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Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶

看板Gossiping標題Re: [新聞] 不退定金挨告詐欺 房東被當詐團凍結帳戶作者
Ydragongg
(為什麼不問問神奇海螺呢)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:50

※ 引述《andy3580 (嘴砲系型男)》之銘言:
: 老實講目前因為詐騙橫行
: 導致訂出這種寧願錯殺一萬不可放過一人的法案
: 這是現階段無法改變的遊戲規則
: 談賣家如何保護自己比較重要
: 比較常見的兩個方法
: 第一開公司戶
: 公司戶凍結程序會嚴謹很多,而且解凍也快
: 而且公司戶通常金流高,垃圾買家不敢亂搞
: 不然被反告民事賠不完
: 當然用公司戶賣家成本會增加
: 營收不高也不可能開成
: 第二就是蒐證告詐欺附帶損害賠償的民事
: 以逼和解求快速解凍
: 原文房東這邊可能吃虧就是舉證困難
: 對方咬死沒開過合約沒說過租房又拿不出對話證據就很難告成了,就看房東有沒有其他對話證據
不要亂講 房東被耶 他要舉什麼證?

刑案要被告自證清白你有沒有搞錯

現在的文革時代?

被告你強姦 自己要證明沒有強姦是不是?

是原告要舉證犯罪事實好不好?

基本法治觀念都沒有在那邊豪洨

房客要舉證他這$5000匯過去是因為被騙,

要錄音或白紙黑字契約或人證等等

否則一定不起訴啦 然後就走民法248 249

不然哪一個神經病沒事匯$5000到別人戶頭

房客不舉證$5000一定拿不回來

房東一樣躺在家裡,出庭的時候閉嘴看房客表演就好了

現在房東只是不爽帳戶被凍結而已啦


: 老實講如果是私人買賣
: 直接匯入到個人帳戶其實都要很謹慎
: 證據都要蒐集好
: 我個人都會透過一些對方讓對方自己說出這是一般買賣,這樣對方告詐欺就很容易變成巫告
: 實際上能走第三方做好都走第三方
: 垃圾買家就很難事後搞回馬槍
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.103.178 (臺灣)
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※ 編輯: Ydragongg (219.91.103.178 臺灣), 04/09/2024 16:22:56

darkholy 04/09 16:26房東收了錢不還人家錢已經是客觀事實了

darkholy 04/09 16:26,怎麼可能全身而退

bndan 04/09 16:27...數據上是房東收了匯款5000 匯款者說房東

Ydragongg 04/09 16:27為什麼不可能 你證明 他怎麼騙你啊

berryc 04/09 16:27上法庭法官會不會問原告, 你為什麼匯5000

bndan 04/09 16:27騙他錢 = = 這不是詐欺是啥? 至於最後還房

berryc 04/09 16:28啊不就訂金,要人家保留房間

berryc 04/09 16:28現在不要了, 人家要退你?

bndan 04/09 16:28東清白那是法院的事..整個流程就是疑似詐欺

bndan 04/09 16:28的情況阿...

a8521abcd 04/09 16:29要告人詐欺是你要舉證捏,只有公務員

a8521abcd 04/09 16:29財產來源不明罪是需要自證清白的,不

a8521abcd 04/09 16:29然法官都是無罪推定

zoin 04/09 16:29凍結的損失舉證提告 就這樣 知法玩法QQ

zoin 04/09 16:30詐欺不起訴 誣告不起訴 呵呵 大家一起玩爛

berryc 04/09 16:30只有我覺得扯嗎? 拿個匯款記錄說我錢匯到

berryc 04/09 16:30這,對方不還我, 就能凍結這個戶頭

berryc 04/09 16:31以後看誰不爽都這樣搞就好...未審先凍

a8521abcd 04/09 16:31實務上就是銀行有疑慮想鎖就鎖QQ

bndan 04/09 16:33實務上本來就是先凍再說..沒有這樣 讓錢流

bndan 04/09 16:33出去 到時再來哀國家不打詐逆?

gn01622545 04/09 16:34還給房東清白以後 帳戶凍結這段時間

gn01622545 04/09 16:34損失誰來賠房東

gn01622545 04/09 16:36而且從新聞內容 警方應該也明確知道

gn01622545 04/09 16:36純粹租屋糾紛 是房客要以詐欺報案的

a8521abcd 04/09 16:36就告誣告看對方能不能來和解吧,能做

a8521abcd 04/09 16:37的就只有這樣

gn01622545 04/09 16:37還不如說是派出所不想之後被罵吃案吧

samm3320 04/09 16:37房東收定金幫他留了兩個月房子,被毀約

Ydragongg 04/09 16:37你說房東騙錢 要證明他騙你 刑案要

samm3320 04/09 16:37不退定有啥問題

Ydragongg 04/09 16:37舉證的 房客說我不租就要退錢民法2

zoin 04/09 16:37你警方只能受理啦 不然到時候被申訴 QQ

Ydragongg 04/09 16:3748 249就不是這樣玩 付定金表示契

Ydragongg 04/09 16:37約成立 違約可不退 房客唯一能贏的

Ydragongg 04/09 16:37方式就是 被話術騙了 定了跟事實不

Ydragongg 04/09 16:37符合的房屋 例如 房東說10坪 結果

Ydragongg 04/09 16:37真實才一坪 這樣才叫詐欺 收定退不

Ydragongg 04/09 16:38退跟詐欺無關 那是民法….

zoin 04/09 16:38遇過房客欠租亂告的 只能說遇到這種算倒楣

gn01622545 04/09 16:38誣告應該無法成立因為要完全沒有根據

gn01622545 04/09 16:39房客是基於一定事實內的濫訴

hh800315 04/09 16:43你去餐廳付錢買飯然後自己反悔說不買要

hh800315 04/09 16:43退錢 店家不退你會說店家詐欺嗎 媽的智

hh800315 04/09 16:43障一堆

gn01622545 04/09 16:47這要是成立 以後都去代購下單

gn01622545 04/09 16:47出貨前兩天退訂 不退訂金就告詐欺

Ydragongg 04/09 16:47不懂亂教真的很好笑

hh800315 04/09 16:51一堆人覺得這是詐欺難過台灣一堆人被詐

hh800315 04/09 16:51騙 不懂也去估狗一下詐欺要件再來講好

hh800315 04/09 16:51ㄇ==

bishopc 04/09 17:21房東真的要保護自己 從來就不要去收什麼

bishopc 04/09 17:21狗屁定金訂金 就碰過一個白爛 9月看房說

bishopc 04/09 17:21要租 11月才要搬過來起租…你他媽的2個

bishopc 04/09 17:21月空租誰給我啊?付定金?你他媽的到時

bishopc 04/09 17:22候不想租了我還要退你 要我當兩個月白痴

bishopc 04/09 17:22就對了?就算不退我收那幾千塊要死逆?

bishopc 04/09 17:22趕快租出去才合吧?

turbomons 04/09 17:34房東不只不會被起訴 不必還押金 更

turbomons 04/09 17:34可以就相關損失提民事求償