價上, 政府應該去限制人為創造的供需, 努力協助產業提升
讓房價回歸真實需求,
過往藍綠都在搞浮濫基建, 變更地目, 低利放貸助攻風險轉嫁,
人為創造供需, 就跟中國 87%像
如果升息就會跌, 那也只是讓房價回歸真實供需的結果
那麼你說的崩跌 30%~50%
如果會發生, 就只是戳破了之前藍綠創造的泡沫, 回歸實際價格是剛好而已
不要等到錢全部進去房市, 產業只剩半導體賺外匯進來, 放生內循環產業低薪
只要有一天半導體產業優勢消失, 泡沫就全部爆掉
你不要以為不可能, 之後的碳稅, 零碳排, 藍綠幾乎是毫無準備
再加上反智搞缺電發財術, 半導體競爭力會被碳稅抵銷掉, 不是在開玩笑

你希望房價好, 最好的方法就是努力提升多種產業競爭力, 這是柯的做法
吳的利率接軌國際, 柯的需求導向的基建, 人口政策, 讓價格緩步回歸實質供需,
才不會有過大的價格來自人為供需, 也就是泡沫
底下撐得住, 頭上無泡沫, 才是最合理的房價, 也不會發生你說的崩跌

什麼房價是經濟火車頭, 這種車輪黨經濟學根本腦殘

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.202.31 (臺灣)
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※ 編輯: citywall (61.62.202.31 臺灣), 12/16/2023 06:42:33

cherita 12/16 06:43

as569569 12/16 06:48推 就有綠腦看不起底層員工

M1004218 12/16 06:53學日本主動戳破泡沫,死的就是營建跟銀

M1004218 12/16 06:53行,動到太多垃圾的利益啦

rotusea 12/16 06:53什麼叫作無泡沫?所有的經濟行為本質上

rotusea 12/16 06:53都是在吹泡泡,要想無泡泡,除非是走共

rotusea 12/16 06:53產主義那套人民公社

你如果了解為什麼美國這次升息循環, 股價還能撐住, 專看CPI 就懂了

rotusea 12/16 06:56什麼叫作底下撐得住?臺灣的內需市場就

rotusea 12/16 06:56那麼大,台灣錢淹腳目的時代怎麼來的?

rotusea 12/16 06:56靠國際貿易順差賺美元。那升利率有助於

rotusea 12/16 06:57國際貿易順差嗎?

你是不是沒搞清楚利率和匯率的差別? 你都知道純內需不大, 那房價呢? 所以內循環產業要想辦法轉型成能夠創造外匯收入, 這是小國無資源的宿命

gvmlve 12/16 06:59請問在經濟學,房子也是供需問題?

gvmlve 12/16 06:59怎麼聽說空屋率很高,小朋友生的少,房子

gvmlve 12/16 06:59反而越來越貴

就是真實供需和人為創造供需的關係, 吳提到的低利率, 就是人為創造的供需

rotusea 12/16 07:00產業結構調整是今天說要改,明天就可以

rotusea 12/16 07:00改好嗎?所謂的轉型就是一大堆的投資,

rotusea 12/16 07:00綠能、AI、電動車,全都是燒錢玩意,錢

rotusea 12/16 07:00從哪裡來?靠嘴賺嗎?

對 需要時間, 所以方向先要對, 然後一步一步做, 往對的方向推動 如果你方向一開始就錯, 越走越遠, 就更難救了, 最後就是一次崩掉

rotusea 12/16 07:03只看表相都好棒棒,實際深挖空洞洞,這

rotusea 12/16 07:03就是民眾黨善於吸引,也只能吸引小年輕

rotusea 12/16 07:03的原因

heavensun 12/16 07:12房價是經濟火車頭 根本本末倒置

heavensun 12/16 07:13房價是經濟火車尾 經濟好 造成房價高

gprs910 12/16 07:13某R真的不了解 光靠想像去說話...

