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Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川

看板Gossiping標題Re: [新聞] 基泰總座稱「7成住戶願合建」 李四川作者
azt911231
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時間推噓 7 推:10 噓:3 →:36

這件事合建算是雙贏的結局
如果不合建
建商可以主張賠償地上物現值+拆除倒塌建物

而40-50年老公寓的建物殘值 一坪價值不到一萬

而且以中華民國法律和政府對於建商的保護
很有可能上法院告了幾十年最後住戶一戶拿不到20萬
不但沒新房子住,還要整合意見自己找建商合建
拖了十幾二十年到時候要一坪換一坪
以台北房價一戶可能要補好幾百萬才有可能

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※ PTT 留言評論
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kurtsgm 09/14 16:15沒錯啊 所以我覺得加蔥的都是白癡

kurtsgm 09/14 16:15土地持分沒有改變 等於是說損害賠償僅限

kurtsgm 09/14 16:16地上物殘值 你打官司是能要回多少

sagarain 09/14 16:16無照拆房只要賠錢喔?

kurtsgm 09/14 16:16合建算是大家都有好處 從容積率來的

justice2008 09/14 16:17以後大家都來物理性都更就好啦

justice2008 09/14 16:18反正房屋沒多少殘值

i386 09/14 16:19現在還有人不知道老屋值錢的是土地不是建物

ganbee 09/14 16:19有一案例其它家也開始照做,看來檢測到有

ganbee 09/14 16:19問題施工也不觸發,不就還好這次沒死人,

ganbee 09/14 16:19不然持有死光光,爽的是誰?

tctv2002 09/14 16:20這樣感覺建商根本故意用倒的欸

justice2008 09/14 16:20沒錯 建物不值錢 下次不要輪到你家

kurtsgm 09/14 16:20老屋值錢的當然是土地 問題是你土地有不

Houngga 09/14 16:20接下來的都更模式已經確定好了,一次賺兩

kurtsgm 09/14 16:20見嗎?

Houngga 09/14 16:20波,不賺是傻子

prpllark 09/14 16:20就跟失火的概念一樣

justice2008 09/14 16:20明知道周圍在下陷 硬要都更 笑死

natsunatsu 09/14 16:21徹底開啟台北大合建時代.不加入就弄倒

binshin 09/14 16:22訴訟要很久的而且~鑑定未必有利原住戶

kurtsgm 09/14 16:23訴訟一定虧啦 先不論曠日廢時+律師費

hirok 09/14 16:23所以只要連續壁弄爛一點就好了不用全戶同意

kurtsgm 09/14 16:23你怎麼算都不可能拿到5000萬以上賠償...

i386 09/14 16:23會覺得故意用倒的是沒常識還是在幫建商講話?

hirok 09/14 16:24反正生米煮成熟飯 不然你要怎麼樣

i386 09/14 16:24這建商厲害到能控制地下土層只倒旁邊而且還

binshin 09/14 16:24沒有錯

i386 09/14 16:25能不垮不死人,這根本黑科技,那重建肯定要給

justice2008 09/14 16:25監測資料都出來了 還有人要護航?

i386 09/14 16:25他蓋阿,還要吵什麼 笑死

binshin 09/14 16:26趁建商還沒越想越不對勁時~快簽約

leisureman 09/14 16:27難怪當初數值超標都當沒事兒就是了

Leoreo 09/14 16:36先問問住戶願不願意找別家蓋回

Leoreo 09/14 16:36沒車位沒電梯沒頂加的”原狀”啦

i386 09/14 16:41重建後能蓋成怎樣所有的選項幾乎都算出來了

i386 09/14 16:42住戶就算不要給基泰蓋一點問題也沒有,能接受

i386 09/14 16:42其他不利條件就好

zephyr105 09/14 16:49容積率不大可能跟以前公寓一樣

zeolas 09/14 17:16笑死,這個議題真的可以看出誰是低端,還

zeolas 09/14 17:16想讀更就故意弄倒

justice2008 09/14 18:00原廠打手好多 有問題硬要幹不解是

justice2008 09/14 18:01怪別人低端 少在那裏貪別人的容積率

justice2008 09/14 18:01圖利啦 不是你的東西 不要去強姦災民

ginnyhuang 09/14 19:28上面幾樓說得好輕鬆,這次是運氣好沒

ginnyhuang 09/14 19:28有傷亡,一有傷亡準備賠到脫褲吧...

Guren8000 09/14 21:24看你有沒有那張證

ymlin0331 09/14 21:26建商都願意賠了,還要說故意弄倒?何

ymlin0331 09/14 21:26必呢?