Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區
https://i.imgur.com/SRGhCj2.jpg
中間截到的那位不好意思,然後...我只是單純想回這句。
‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’
https://i.imgur.com/nu916T9.jpg
這數字滿明顯的...2016之後,
桃園好像運量沒輸過新竹?
而且青埔開發慢慢成形的苗頭,也是在那陣子之後,在更之前其實還沒到造市的程度
而且桃園人(桃園市&中壢市)北上搭高鐵的機率,應該比新竹人北上搭高鐵的機率低很多...
因為中壢、桃園火車到臺北大概40-50分鐘,住市區的人移動到高鐵站再+20分鐘高鐵,其實跟搭火車差沒多少時間...
所以桃園高鐵的運量,比例上來說應該會被火車分掉很大一塊。
但新竹北上搭高鐵跟火車,時間就差很多了...
桃園高鐵在這種劣勢條件下,2016之後的運量,依然還是一直贏新竹啊?連今年疫情狀況下,桃園進出站的量依然都大於新竹啊
所以,我真的不太懂你說新竹高鐵運量比桃園高的意思是什麼?
Ref.
https://www.motc.gov.tw/uploaddowndoc?file=monthen/22090.pdf&filedisplay=22090.pdf&flag=doc
--
這位OGL的言論本來就是看看就好,她一直活在她自己的世
界裡,哈哈
這ID萬華古姬你不知道?
小心她說不過會扣你是投資客的帽子XDD
請蒐尋古姬文 你會覺得發這篇簡直浪費你的力氣
你認真了
OGL:婆家買竹北發大財覬覦婆家房產(O),別人自住說桃
園好(X)
to原po 這就是古姬尋奇
桃園200多萬人才贏新竹100萬人一點XD
XDDDDDDDDDD 有經典
打臉OGL推一個
幫推
原來不是反串喔
古姬扼腕沒買青埔只好猛酸
先不論漲幅 當時如果買青埔 至少他老公上班方便
好好哈哈哈哈,一個一個挖出來
古姬被古蹟套牢了,瘋狂崩潰中
OGL大前兩天還推文說新竹人年均薪260w
她的推文看看就好,不必當真。
還有人不知OGL就是竹北王?
可不可以水桶她啊 整天只會引戰看得真的很煩
推推
古姬不意外 就感覺派印象派 自我感覺良好
跟BB哥剛好湊一起 反正兩個人都捧新竹
他又造謠了啊,可檢舉嗎
認真
今年三月後,桃園又輸新竹了,拜託不要只看自己想看的,
而且新竹100萬人,桃園225萬人,這流量....
疫情後桃園運量完全比新竹低......,誰造謠? 自己不看
清楚?
台中桃園投資客真的....
數字拿出來好嗎古姬,不要只是在推文亂吹然後被打臉
人家金融業捏 對數字比你各位敏感多了 不要質疑人家好
嗎
不好意思喔,自己看,非要人家拿證據出來打臉嗎~~
只有一個月的進出口量贏嗎?樓主po的是一年的量,只
看一個月的量拿來說嘴,不會覺得好笑嗎?
今年三月疫情看運量最不準啊,等航空業恢復青埔買家會更多
不用理那個ID,成天在板上造謠台中人口流失,笑死
00左右
台中280萬人,新竹100萬人,成長程度差太多了,台中竹
飄很多的
而且數據找出來就開始轉移焦點,桃園真的有輸新竹3-7月
大概都輸
桃園今年上半年讓了疫情無法出國的轉運人口 + 桃園市、中壢市、平鎮、龍潭、八德... 等等北上台北的運量(因為這些地方跑去搭高鐵,再到台北的時間跟火車差異不大),結 果才小輸... 至於在新竹搭高鐵或火車北上台北、南下台中,所需時間的差異就很顯著了;所以新竹高 鐵站北上雙北跟南下台中,會被火車分掉的運量應該沒桃園北上台北被分掉的嚴重。 我真的不知道新竹哪邊運量高於桃園了,你的邏輯真的很特別...
