[閒聊] 為什麼青埔是桃園最高階的區域？

shopping080204/05 09:10未來十年，A7即將超車

junior02048604/05 09:14腹地大、吃雙北新竹外溢、國泰站前廣場那麼大片

charliebitme04/05 09:23三北外拋 含竹北

ganninian04/05 09:23這就要問為何政府把重大建設放在青埔 一個重劃區可以

ganninian04/05 09:23有好幾座大公園 美術館 棒球場 另外烏日基本上沒救了

ganninian04/05 09:23 邊陲地帶腹地又小 ATT告吹 連間全聯都沒有

supeedada12304/05 09:28因為所有重大建設都在那

gold0804/05 09:30青埔鄭文燦塞了一堆建設資源 可想成多了捷運高鐵的水湳

mitic102904/05 09:30烏日不止腹地小還是往彰化延伸

lienchi04/05 09:31難怪朋友說桃園只有青埔和others

Best556604/05 09:32根本沒多少人住青埔

jeffsu04/05 09:32烏日會讓你以為不在台中 青埔代表桃園

jeffsu04/05 09:33這就是差別

ganninian04/05 09:36青埔沒人住？青埔國小一期大爆滿都要蓋二期了

ganninian04/05 09:36https://i.imgur.com/VZkK1SB.jpg

CoachKuester04/05 09:46桃園只有青埔跟其他

roturier71104/05 09:46烏日旁的南屯還行

mcgrady1233604/05 09:49政府主力做多啊，不然你跟他對做試看看

nicejeffery04/05 09:53我自己覺得A9>青埔>A7>others

econaccount04/05 09:55樓上 A9門牌是在林口不是在桃園

econaccount04/05 09:56還有無論青埔還是A7 根本都是以外來人口為主 只是門

econaccount04/05 09:56牌剛好掛桃園 在地人沒什麼會去住

DwyaneWade304/05 09:58在地桃園人不重要阿

DwyaneWade304/05 09:58在地人不住在地人不買，是影響不了市場的

ultradev04/05 10:00青埔房價高階，但住起來不高階，看那破人行道、看那違停

ultradev04/05 10:01、看那生活機能

ultradev04/05 10:02A9的樣子才是重劃區的最佳樣子，有市容、有環境，有機能

jessicaabc9804/05 10:04a7才是王

Zoro8029804/05 10:05政府跟建商一起推的結果啊

POWERSERIES04/05 10:08這來引戰的吧

Best556604/05 10:09晚上有夠荒涼是事實不用爭辯

junior02048604/05 10:10嘻嘻，青埔酸又來了XD

junior02048604/05 10:10反正A18站前就是6字頭

Best556604/05 10:11根本不需要酸本來就那麼廢的地方

Best556604/05 10:11還在騙人上車

alonzohorse04/05 10:12J大你也太認真了==

shepherdd3504/05 10:15你是不是有什麼誤會？青埔連中路都打不贏欸

econaccount04/05 10:17藝文現在有點弱沒錯 但之後會跟中路、小檜溪逐漸合

econaccount04/05 10:17一變成桃園新蛋黃 青埔還是洗洗睡吧

william82604/05 10:19一個地區素質 看開車騎車水準就好

william82604/05 10:19低價區 一堆貼車超速闖紅燈不讓行人

humanfly04/05 10:23青埔優點就是不塞車吧

DwyaneWade304/05 10:23已經說過了，以後是公墓經濟，青埔沒公墓先靠邊讓a7

DwyaneWade304/05 10:23超車

POWERSERIES04/05 10:25重劃區要怎麼合一？又不是阿米巴原蟲

a529271004/05 10:321.三北外溢2.國家做多。

TSLA556604/05 10:33烏日是高架的 市容差很多吧

TSLA556604/05 10:34會覺得藝文超車的應該不是桃園人 桃園人南北劃分嚴重 以

TSLA556604/05 10:34前的北桃園南中壢 到了現代就是南青埔 北藝文

Sapphirons04/05 10:34a7就窮人住的吧 一堆小宅也能自嗨

asole04/05 10:46漂亮 重大建設齊 距離機場20分鐘以內出國很方便

shiyangfoo04/05 10:47青埔最大優勢應該是可以吸納台北+新竹的外拋仔吧

shiyangfoo04/05 10:48至於機能..我只能說 高鐵啟用到現在真的很多年惹

MixBear04/05 10:48觀光可 自住就算了

shiyangfoo04/05 10:48到現在還這個樣子 真的不用太期待能改進多少

shiyangfoo04/05 10:48畢竟青埔平日的消費力就不強 大家都外出上班 你是店家

junior02048604/05 10:49笑死，你那個程度，誰要騙你上車，你又沒錢XD

junior02048604/05 10:49A18無量上漲就是事實，要騙什麼XD

shiyangfoo04/05 10:49也會衡量一下 北大有學生扛 竹北有竹科太太扛

junior02048604/05 10:49去年買DC平轉就是有這種青埔酸在那邊搞笑XD

shiyangfoo04/05 10:50但這也僅限這兩個重劃區剛好有大學跟免上班的太太

shiyangfoo04/05 10:52a9目前機能確實比較好 但通勤是輸蠻多的

shiyangfoo04/05 10:53不考慮上班通勤 北大特區才是重劃區的完全體

shiyangfoo04/05 10:53要機能有機能 要學區有學區 要市容有市容 但通勤慘慘

TSLA556604/05 10:58華泰的消費額已經幹掉sogo台北復興館了 華泰還沒有搞週

TSLA556604/05 10:58年慶 這消費力不強？

jessicaabc9804/05 10:58不要偷渡北大，有夠不方便...