heavensun 12/16 07:13房價過高 壓不下經濟就到尾

heavensun 12/16 07:14對岸 爛尾樓 的下場

heavensun 12/16 07:14台灣是外銷火熱 每次都跟老美一起復甦

lou 12/16 07:22傻傻地…房價、股價高是把財富鎖在虛擬經濟

lou 12/16 07:23上,如果少了這個滯洪帶,讓錢流進實體經濟

lou 12/16 07:23,你就知道什麼叫真★通膨了。

lou 12/16 07:26柯粉的特色是瘋狂,要面對房價問題不是戳泡

lou 12/16 07:26沫這種大手術的方式,沒有這種玩命式的療法

lou 12/16 07:26。美國飛車式的升息是打壓頑強高通膨,壓房

lou 12/16 07:26價只是副作用,而且啊,美國房價現在又往上

lou 12/16 07:26漲囉。

bunyiplin 12/16 07:27房價是經濟火車頭的說法不是馬政府對

bunyiplin 12/16 07:27經濟差、房價又高的辯解之詞嗎?

oxoxx 12/16 07:28看看日本零利率,房價有飆嗎

eggeggyayaya 12/16 07:28推一個

k798976869 12/16 07:28最好的方法就是一直吹泡泡 不要在自己

k798976869 12/16 07:29任內破掉 不要當最後一隻老鼠 趕快炒

k798976869 12/16 07:29房撈一波移民先進國家 避免兵兇戰危

k798976869 12/16 07:29等移民完再到國外喊台獨 舒服

lou 12/16 07:30政府現在能做的是打炒房,不是打房。要檢視

lou 12/16 07:30的目標是,短期投資客是否退場。至於中長期

lou 12/16 07:30投資客、自住客,本來就不是政策要打擊的範

lou 12/16 07:30圍。買不起房的,需要的是租賃政策,別搞錯

lou 12/16 07:30了。

說得好, 我發現很多藍營支持者會以為柯在打房, 那真的是被誤導吧 柯是打炒房, 不是打房 房價是供需造成的, 但政府不需要去助攻炒房環境, 去推升產業才是堅實房價 日後如果發生房市崩盤, 那也是今天藍綠致力於泡沫化房價的結果

ketter 12/16 07:30日本零利率是經濟失落三十年 你想要?

banbanzon 12/16 07:31當初吹中韓FTA有多厲害 鬼島要完蛋 會

banbanzon 12/16 07:31想到不到十年就逆差烙賽嗎?

wangm4a1 12/16 07:31失落30年 還比台灣強 誰比較慘

ketter 12/16 07:32台灣人均GDP已經超越日本了

k798976869 12/16 07:33鬼島不可能弄新產業了 柯整天幻想 有

k798976869 12/16 07:33半導體就算運氣好了 弄生技 綠能 這種

k798976869 12/16 07:33炒股廢產業騙錢哪有用 都被國外屌打

k798976869 12/16 07:33投資太少 中間錢都被A走

star1023 12/16 07:33車輪黨只會唸簡訊 綠共賴著不拆

ketter 12/16 07:33魯蛇買不起房就怪東怪西 怪環境 怪家庭

本魯28歲買房, 五六年就繳清, 只有當百工百業一般工作的人都能不用為住房擔憂 房子也不是用來炒作買賣的, 錢才能流向產業升級和發展 沙漠上蓋不起高樓, 我更希望台灣是友善宜居的環境