哇竟然有迷因圖出現XD
好慘... 貧窮限制了她的想像
不愧是萬華古蹟人 連想法都很復古 難怪會買萬華40年破公寓
因為不能出國,高鐵桃園站的運量減少是正常的
如果單輪人口成長,林口一年人口成長5~6000人,那是 10/02 09:11
不是噴爆?
看一下數據,修正一下林口一年約3~5000人
這數字輸竹北啊
萬華G要不要休了老公改嫁小叔啊
苗栗真的慘 不考慮廢站嗎
怕是休了老公 小叔退貨 古蹟和竹北兩頭空
這篇若用運量推估青埔人口不太對 畢竟很多人是要去機場
出國的
連一張自己名字的權狀都沒有的逆媳還敢跟別人大小聲
一看就知道沒有啦
自己婆婆買竹北投資可以 別人買台中桃園自住就不行
果然是古姬思維
幹嘛那麼多人跟他認真...
大概是買了古蹟老公就想離婚了,崩潰成這樣真的很難看
啊大姐
是OGL先用運量引戰,被打臉又在講一些543,只能說真的很
無聊
你才被打臉,新竹運量數據贏桃園都貼給你看了,而且桃
園人口新竹一倍以上,運量才這樣,表示消費能力真的不
足,房價難漲,而且竹北20萬人都要有大遠百了,桃園225 10/02 11:44
萬沒有大遠百
仔說一個例子,新竹巨城業績130億,桃園第一名70億.....
.........
我剛好百貨業很熟,你要不要看百貨業整體?而且桃園台北太近的因素你好像都刻意忽略 ... 桃園人:巨城好棒?我搭車幾分鐘就可以到信義威秀了,你還塞在停車場外面咧
桃園消費力不足,房子無法像新竹都蓋很漂亮很高,也會影
響客群,桃園主要還是在台北新竹完成生活必需
哇,好兇哦,不管是青埔和竹北誰會去看運量買房子,那你
倒是說看看為什麼説桃園好就是投資客啊
講不過人就說是投資客,好棒喔
是的 新竹都蓋好高喔......
講來講去就只會講沒有大遠百,沒有鼎泰豐...眼光狹隘
BJ4
OGL臉不痛嗎,一直被打臉,口連啊
整天拿台北比新竹,證明桃園本來就是沒必要升格,台北新 10/02 12:02
竹的外圍衛星而已
呃 桃園 特別是青埔...不就是離臺北近、交通時間短嗎?你到底在講啥...
至於台中跟人口哥,說真的你想跟新竹比? 列一下薪資差
異跟人口成長率,還有教育表現、治安表現,污染指數好
嗎?
就算是高樓也是桃園贏新竹,是你在自己在痴人說夢,bi啊
哈哈哈,樓上看過竹北高鐵跟竹市關新再來,桃園我也熟哦
桃園沒有一區能跟新竹重回區市容比
話說...你知道你巨城的業績,其實是兩間賣場併在一起算嗎?不太懂這樣是要比什麼
婆家投資的新竹房產,跟婆家臺中老家房產
不勞OGL大煩惱,好好關心萬華古蹟吧
尤其是教育、治安與人文素質等表現喔!
