[請益] 向法院購買的法拍屋，請益！

linx21014510/27 02:23找代辦，花點錢看看

tamacugi10/27 07:28法院的權利移轉證明書，只能證明你有建物所有權，不代表

tamacugi10/27 07:28建物一定是合法建物

lch042510/27 08:14所以你1F建物權狀還登記法拍前屋主名

laukun10/27 10:05當事人向法院執行處申請調舊檔，問遺失能否再補發，有舊

laukun10/27 10:05檔通常可

ppp0000310/27 10:31權利移轉證書原則上會永久保存，向執行法院聲請補發即可

chenchian10/27 14:30直接問地所啊

richard8510/27 15:14經法拍取得權利移轉證書就是民法759條前段的取得不動

richard8510/27 15:14產所有權(不論是否違建),但要經過地政登記(違建不能登

richard8510/27 15:14記)才能處分買賣(民法759後段)。

richard8510/27 15:18當初已經地政登記過了,我猜你縱然去法院重新申請拿到

richard8510/27 15:18移轉證書,一樣2F也不能地政登記。但是759後段的處分是

richard8510/27 15:18指登記移轉所有權,你要賣還是可以1,2F一起賣,買家取得1

richard8510/27 15:18F所有權,但2F是取得事實上處分權(因為無法移轉登記。)

richard8510/27 15:24你可以直接問地政2F不能登記的原因是什麼!

smallchou10/27 22:0425年前是1995左右，已經蠻電腦化了 應該都查的到，不是

smallchou10/27 22:041959就還好

German10/28 22:04聽起來是一樓才是合法建物，二樓是自己增建，所以不能登。

German10/28 22:05但是一樓還是可以登記沒問題。