k798976869 12/16 07:33給員工生科博士月薪不到五萬zzz

banbanzon 12/16 07:34日本就通縮 人口結構惡化卻反移民 對

banbanzon 12/16 07:34移工不友善 最後烙賽救不起來

k798976869 12/16 07:34你去台積電當作業員都超過

ketter 12/16 07:34不就柯P整天怪別人 自己最厲害都別人的錯

k798976869 12/16 07:36日本烙賽就是經濟太好太囂張 說要買下

k798976869 12/16 07:36美國 直接被美國捅到烙賽20年 現在的

k798976869 12/16 07:36中國也是在被捅 不要的罪美國爸爸乖乖

k798976869 12/16 07:36代工賣肝就好

k798976869 12/16 07:37你想弄AI 生技 這種美國一把抓的高毛

k798976869 12/16 07:37利產業不弄贏還好 弄贏就要被捅爆 除

k798976869 12/16 07:37非你國力夠大夠強

snio2427 12/16 07:434

Ultramarine 12/16 07:44護國群山 不能倒

darkdogoblin 12/16 07:48內循環創造外需求XD算了,反正八掛

darkdogoblin 12/16 07:48版嘛

henry46277 12/16 07:50推 看清楚那些既得利益者的嘴臉吧

dobe 12/16 07:52

oxoxx 12/16 07:53主要是政策關係,無利可圖誰要投資

chris2246 12/16 07:53推 房價經濟火車頭 跟本腦殘

cisyong 12/16 07:53

Ninja86 12/16 07:56

bbalabababa 12/16 07:57說跟中國一樣真的懂中國玩法嗎XD

WindSucker 12/16 07:584

Dia149 12/16 08:00不是房太貴是你住不起

Dia149 12/16 08:00沒有那個屁股吃哪個瀉藥

yarnt 12/16 08:05名下第三間房以上課重稅啦法人自然人都要

u8814032 12/16 08:07推高調

SRadiant 12/16 08:08請解釋什麼叫人為創造的供需

SRadiant 12/16 08:08還有不是人所產生的供需?

SRadiant 12/16 08:08有人要買、有人要賣算不算人為創造的?

SRadiant 12/16 08:09整天唬爛一堆

房價的真實供需來自人口密度, 今天台積電外銷訂單多, 需要在台灣擴廠 選出一個空地地址, 周邊帶動了一整個城鎮的經濟, 那麼這是真實的供需 今天明明鄉下, 口口聲聲我要發展觀光, 也不想想自己傳統市場長什麼樣子, 底蘊根本不夠, 就開始蓋捷運 結果背後, 原來其實是建商先買好非住商的便宜地, 和政府互相受益的狀況下, 要求捷運站地點, 變更地目,開始蓋房, 又因為刻意低利環境, 讓這些口袋深的人可以操作槓桿, 建商是第一盤, 投機客是第二盤, 搞到脫手都賺得回來就不對了 最後那種 555貸款政策再助攻, 轉嫁給一般受薪民眾 就是人為的供需, 最後就是沒人坐的捷運線, 待租商辦, 甚至爛尾樓 上面有人問中國, 阿那個恆大不就是這樣嗎, 建商第一盤就超級槓桿, 還可以借外國的低利錢來狂蓋狂炒狂賣啊, 結果一升息就爆掉, 因為都是人造市場啊, 根本沒有底氣支撐 簡單說, 不是"先有商業需求"創造出的房價, 就是人為創造的供需 商業不是蓋一蓋房就能人為創造的, 是有需求才會出現的

Gangtai 12/16 08:10唬爛一堆,結論就是柯是神

好的 我投柯

HAHAHUNG 12/16 08:12日本升息失落三十年也沒怎樣

HAHAHUNG 12/16 08:13藍綠不要恐嚇人民

hiroshi6557 12/16 08:14小吃賣便宜的,一定是自己的房子。

hiroshi6557 12/16 08:14一杯飲料,有1 /3是房租

snake2017 12/16 08:16

KIKK 12/16 08:20柯那邊有各個產業有競爭力的作法…到底是夢

KIKK 12/16 08:20到的還是..?

KIKK 12/16 08:21然後有親戚就是柯政府的員工,亂用人不尊重

KIKK 12/16 08:21專業…還在各個產業…

任何組織都有不滿或不習慣的人吧 至於競爭力, 那是很大的題目, 很細很難, 但起碼看得到的碳權, 電費, 都無法解決, 那更別跟我說要提升競爭力了

k862479k 12/16 08:25高房價本身就是控制人民的手段之一

VischDonahue 12/16 08:26實話總是令人難以接受 特別是雙標黨

treeeasy 12/16 08:26說得好,目前就是不合理房地價!!有錢建

treeeasy 12/16 08:26商推動藍綠政策,一起下架他們。

fallinlove15 12/16 08:30

Subliminal 12/16 08:44來了來了,連有柯市府員工都出來了,

Subliminal 12/16 08:44要不要再疊個前柯粉的Buff?

yenchem 12/16 08:45

ingshine 12/16 08:45說得棒...

rey123123 12/16 08:45有料

※ 編輯: citywall (61.62.202.31 臺灣), 12/16/2023 08:50:56

hareluyac 12/16 08:50房地產是火車頭 房價不是

hareluyac 12/16 08:50應該說建築業是火車頭 但房價不是

wei9898 12/16 08:54藍綠腦都是垃圾,他們統治下的央行??

wei9898 12/16 08:55

Evoque 12/16 09:08

haviccy 12/16 09:11推一個

jamescle23 12/16 09:12講得不錯

Electricfish 12/16 09:20綠圾那幾個西瓜部長是有多尊重專業

Electricfish 12/16 09:20笑死

jerrylin 12/16 09:27升息目的主要是逼建商屯房越久越虧

jerrylin 12/16 09:28一年2%根本不會痛 一年4%建商就跳起來了

jerrylin 12/16 09:28現在台灣手上空屋最多的是建商想慢慢賣

jerrylin 12/16 09:29升息也不能說是不對的做法

crazy0228 12/16 09:33笑死,柯虎爛就是有用,藍綠提的都沒

crazy0228 12/16 09:33用?