倒是版主什麼時候要水桶…煩死了到處引戰
不是呀,每次桃園比新竹,桃園一定要拉台北才能,那桃
園就是台北新竹衛星呀
沒要戰呀,每次把桃園說的很厲害一樣,結果問題很多,這
樣合理嗎 10/02 12:11
但問題好像沒有萬華古蹟多誒
但萬華沒人在膨風呀,桃園很澎風,結果各方面機能只能靠
台北新竹完成
桃園人去新竹的比例應該極低吧,去台北比例高很正常啊~ 雙北+桃園就是國外的城市大小啊,開車通勤一小時的範圍
講百貨你怎麼不敢說台中 何況新竹2019百貨一共180億 桃
園破300億 就說新竹幾間百貨 桃園幾間 你是不是刻意引
導阿
萬華有啊…不就某人再拉低素質嗎?到處引戰
台北、桃園、新竹、台中各有利弊,依工作需求去選擇
台中有中彰投苗雲林人口超過400萬,新竹才100萬,真要
說消費力還比台中高
你是不是知道桃園百貨業績比新竹高很多才拿單純店出來
說阿 因為新竹就百貨少才集中少數阿
單看舊台中,人口約100多萬,再來跟新竹比,基準才公平
中秋節回臺中婆家了吧,好好陪婆家人
可是資助妳成為萬華古姬,別到處引戰吧 10/02 12:18
我知道你OGL桃園熟,就來桃園租房子看到違停然後只會靠北
桃園人素資低沒教養,你才沒教養咧
古姬素質 XX保證
很慶幸OGL沒有成為桃園人,是成為萬華古姬
看到上面說台中百貨靠其他縣市 新竹只有一百萬人口的
到底是誰不斷說桃竹苗生活重心是新竹的 那桃園兩百萬人
口怎麼沒拉高新竹百貨業績
桃園人到台北消費,到新竹唸書跟工作
第一次聽到住桃園跑新竹工作的, 我相信可能有啦,但是比例應該超少... 台北上班會出來桃園是因為雙北貴, 我要是在新竹上班,我就住新竹了啊...幹嘛住桃園? 完全不懂你的點 而且台北有台大、政大、台科跟一票老國立、老私立,桃園也有中央、中原、元智,為什 麼桃園人要 ‘’特別只去新竹’‘ 讀書啊?
萬華沒人在澎風?難道OGL竟不是人(驚)
痾…認識的桃園人如果有跨縣市工作,多半是到台北
OGL大自己一年前不也是桃園租屋,到台北工作嗎
怎麼突然間桃園人工作讀書都要跑新竹
這個邏輯哪裡來的啊?更別說台北的大學更多
到新竹工作是因為竹科 全台灣理工的人都可能會去 讀書就
你在扯 能讀武陵就武陵 頂多建北情節往台北跑 你要把少
數個案當做桃園都去新竹念書真的搞笑
你老公和婆家看到你在網路上的嘴臉不知道會作何感想
而且OGL你消息夠流通就知道世界前幾科技業龍頭跑到板橋T
Park設總部 搞研發 搞AI 我想當時你買瞧不起的新北可
能比較能滿足你的虛榮心 真正台北生活圈高端軟體業人才
都在那 你偏要住萬華吹新竹
永和板橋和萬華古蹟 還不知道是誰瞧不起誰
萬華去大安信義速度輸永和 區域質感輸板橋 不知道驕傲啥?
頂多是去豆乾厝的速度大勝而已
住XX吹OO,跟某些舔共的有87分像
ogl好笑的點就是他無法反駁的事情就會默認不回應
例如之前發畢業文 講了一堆地方就是不提萬華 大家一猜
ogl買萬華完全裝死
大概跟他沒有任何一張屬於自己名字權狀一樣
嗆完台南成大也不講自己什麼大學
講自己台北高端金融業結果薪水還輸桃園低端產業的老公
新竹真的跟你一點關係都沒有 搞好自己的老華廈吧
希望你鄰居不要再打小孩了
O姨最愛看自己想看的,被打臉就顧左右言他或說人投資客
南桃園蠻多去新竹實驗的,大學更多啊,工作超多竹飄仔
~~
比較認同這篇
有一點新竹工作住桃園很簡單,夫妻一人在台北上班
中間點通勤的概念
類似的倒是有聽過,但是不多而且是反過來,並且是比較高階的位置....夫妻本來都在台 北工作,老公被挖到新竹,所以住台北,高鐵新竹通勤。 我相信也有你說的這種,不過更證明桃園位置對比房價...很強勢吧
什麼白癡言論 大學去新竹也叫竹飄? 台大考不上念清
交不行嗎? 還是要去台北念你那個講不出名字的學校
人家台北薪水高才必須北漂 你台北薪水更低還萬華飄
新竹的收入比台北高,幹嘛去台北?!
