[問卦] 蛋黃區持平~緩漲,蛋白區持平~小跌?
真的去看房就知道,位置好、格局好的物件
還是很多人想要
排隊看房時有所聞
蛋黃區的硬需求包含:當地人家族置產、以及外地湧入的新屋主
需求自然居高不下
要跌也很難,大概緩漲,最差也持平
蛋白區去除掉炒作,主要是新成家的需求
在少子化的當下,面臨高利率、不利的政策,估計持平或微幅緩跌
以上本肥宅淺見,野人獻曝,給各位房事達人做參考
大家說,講的對不對?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.151.224 (臺灣)
※ 編輯: Zionward (59.120.151.224 臺灣), 01/10/2023 15:23:16
※ PTT 網址
推
所以你要問什麼
補最後一行
噓
※ 編輯: Zionward (59.120.151.224 臺灣), 01/10/2023 11:09:59
沒卦點
推
持有成本太低根本不會跌
推
持有成本太低 除非槓桿太大 不然不會有人賠
→
售
推
答錯!只會漲!
推
是齁那禁止法人集團購買自住宅這件
→
事大家都可以支持一下嗎?
67
[閒聊] 房版部分同仁是否太過樂觀看最近發、推文只要是看跌房價的, 都會被噓到不行, 但某些同仁是不是太過樂觀了, 我覺得過去房價只漲不跌經驗不能套用在未來, 這波房價漲就是資金行情,37
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點看到老友的優文 不得不浮出水面刷刷存在感 我是覺得未來房市應該是走向超M型極端化 交通方便或是靠近蛋黃區的房價絕對持續創新高 而蛋黃區外或是一堆假重劃區大概只有跌價的份 (蛋黃區外的蛋白區可能是緩跌或持平)13
Re: [爆卦] 房價漲翻天只要硬需求還在,房價就是繼續漲 有幾個方法其實過去就有人提出 想辦法讓硬需求擴散到相對郊區去 首先廣設公宅,尤其是蛋白區 然後不論是買房者(限一戶自住)或租房者8
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?: 這篇真的是重點。住的需求和投資真的要分開看。因為能夠剛好滿足你的住的需求然後又 可以升值幫你賺很多的房子簡直鳳毛麟角,要挑到真的要靠一些運氣。 我自己的例子,之前買了一間帶租客的房子,報酬率還不錯就收租而我自己繼續住6坪小 套房通勤上班。去年房客搬走後我想說那就自己住,住起來真的是很爽,但缺點就是離公6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?5
Re: [請益] 躺平族太多 房子要賣給誰?少子化後期房價會崩 但很多人的迷思是 全台房價一起總崩 這種可能性是最低的 買房一直是剛性需求
爆
[問卦] joeman:低卡不會亡、PTT中年人使用97
[問卦] 說的比唱的好聽?爆
[問卦] 這個工作大家能接受嗎?68
[爆卦] 美國前國防高層:台灣雖重要 但需衡量成本78
[問卦] 同事姓蘇 煩惱兒子的名字58
[問卦] 停電4天了,有沒有八卦?55
[問卦] 有沒有可能,高雄就不適合人居啊?33
[問卦] 日本人矢板明夫為何對台灣這麼了解48
[地震] 金門地震48
[問卦] 昨晚台派跟中華民國派是不是大和解了41
[問卦] 曼谷交通比台北還爛為啥觀光屌打我們?70
[問卦] Threads熱議: 美國洗碗18美金 回台好痛苦19
[問卦] 「晚上好」是否已取代「晚安」成為主流了37
[問卦] 家用寬頻要選 中華電信 還是 中嘉寬頻?31
[問卦] 這次颱風證明菜價根本趁亂亂漲?爆
[問卦]政黑仔怎麼開始搶當中國人了17
[問卦] 墾丁這樣510?爆
[問卦] 2024年了 台灣還有地方可以停電4天?30
[問卦] 人生有比錢,還重要的東西嗎= =..?28
[問卦] 我們宣戰但沒人想上政府能拿我們怎麼辦?21
Re: [新聞] 肯定賴清德「祖國論」 吳宗憲讚:從台獨25
Re: [問卦] 內臟脂肪到底怎麼減25
[問卦] 現在青鳥的風向怎麼樣 卦?23
[問卦] 摩斯又慢又貴還吃不飽?22
[問卦] 為什麼女性內衣那麼貴23
[問卦] 〓.〓 許茹芸唱什麼最好聽?!23
[問卦] 台灣藝人為什麼都要往中國發展???24
[問卦] 鞏俐 vs 方季惟~~14
Re: [新聞] 雙十晚會 賴清德:中華民國113歲 比共產56
[問卦] 台灣人50歲以後,勞動率雪崩?