Re: [問卦] 建築工自己買不起房子不會生氣嗎
※ 引述《pulato16 (七股哥布林)》之銘言:
: 從早到晚都在工地工作
: 搞得自己全身臭臭髒髒的
: 結果一輩子買不起自己蓋的房子
: 這樣的人生難道不會變成反社會嗎
先解釋甚麼是現在的都更改建
讓你明白為什麼有房子政治不正確
在台灣還是會被用成比工地的勞工朋友更慘
台灣的都更普遍房價3000萬~破億
以我知道的例子中買的時候通常是千萬
要繳40年貸款
但是台灣有3000萬資產的人只有22萬人
破億資產只有11萬人
這導致買房的人通常是貸款或著是房子集中在少數人手上當炒地皮或出租給別人
而貸款買房的因為成本考量
幾乎百分之百不會買都更的房子
因為買舊公寓和都更之間差了好幾倍的錢
於是政客就利用這個方式
或誘或騙政治傾向不同但有影響力的地主附近的鄰居
進行完都更
都更後因為你的房子完全要看那22萬有3000萬資產的人的臉色
而因為都更的建商往往也有黨派
你真正的買家通常是只有一半也就是10萬個固定政黨的買家
像是以我知道的例子
都更戶因為是綠營的
建商是藍營的
所以他不但賣不出去房子
還背了2000多萬都更的房代
要不轉而親中
直接領藍的黨證
要不你可以試試看砍半價
1500萬來賣
但據我所知新北這區連凶宅60坪都有1200萬
不改建反而原本的房子更容易賣
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我本身只是個小小的軟體工程師
薪水就跟大多數餐飲光觀業的人差不多
待在一家公司 認分的過著與權力和金錢無緣的日子
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Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」 1500推文一堆白痴在那邊護航 不知道是網軍還是真的傻 房價最大的問題在於所得比 不吃不喝幾年才可以買得起房子 所得比過高就表示房價不健康爆
[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?最近房版多頭氣勢非常強烈,我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的? 如果單算可負擔的狀況,首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎? 這樣買下去現金全乾,貸款 2400,年貸款將近 100。爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商72
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽我還是挑出來講好了. 房價是炒家決定的...不是自住戶... 可以凌駕於炒家之上的,叫做"政府"...並且還要"中央政府". 市場一般在沒刺激的情況下,都處於很遲鈍的狀態. 因此,你要房價漲跌,需要刺激.43
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌會有這種想法的人,恩... 數學問題... 好喔。 如果投資理財單單用數學就能解釋,那數學家應該是全世界最有錢的人 先講一下有這種論點的人思維非常單純,只會看到未來房價跌 50%,未來買房的人, 在買下一間的時候成本會比現在降低,因為數字算起來就是這樣沒錯。 but.... 就是這個 but... 代計恩系憨人想的那麼簡單。38
[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?欸欸大家 我很好奇 之前都說要打房打房 可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子 要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!9
Re: [新聞] 跟新青安比一比!侯友宜辦:「侯康貸」可說真的會推這個政策方案不知道是壞還是蠢 新聞內的表格用每個月可以存2萬的人舉例說可以提早10年買房, 那每個月只能存2萬的人,還得起每個月4-6萬元的房貸嗎? 不能的話為什麼要用話術說可以提早10年買房? 每個月能存4-6萬的人存頭期款200萬、250萬元需要存10年嗎?10
Re: [請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?台北為什麼能接受2%的投報率 就是因為台北的房東大多數都是沒有貸款的 不是說他們多有錢 是貸款幾十年錢早就還完了 升息只會打到有貸款的房東1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例1
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!指導房價不是限制只能賣低於這個價格 執行上也不太可能 主要兩個目的 1.貸款只能用這個額度 也就是實際交易金額3000萬 指導房價是2000萬 貸款70% 你也只能貸款1400萬 2.所有公開銷售網 二手房仲介上的價格不能超過指導價
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[問卦] 有人的生活過得比我還清苦嗎爆
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[問卦] 跟中國銀行貸款500萬人民幣買台灣房子爆
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