人家只要天龍門牌,收入不夠是他老公和婆家的事
萬華古姬完全就是隻井底之蛙,還桃園人去新竹工作唸書
咧,笑死
OGL跟yg56,哈哈哈哈
等寶嘉高鐵戰隊要來噓了
goto租屋仔買不起房也來湊熱鬧啊
每次都要重複一遍 新竹百貨的業績總額沒有比桃園高啦XD
不要跟這ID認真啦,雖說這裡是新竹房板,但這樣吸仇恨
對得起新竹人嗎?
桃園中路 不塞車30分鐘多 到忠孝sogo
住桃園的人被火車吃掉? 住新竹的人不會被火車吃掉?
你要不要來新竹自己操作一次, 竹北高鐵-->台北30分
你覺得火車多久? 新竹火車站到高鐵要多久?
竹北高鐵 -> 台北 35mins 新竹火車站 -> 竹北高鐵 25mins 新竹火車站 -> 台北 70mins (自強) 新竹火車站 -> 台北 106mins (區間) 70-106mins -> 60mins 新竹市區跑去搭高鐵 省10-46分鐘 青埔高鐵 -> 台北 20mins 桃園火車站 -> 青埔高鐵 30mins 中壢火車站 -> 青埔高鐵 20mins 桃園火車站 -> 台北 36mins (自強) 桃園火車站 -> 台北 44mins (區間) 中壢火車站 -> 台北47mins (自強) 中壢火車站 -> 台北50mins (區間) 桃園36-44mins -> 50mins 中壢47-50mins -> 40mins 桃園市區跑去搭高鐵 浪費10分鐘 中壢市區跑去搭高鐵 省7-10分鐘 怎麼看都是桃園的兩個火車站,比新竹更容易分散高鐵的人...桃園市區的人搭火車不管 自強區間,都跟跑去搭高鐵差不多...想都不用想去搭火車就好 新竹的話,你如果沒搭上自強或太魯閣,高鐵的優勢就超明顯出來了,而且你要確認時刻 表才知道,能不能搭火車不會差到46mins
我知道你們要戰OGL, 但對新竹不瞭解是不是就不要亂講了
巨城在新竹是很神的存在, 車位超多又低價, 近乎免費, 根本
我只記得週年慶卡在外面那條路...
好用到炸裂, 真的爽啦, 高端精品? 工程師不需要, 大家通常
蜜月去歐洲直接買滿, 何苦在台灣買呢?
只能蜜月時買精品??
痾有些客群平時就在買,不用等蜜月啊
如果說要檢舉OGL她又會人格分裂出來道歉了XD
巨城很大,但動線不好,停車場尤是
我想不存在區間車同勤的新竹人啦, 哪可能拉到快2HR通勤
新竹人有錢沒時間, 誰跟你做區間車慢慢嚕
所以我開始的說法就是:桃園火車站比起新竹的火車站,更會分掉高鐵北上台北的運量啊 ...
但你查完之後, 新竹人有可能為了省10分鐘去做高鐵嗎?
120塊, 省10分鐘, 還要想辦法新竹-->竹北高鐵, 住市區的絕
對火車自強號過去~~ 根本沒誘因特地去做高鐵
你上面說新竹人有錢沒時間... 再來桃園完全不用考慮自強還區間,去車站就對了,這分流效果一定比新竹強啊
※ 編輯: deepinheart (27.52.63.3 臺灣), 10/03/2020 03:19:35新竹火車絕對會讓舊市區的人選擇自強號, 而不是搭高鐵去台
北, 真的沒必要阿
我說法沒問題, 因為新竹到竹北高鐵, 太遠, 根本不順
你要怎麼過去? 實際跑一趟就知道了, 最快一定是騎車或開車
那麼麻煩多付120省10分鐘, 還要騎車過去? 真的太累了
還有, 巨城很好用, 以工程師的角度來看還真的不需要台北的
百貨, 工程師哪個買精品? XDD 0!!!!!!!!!!!!!!
