[問卦] 地政士一件移轉登記可以拿一萬九???
去辦移轉登記老實說根本沒有技術可言
地政事務所如果把 sop 詳細公布
誰請假都可以去做
這樣純文書作業一件可以拿一萬九??
有沒有八卦???
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遲早被自動化AI取代的職業 爽也沒剩幾年
羨慕還嫉妒?
誰那麼有空 整天去跑那些文件
地政士很難考欸
當然是外包給別人去搞啊
嫌爽你也可以去考啊
地政士跟律師哪個比較難考?
律師,... 所以地政士cp值感覺比較高, 一個月十件就19萬, 五件也有10萬
你可以自己辦啊
地政高中畢業就能考吧 你說呢
重點是妳要有業務啊
我辦繼承自己去 帶齊相關文件現場十分鐘
地政士是不是以前的代書?
是,... 沒想到代書這麼好賺
填妥完成 然後過幾天 簡訊通知取件 是要
多少時間。葬儀社還說有配合的代書可以
幫我辦理 只要「10000」
他有法規擋,... 自己跑, 一年只能跑一件
以前叫「土地登記專業代理人」俗稱「土地
其實我很納悶,.. 汽車也是高價值的東西, 為什麼沒有汽車代書?
代書」 後來正名或改名為「地政士」
汽車是動產 不動產權利的變更以登記為要件
建設公司建案配合的代書真低調爽賺
然後順便辦理不動產移轉 電話簡訊通知
還有送小禮物 承辦人員說 禮物剩太多
給了我五份 蠻實用的 是廚房吸水抹布
你自己跑也只能去零星幾次
是, 有法規擋
※ 編輯: bota (101.12.90.83 臺灣), 09/30/2023 15:42:27你可以去考啊,上面登載有問題可能要吃官
司的
我農轉建 林地土地分割1筆變15筆都自己跑
過幾天還要去辦贈與移轉
yo叔有錢人
農轉建欸 賺翻了
要有配合的啦 有的話真的很賺
還有朋友是豬屎轉職的
早就可以自己跑了 流程都在網上 都公開的
差別只在有牌的才能代理
最該被區塊鏈化的業務之一
而且現在跑件不好賺認識的都兼土地買賣
你可以自己跑 但委託代書省時間省麻煩
地政士超爽啊
法規有保障地政士的權益
一件1萬9五件10萬?缺的5000是你補
嗎
流程就在那裡,誰都可以辦,所以你
要抱怨什麼
法院每個人都可以自己去打官司 啊你被
告怎麼不自己去就好ㄎㄎ
我是自己辦
地政律師一可以做 律師的事地政不一定
能碰
代書好賺的是搞房地產跟土地開發 還有做
融資
跟律師一樣,你憑什麼拿到案件可以辦?
而你卻考不上這個毫無技術的證照
那你就自己去弄阿
只看他們一件賺多少錢,人際關係沒經
營好你接得到case嗎?社交飯局禮品紅
白包跑不掉的。別學柯文哲那套只會談
理想開空支票
自己去辦過三次了,說真的流程很簡單不懂為
什麼要找地政士代辦
你也沒說要辦哪一種移轉登記,買賣、贈與
、夫妻贈與、繼承? 前面要辦的報稅又有些
不一樣,中間還涉及節稅規劃,有時候代書隨
口問你的項目,可能幫你節一堆稅,講透了你
可能也不懂,所以代書有時候也不會跟你解釋
那我們單純拿買賣來說,買賣通常一併辦設定
,你們雙方沒有代理人,到時候登記完成的權
狀誰拿? 你尾款都還沒付清,賣方會讓你拿權
狀?
代書本來就狠賺
...有人在這邊可以扯柯也是厲害
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[請益] 民法考題請益108年高考民法申論題 甲(買方)、乙(賣方)就第三人之 A 不動產訂立買賣契約。甲為逃避 強制執行,乃與丙通謀虛偽合意,指示乙將 A 移轉所有權登記予丙,再 由丙與丁通謀虛偽合意將 A 移轉登記為丁所有。在此同時,甲告知戊上 述情事,並與其訂立買賣 A 不動產之契約。如甲未依約將 A 移轉登記予 戊時,戊得為如何之主張,請求甲將 A 移轉登記於自己? 這題甲乙買賣他人之物 為無權處分 甲乙約定移轉登記給第三人丙 後丙丁通謀虛偽移轉登記10
[請益] 向法院購買的法拍屋,請益!以下為長輩口述得知: 25年前向法院購買的法拍屋, 包含 土地+(透天厝)房屋1、2樓, 『不點交』。 根據長輩口述:9
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[請益] 土地登記規則免親自到場問題想問土地登記免親自到場的情形 其中的一項是有登記印鑑 看契約書上蓋的印鑑章 是否和在地政事務所設的登記印鑑一樣 (一樣的話免親自到場)3
[請益] 「建物第一次登記後移轉」是什麼意思?剛才在查我買的最近剛交屋的案子的實登,注意到我所買的對應的紀錄後面備註欄有「建 物第一次登記後移轉」字眼,且這個案子有不少(粗估有四分之一吧)有這個註記 內政部是這樣寫的「是指該筆案件是"於第一次建物登記後六個月內買賣的"比如:假設某 戶108/1/1登記 如果他在108/6/30之前有移轉 就會跑出這個註記」- 看了一下下面的回覆似乎都沒有回覆到問題... 在這邊簡單回覆一下 因為系爭情形屬於登記錯誤,當事人間並無移轉所有權之讓與合意,所以所有權尚未移轉(也就是所有權雖然外觀上經移轉登記,但實際上所有權並未發生變動),換言之,買受人此時所受之利益乃「登記名義」之利益,因此須依不當得利返還予出賣人的也是該登記之利益,以上。 希望對原po有所幫助! ※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言:
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