IMMrYp 12/16 09:43提了什麼?

agow 12/16 09:55藍綠提了啥?助長房價增加嗎?

maxwell21 12/16 09:57好啦終結藍綠也不錯 兩邊一堆老屁股 拿

maxwell21 12/16 09:57一堆利益 讓他們好好當在野

jc851201 12/16 09:59又他媽一堆人在偷換概念 如果房價下跌國

jc851201 12/16 09:59家經濟就會崩潰 那也是產業轉型失敗導致

jc851201 12/16 09:59的 韓國是外匯市場爆炸政府升息房市才爆

jc851201 12/16 09:59的 都已經示範給你看了我們政府還是在走

jc851201 12/16 09:59十年前韓國的老路 還不要戳破泡泡勒 他

jc851201 12/16 10:00媽這種想法就是執政黨要的 反正泡泡不要

jc851201 12/16 10:00在任內破就好 一直吹一直撈 到時破了有

jc851201 12/16 10:00錢人照樣爽 中低層就去撒骨灰 一群被賣

jc851201 12/16 10:00了還要幫人數錢 不過這版也有可能是社底

jc851201 12/16 10:00蟑螂就是了 上面要洗什麼就洗什麼 可能

jc851201 12/16 10:00自己打的都看不懂 嘻嘻

angels999 12/16 10:02綠腦死忠仔相信房價是經濟火車頭

jc851201 12/16 10:02每次認真討論就一堆藍綠白仇恨言論出來

jc851201 12/16 10:02攪屎 如果這些不是蟑螂我也只能說你蠻可

jc851201 12/16 10:02悲的 連在網路這種地方都聞得到濃濃的鄉

jc851201 12/16 10:03

mos47 12/16 10:05

baan 12/16 10:06風電都做了 還在沒對策

nn1975 12/16 10:12吳家 本業銀行業,這是請鬼拿藥單

joygo 12/16 10:18吳家本業是銀行專業就是請鬼拿藥單,你的

joygo 12/16 10:19世界果然是民進黨的最愛,非專業的來當頭

joygo 12/16 10:19,要不要找工程師去參加奧運好了?

v5270 12/16 10:21火車頭說法明明就姑婆勇說的,不要張冠李

v5270 12/16 10:21

attpp 12/16 10:21最好戰爭殺一殺洗清人口

raphin 12/16 10:23推,其實升息反而可以讓資金更願意留在台

raphin 12/16 10:23

missim220 12/16 10:26搞不好這是個鬼都比醫生有良心的世界

perlone 12/16 10:31笑死 柯打嘴砲就有用

rainybr 12/16 10:45

pono 12/16 10:54好的我投柯

hohoman 12/16 11:06通膨缺工這4-5年讓營造成本每坪增加約5

hohoman 12/16 11:06萬,每坪加5萬大多人都買的起,但土地價

hohoman 12/16 11:06格都是倍翻,每坪售價才會漲快60%,禍首

hohoman 12/16 11:06是哥林布政權大量標售國土,助漲地價飆

hohoman 12/16 11:06升。

larsnor 12/16 11:07

ymfx000a 12/16 11:25我倒是覺得明年再繼續讓藍綠執政 泡沫

ymfx000a 12/16 11:25破一破清洗人口算了

thereis19014 12/16 11:34

Nuey 12/16 11:34土地真的飆得很誇張==

yongguo 12/16 12:02聽起來中肯

kshtainan 12/16 12:27

hanmas 12/16 12:56在台北市弄自行車都搞不起來的柯可以開創

hanmas 12/16 12:56產業??

kilhi 12/16 15:00柯做北市8年經濟成長率看不到

kilhi 12/16 15:01因為柯不懂經濟

wonder6253 12/16 16:32推文一堆炒房黨生氣氣囉

jay0215 12/17 10:10理性中肯推!