johnnychenme04/05 11:01因為到竹北只要十分鐘啊

DwyaneWade304/05 11:08不用爭啦比實價就好，剩下你喜歡哪就住哪

supeedada12304/05 11:18事實就是 有錢住青埔沒錢住其它

DwyaneWade304/05 11:22有錢住大安區沒錢住青埔

TSLA556604/05 11:29有錢住東京紐約 沒錢住大安區

ceremonial04/05 11:34我住桃園三十年 沒聽過這說法

Lenon456104/05 11:34說青埔是竹北外拋的 等等會被嗆哦

ceremonial04/05 11:36要我說藝文特區 小檜溪 中路 中壢內壢都比住青埔好

yytseng04/05 11:37帥過頭說他竹南八百多間只有一個在地人買走 在地人很

yytseng04/05 11:37重要嗎？！

NodeWay04/05 11:40因為青埔到板橋跟竹北都是10分 台北20分

jackwang200504/05 11:41烏日就是被道路地形切割啊 目前只有高鐵特區那塊較

jackwang200504/05 11:41好 但可惜腹地太小發展受限

leo631504/05 11:43拿購物中心當機能 你這麼喜歡在地下街找位子喔

yoko268004/05 11:46講藝文 中路 小檜溪合體的是活在2D世界 地圖上畫線就好

yoko268004/05 11:46嗎？ 有實際到桃園開過春日路嗎 講什麼鬼

jecko04/05 11:47高鐵烏日被一堆高架橋圍繞 根本很爛 跟高鐵青埔無法比

a529271004/05 11:47最喜歡打臉在地住30年的人了

a529271004/05 11:48新竹市區當時嫌竹北跟關埔嫌的要命，後來臉超腫的哈哈

a529271004/05 11:48哈

a529271004/05 11:49價格絕對不是由在地自住客撐起的，而是真的會出錢買的置

a529271004/05 11:49產客、投資客ㄧ手換一手跌上去的

a529271004/05 11:50千萬不要聽在地人講哪裡不能買，要看大家錢都往哪買往

a529271004/05 11:50哪跑。

eett81102504/05 11:52高鐵 然後投入資源最多 晚發展優勢

alfrog041404/05 11:55紅明顯 千言萬語的解釋 都不如真真正正住桃園市區住個

alfrog041404/05 11:55一兩年感受一下

lolen04/05 11:55青埔吃了一堆從雙北洗出來的人，那些人只是住在青埔但是所

alfrog041404/05 11:55住過就知道 如果整個大桃園要挑 就是用刪去法把那些充

alfrog041404/05 11:55滿問題的區塊刪掉

lolen04/05 11:56有活動都是在雙北，高鐵對他們來說就只是一條很貴的捷運

lolen04/05 11:57青埔房價主要是受雙北影響而非桃園自身，雙北漲青埔跟著漲

lolen04/05 11:57雙北跌那些原本住青埔的雙北人就又會想辦法回雙北住了

DwyaneWade304/05 11:59青埔沒有不好，在地人說不好就是好，只是買青埔就自

DwyaneWade304/05 11:59認有錢看不起其他地方就是搞笑了

good575504/05 12:01真正天龍人是住藝文特區 青埔一堆台北人下來買

alfrog041404/05 12:02https://i.imgur.com/UytSaCl.jpg

alfrog041404/05 12:03就是如留言這樣 不然要在哪裡停車 紅線臨停喔 這就是

alfrog041404/05 12:03不止桃園 絕大多數台灣所謂「方（ㄗˋ）便（ㄙˉ）」

alfrog041404/05 12:03市區的生活型態

good575504/05 12:03另外國小爆滿不只有人青埔好嗎 過嶺國小爆滿爆10年了

good575504/05 12:04難不成你要說過嶺區域從10年前就開始被搶購嗎

bnn04/05 12:04但就是你整天跑台北累了 商家就會進駐賺你懶得跑遠的錢

good575504/05 12:04整個桃園市國中小都是爆滿的狀態 從10年前就這樣了

bnn04/05 12:05竹北高鐵當時也是荒涼啊 後來店才開起來

good575504/05 12:06桃園是少數沒有裁校還計畫要擴建學校的縣市