絕對是0, 工程師不需要LV這種精品
巨城就是缺了LV這種級別的精品, 沒事的!!! 但停車完勝台北
百貨, 所以幾乎可以每周報到, 吃吃美食, 逛些平價服飾, 這
樣就夠了, 大城市, 人口多才養得起精品
有人真痴漢
巨城是後來整修才異軍突起 以前叫風城的時候根本沒人
去
在新竹念大學的時候大家都跑去大遠百看電影 我都跑風城
都沒人不用排隊很爽
風城就在地有錢人搞得,搞到最後沒什麼櫃入住,很慘
巨城動線差…去過一次就不想去
停車完勝?機車嗎
OGL桃園不熟吧 只是愛蹭XD認識一群桃園人還沒去新竹唸
書的
不要拿大學嘴啊,大學根本全台流動,不然你先說說你讀
哪好了
她真的噁心,現在蹭台中去了
你跟那個拚命嫌棄桃園又買不起新竹縣市,為了想要台北市門
牌居然買在萬華區的人認真沒意義啦真的。
他租過南崁 藝文特區幾年
goto: 開車去台北百貨玩一圈,出來車費驚人,但巨城車費幾
乎可為0
台北市信用卡優惠停車場密度很高喔,停車成本沒想像的高
我去信義區逛街用餐沒付過停車費的
我住青埔 覺得真的荒涼 只能靠大江&華泰 過活。。
k大可以教一下嗎?巨城就平日只要發票,假日可能要滿200元
發票,免費停3小時
我說的是信用卡優惠,如嘟嘟房等,都有2-4小時的優惠,
常用的就辦張卡,另外大直美麗華任一消費就免費3小時停
車
我覺得一直對萬華姬人身攻擊的人很沒品,人家也只針對
議題討論而已啊(姑且不論討論的正確性)也沒有說你們
家裡怎樣怎樣的,一直說萬華姬的婆婆和老公什麼的真無
聊,好像小朋友~~~
今年桃園新竹量可以觀察一下
扣掉機場旅客流量的桃園站,我也想知道還有多少
看起來疫情後,桃園和新竹人數已經黃金交叉了....
K大, 信用卡優惠是指扣點數嗎? 巨城的方式跟你說的大直美麗
華差不多~
回樓上,搜尋”信用卡 市區停車”就有許多資訊,各種等
級的卡片優惠不同,要扣點數,那就不叫優惠了
古姬地圖炮難道就有品了嗎 XD 他才小朋友,有事情該諮詢
就去諮詢~鬧板發文刪文的,他可以炮別人不能別人炮?
