Re: [新聞] 爸媽「出500萬」幫買青埔房產!38K男月
※ 引述《RLAPH (川尻浩作)》之銘言:
: 嗯吶
: 老哥
: 買1500萬的房不是什麼問題
: 房貸每個月30000也不是什麼問題
: 大不了你直接吃家裡住家裡
: 問題在於
: 你買青埔幹嘛R
: 早就被看衰是投資失敗的地方了
: 高鐵站在青埔 但你知道那附近多慘嗎
: 一點生活機能都沒有
: 趕快跑吧 QQ
:
好奇是不是很多八卦版鄉民是反指標喜歡被打臉阿?
投資失敗的地方,結果去年7月到現在
附近相同物件距離高鐵一公里賣4字頭,現在最高已經賣到70萬了
5~6月一狗票單價65萬以上。看桃寶網發現桃園其它區域除了A7,漲的也沒青埔這麼誇張。
事實是不是證明像青埔這種桃園唯一吃的到竹科/南港紅利的區域,才能夠領漲桃園?桃園自身真的太弱了。
桃園最有錢的里前十名青埔有五名,第一名還是青埔的中壢區青溪里。但整個桃園完全無法跟新竹比。
鄉民說機能不好,結果A19晚上附近一狗票吃的。燒烤火鍋等等餐廳、小吃、診所也是一堆一直開。
桃園唯一獨棟誠品大店、大潤發、Uniqlo 、酸民酸的麥當勞也蓋。晚上走在洽溪路上去環球看電影,逛逛青塘園。假日早上去無邊際的書法公園跑步。看看兒美館有沒有活動帶小朋友晃晃。
然後華泰名品城、陽光劇場、棒球場一堆活動,更別說之後大的美術館、桃園展演中心、國泰站前廣場蓋好/啟用。
未來竹北高鐵宏匯廣場、台中烏日高鐵娛樂城、台北雙子星、南港lalaport ,全部都在30分鐘高鐵車程
晚上有時候坐個捷運去A22逛中壢夜市,逛完回家。平常竹科上班就放一台汽車在竹北高鐵,月租1500超便宜。搭高鐵再開車舒舒服服進竹科上班。
更別說之後竹北高鐵旁的聯發科、慧榮、生醫園區的瑞昱人更爽,下高鐵走一下路就到公司。
https://i.imgur.com/dO0OZMd.jpeg
https://i.imgur.com/BrSrxlV.jpeg
https://i.imgur.com/R0ONSd4.jpeg
--
還不是鬼城
燈火通明,你還在鬼城哈XD
500萬記得贈與稅申報
我不知道原PO,父母每年各贈與244就不用罰,但的確要申報
不然還沒賣房賺到錢先被罰錢
開車進竹科? 笑死
超舒服~直直走進竹科超快,興隆橋接竹科高鐵橋下聯絡道
廢文
八卦廢宅們都吃住家裡啃老跟他們說沒用
啥都好 但我真的無法接受高鐵上下班
一堆人在車廂間通道擠得跟沙丁魚一樣
對沒錯,尤其上下班時段,超擠。
對沒錯,桃園信義區誰敢嘴
A19晚上一堆吃的是晚上五點以後八點
以前嗎?