bnn04/05 12:06活動都在雙北 你看它們生小孩後還帶不帶得了那麼遠

bnn04/05 12:06基本上就會像竹北高鐵區 除了收入沒到 店家等級會降一級

alfrog041404/05 12:07其他所有縣市的買房 是去看有什麼新議題 新題材跟需求

alfrog041404/05 12:07去找區域

alfrog041404/05 12:07唯獨桃園很特別 用刪去法就對了 最後刪完就是剩那兩三

alfrog041404/05 12:07個勉強不會太噁心的地方

alfrog041404/05 12:07真的到處都住過 懂的就懂

alfrog041404/05 12:08桃園的所謂成熟區塊 生活品質跟街廓質感完全比不上台

alfrog041404/05 12:08中高雄 甚至台南

alfrog041404/05 12:09但在地人還是會當作寶 留給他們買就好了

AGODC04/05 12:20桃園比不上台中高雄不可否認，但是對比台北新北動輒80萬100

AGODC04/05 12:20萬的房價，就沒什麼好嫌的了

Sugimoto556604/05 12:24青埔寨

oncloudy04/05 12:24假詢問真捧

HOPAN04/05 12:27沒多久前板上還一堆青埔黑

HOPAN04/05 12:27風真的變了

NodeWay04/05 12:29青埔不只桃園最強 整個北部正反聲量加總最大就青埔

NodeWay04/05 12:30只是過去是反面大於正面 現在大概55波了

NodeWay04/05 12:31越多酸的地方越漲 因為這些酸遲早都會上車的

grayoasis04/05 12:38有個死胖子在那邊炒了八年啊

leadershit04/05 12:41桃園就藝文特區與周遭重劃區好朋友，青埔那邊一般不

leadershit04/05 12:41會認為在桃園

klwei04/05 12:44藝文沒什麼想像空間，錢往有題材的地方去

NodeWay04/05 12:49桃園定位就是北竹之間的宜居人道走廊

NodeWay04/05 12:49從這個角度去看就知道為何A7跟青埔最熱門了

NodeWay04/05 12:49阿如果你期待桃園本身產業發展 那也是看航空城

NodeWay04/05 12:50所以還不是話題繼續集中青埔 A7本身也有園區

good575504/05 12:50竹北 板橋 林口 北大 這幾個聲量輸青埔？

NodeWay04/05 12:51自己看line群組 FB社團 PTT廢文量 01討論串阿

NodeWay04/05 12:51綜合起來你說的那幾個哪個比青埔討論聲量更高

NodeWay04/05 12:52竹北漲價第一公認的 酸的人少自然聲量就不高

good575504/05 12:52推案量多房仲多投資客多 不代表聲量大買方多好嗎

NodeWay04/05 12:53不然你可以自己定義聲量

good575504/05 12:53酸竹北的人比青埔多很多

klwei04/05 13:03老實說，2010開始竹北是扛最多炮火的，是現在才噴到酸酸不

klwei04/05 13:03能酸的程度

chiangww04/05 13:11屁啦。A7、A9、藝文特區笑爛

mopackm5363704/05 13:30藝文特區當年也是賣台北客啦，桃園在地人經驗根本

mopackm5363704/05 13:30不準

aa0078804/05 13:32目前最舒服還是藝文啦，但未來是A18的

Best556604/05 13:33有人被戳一下就在氣噗噗講錢，搞不好沒錢的是你喔

mopackm5363704/05 13:35青埔特區根本是藍綠都在吵，一直提肥燦幹嘛，棒球

mopackm5363704/05 13:35場上面還有砂石倫的名字

AhJaTyYn04/05 13:35中路閃邊去吧 還不夠格出來比

AhJaTyYn04/05 13:36還打不贏笑鼠我

drimp04/05 13:48台中人覺得比台中烏日好太多了 腹地大就有建設空間 台中烏

drimp04/05 13:48日高鐵站前腹地超小 建設都沒來已經快沒地了 如果台中高鐵

drimp04/05 13:48站前規劃像青埔 價格應該就比價台中市了 不會像現在台中市6

drimp04/05 13:48-7字頭甚至個案8-破百 台中高鐵才站到4字頭

CCben04/05 14:01連藝文特區都輸青埔，你說呢？