他覺得人身攻擊了,就去告,告了贏了還有錢拿~
一堆謊話 我住青埔通勤信義區70分鐘每天早上看南下是滿的
爆
Re: [閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異提供一個思路 先假設為台北上班,不然買了高鐵沒什麼意義 — 高鐵票新竹去台北比去桃園貴了3675 換成房貸30年(利率1.27中信)44
[閒聊] 新竹高鐵特區V.S 桃園高鐵特區?新竹高鐵特區 : 偏向純住宅區, 剛需(工作機會多) 目前預售屋成交價 : 59萬/p (合石如X) 桃園高鐵特區 : 偏向商業區, 常被嘴工作機會不如新竹多30
[問題] 5/1新竹桃園交通各位版友好, 關於5/1台鐵確定停駛,但新竹桃園沒有直達客運的這種狀況下,各位會用什麼交通方式 往返桃園… 敝人在下我沒車無法自駕,目前交通部公告類鐵路運輸大多都在中南部,暫時查不到北部 相關資訊。19
[閒聊] 園區是否造成新竹和桃園高鐵開發差異原本當初桃園高鐵站附近青埔的建案在推出時,大家認為有台北的外溢效應加上航空城,開發應該指日可待。而且之後桃園升級為直轄市,更推升這種期待 不過隨著時間過去,青埔建案雖然完售,但是人口移入以及店家進駐的速度比預期慢一些 反而A8/A9有點從後追上的感覺 反觀原本開發還落後關埔區的竹北高鐵區域,因為人口移入,也讓許多廠商逐漸進入,現在要在高鐵區域找到三房或空屋的難度也提升 當然有人說新竹因為有新竹以及竹北的園區增加工作,有工作自然就會有人定居14
[閒聊] 108年春節台鐵中長程起迄前三名108年春節(初二南下及初四北上)台鐵中長程旅次前三名 初二南下(逆行) 初四北上(順行) 旅次長度(公里) 起迄對 旅次數 起迄對 旅次數 嘉義-高雄 1,265 高雄-嘉義 1,224 100-110 羅東-台北 689 台北-羅東 66110
Re: [問卦] 高鐵設立近15年,有哪些站的位置是失敗的?就輸運桃園市民功能來說 青埔真的失敗中的失敗 如果有搭過接駁車的就知道 從高鐵站搭到桃園火車站 接駁客運大概要一小時還非塞車時段 所以青埔站對桃園區根本沒屁用 搭火車到板橋站搭高鐵說真的還比較快一點 離中壢稍微近一點 但離中壢火車站也不算太近5
Re: [請益] A7和青埔選哪個好?確實,剛好我都有朋友置產,也去附近吃飯走走後的看法 青埔是位於A18附近的建案 但吃個飯都要開車出門 建築棟距都很大,明顯不是很方便 中午就約青埔吃午餐6
Re: [請益] 台北跟新竹要怎麼抉擇新竹大概就推兩個地方, 1. 竹北高鐵特區 2. 關新路 在談新竹的生活機能前, 先比較台北和新竹。6
Re: [問題] 請問桃園到新竹市的交通方式讓小弟分享一下 自己的經驗給你好了 如果單純只有公車選項的話 那應該看起來好像只有 經國轉運站到台北 再從台北轉到台北車站 搭高鐵或台鐵 下新竹 (就跟推文大大講的一樣) 但會花蠻多時間的... 我自己比較推薦的方式是5
Re: [問卦] 桃園人:我們捷運可以到台北,高雄?那個桃園人大概一定不是真桃園人 看過目前所謂的桃園機場捷運行經桃園市的路線 體育大學 長庚醫院 山鼻 坑口 一航廈 二航廈 機旅 大園 橫山 領航 桃園高鐵站 桃園體育園區 興南 環北 途中經過的 扣掉長庚醫院 其實都是桃園市人口低密度區域 也就是 就算去台北通勤的人口 根本沒多少人會搭機場捷運去通勤
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[閒聊] 後悔賣房40
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異33
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異32
[閒聊] 信用管制27
[請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異52
[閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?21
[閒聊] 銀行不跟鑑價是助長炒房嗎?22
[心得] 新竹縣溢價有夠嚴重17
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異17
[請益] 65歲後沒辦法貸款的解法8
[請益] 房貸清償來不及上聯徵 何解?10
Re: [閒聊] 高雄人很在乎左營門牌嗎?8
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧?11
[請益] 承作40年房貸的公/民營銀行有哪些?14
Re: [請益] 頂樓 房間鄰四電梯 每坪便宜五萬17
[請益] 陽台天花板這樣弄是什麼概念6
[請益] 房貸選擇24
[請益] 房仲可以查到屋主這麼詳細的資料嗎?4
Re: [閒聊] 房貸要不要加購房貸壽險的考量點3
Re: [閒聊] 關於房地產報稅3
Re: [請益] 品陽大苑是否已經完銷?1
[請益] 第二間簽切結做法1
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的1
[社區] 台南北區_長榮路富立知安根電梯大樓7
[請益] 三房格局請益1
[請益] 台南春福年年有住戶群組嗎1
Re: [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題