我開計程車,專跑小夜班,除了假日根
本不會想在那附近,有時候假日也很慘
52
嗯吶 老哥 買1500萬的房不是什麼問題 房貸每個月30000也不是什麼問題 大不了你直接吃家裡住家裡6
先出五百萬再貸一千萬 貸款月繳應該在接近四萬左右 只收小孩三萬老杯還貼錢 讓你剩八千 就11
這一看就幻想文還有啥好討論的 沒買過房子就別出來胡說八道,真的當大家白癡? 1000萬房貸一個月本息要繳3萬多,升息前3萬1還多少,現在超過3萬5,月收3萬8你覺得銀 行會借給他? 一個成年人一個月花不到幾千?這已經不是每個月前包剩百鈔的問題,這是每個月都赤字12
: 你好 說到青埔 小弟也是略懂 去年無聊跑去那邊看房 想說順便看一下環境 結果晃一圈發現附近超鳥 開車右轉就瞬間來到一堆田的地方3
重點是一千五百萬買青埔 的確有十或二十年後反而倒賠的風險呀 現在少子化都往城市擠了 同樣的錢,買一千五台北市二十坪或新北二十七坪 才有可能十年後笑現在挑什麼新市鎮的以後有60%機率當房貸繳完時,市價比買價低3
撐不下去?也很簡單 三千萬可以貸一億 這個房子1500萬 等比例計算 貸個5000萬 後半輩子也爽爽過了 -----7
我覺得難講吧 15年前我搭高鐵去新竹出差時 高鐵站那一帶也是什麼屁都沒有 後來兩年前又去一次 真是嚇到了 十年可以發展成這樣 桃園是一堆年輕人移入 人口正成長的地方1
你講的生活機能什麼都對 但問題是 這是在「台灣」不是國外 台灣有台灣的規則 所以房價繼續漲 大家繼續賺~ ※ 引述《RLAPH (川尻浩作)》之銘言:X
這全家都有問題吧? 1500萬而已 有心幫小孩的話就全出了吧 出個500就自以為好棒棒 笑死人 然後小孩問題更大 去飲料店搖飲料月薪都35000了
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班,不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年(利率1.27中信)83
[閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域?我對桃園不熟,只是聽一個住在桃園的朋友說桃園最好的區域是青埔,因為有高鐵、捷運 之類,反觀台中高鐵的烏日離台中第一梯隊還很遠,所以高鐵、捷運應該不是主因,而且 青埔算彎道超車嗎,以前不是什麼中正藝文特區?為什麼青埔會成為桃園的霸主? --78
Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區中間截到的那位不好意思,然後...我只是單純想回這句。 ‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’ 這數字滿明顯的...2016之後,46
[閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?我家就住在桃園 我看青埔那附近腹地面積大 空地還很多 舊建案都做50-100坪 二手價都3 、4千萬 這價格沒有投資買盤會想進駐 新建案戶數非常驚人900戶住商小坪數2-3房 雙北生活圈 基本上就選北桃園 搭高鐵通勤 除非你上班地點在板橋或北車 不然都是選龜山 林口 竹科生活圈不可能選到青埔 除非你工作地點在竹北高鐵那 但是都已經在竹北上班 捏一下40
Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?身為青埔外圍住了25年的我,有幸在新竹竹北上班,對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 : 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後,陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整,連續 性很高,左接華興重劃中華路,舊城區的博愛街,中間國一搭配縣二縣三,再加上竹北人27
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫自己在桃園上班 住在竹北高鐵附近,搭高鐵通勤桃園上班 我個人是覺得青埔真的滿不錯 但是我自己喜歡 竹北高鐵大於青埔滿多的 也沒什麼好戰,新竹竹北進步還是有點19
[閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異原本當初桃園高鐵站附近青埔的建案在推出時,大家認為有台北的外溢效應加上航空城,開發應該指日可待。而且之後桃園升級為直轄市,更推升這種期待 不過隨著時間過去,青埔建案雖然完售,但是人口移入以及店家進駐的速度比預期慢一些 反而A8/A9有點從後追上的感覺 反觀原本開發還落後關埔區的竹北高鐵區域,因為人口移入,也讓許多廠商逐漸進入,現在要在高鐵區域找到三房或空屋的難度也提升 當然有人說新竹因為有新竹以及竹北的園區增加工作,有工作自然就會有人定居14
Re: [閒聊] 請問有大大林口龜山通勤竹科嗎老婆台北 先生竹科 最好的選擇就是 在桃園青埔阿 高鐵北可攻板橋台北南港 南可到竹北 剛好就是最中庸的區間 有人說 直接選竹北 竹北房價比青埔高太多了 如果真的有需要開車去上班也可以從青埔接五楊高到新竹5
Re: [請益] A7和青埔選哪個好?確實,剛好我都有朋友置產,也去附近吃飯走走後的看法 青埔是位於A18附近的建案 但吃個飯都要開車出門 建築棟距都很大,明顯不是很方便 中午就約青埔吃午餐
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