econaccount04/05 14:06藝文哪裡輸青埔了 機能和學區都屌打 以後藝文也會有

econaccount04/05 14:06捷運 連通到火車站 到台北也近 票價還比高鐵便宜

NodeWay04/05 14:08藝文到台北到底哪裡近了 中路還比較近一點

NodeWay04/05 14:09搭捷運去桃園車站再搭火車去台北 這畫面太美

jessicaabc9804/05 14:10不管是青埔a7 最不該買的就是三峽

mopackm5363704/05 14:10我也覺得哪裡近了，而且那是要非常久以後，青埔不

mopackm5363704/05 14:10知道多少錢了

NodeWay04/05 14:18青埔之後還可以直接走五楊 國道高鐵捷運 台北新竹通吃

NodeWay04/05 14:18藝文那個交通要怎麼跟青埔比 何況還沒地了

NodeWay04/05 14:18要講未來桃園的發展重點就是航空城

bmwg804/05 14:18笑死，中路光是要從國二接國一，就輸藝文了，南桃園那鳥交

bmwg804/05 14:18流道吹成這樣

econaccount04/05 14:19而且青埔這麼厲害 為何桃園市府一直都在桃園區沒搬

econaccount04/05 14:19去青埔？其他縣市 縣府或市府所在地才是最熱鬧 房價

econaccount04/05 14:19也最堅挺 台北信義、新北板橋、竹縣竹北市都是

NodeWay04/05 14:20喔所以台中市政府在七期嗎 新竹縣市府在竹北嗎

twnail04/05 14:21我比較喜歡 藝文

econaccount04/05 14:22新竹縣政府在竹北沒錯啊

NodeWay04/05 14:23劃分是在竹北但跟最高價的高鐵區很遠 關係不大

NodeWay04/05 14:23講竹北誰會跟你提竹北舊市區 一定是在講高鐵特區

Best556604/05 14:24台中市政府真的在七期，有人錯亂？

NodeWay04/05 14:25喔台中我不熟 是我搞錯了 抱歉

xc2v04/05 14:27台中13期 錢途看漲

NodeWay04/05 14:27那也只能說明有市府加持的藝文真的很弱

NodeWay04/05 14:28桃園市長的心不在市府

NodeWay04/05 14:29藝文連國道連接都沒有 到底誰在吹

partner04/05 14:30其實青埔+桃園區+南崁+龜山A7都是北桃生活圈，來往很近

partner04/05 14:30，也很多人通勤台北，喜歡繁榮熱鬧的住桃園,南崁，喜歡

partner04/05 14:30寬敞規劃的住青埔,A7，沒差

chen0988504/05 14:31有高鐵

partner04/05 14:32青埔開車到藝文與中路也就20分鐘，超近

jerryjayg04/05 14:32如果還覺得青埔不行的，不是蠢就是壞

econaccount04/05 14:33A7是雙北在桃園的飛地 跟我們北桃園沒什麼關係

NodeWay04/05 14:34倒是提醒了我原來雙北新竹台中最高價的區域都跟著市府

NodeWay04/05 14:34只有桃園有市府加持的地方不是最強的

partner04/05 14:34市府蓋了一堆建設在青埔，影響最大的不是北桃，而是中壢

partner04/05 14:34，建設全部被搶走，還被邊緣化，很不樂見

yoko268004/05 14:35提竹北縣政府來戰弱到爆 好歹地圖看一下吧

NodeWay04/05 14:35因為青埔跟航空城是國家級的建設 不是桃園地方

yoko268004/05 14:35竹北舊區跟高鐵前的新區都分不清楚也要戰

yoko268004/05 14:37啊 原來是桃園重劃區合體哥 失敬了 可能你的地圖跟我的

yoko268004/05 14:37長得不一樣

mopackm5363704/05 14:37我不覺得住市府旁邊會多好啦

econaccount04/05 14:41反正你們再怎麼嘴 都無法改變市府不在青埔 還有目前

econaccount04/05 14:41青埔跟張市長若即若離的關係XD

oncloudy04/05 14:57貧民窟的地方 沒什麼好討論的

oncloudy04/05 14:59低能兒的地區 到底誰要住啊？

oncloudy04/05 14:59那邊收入超低的…

oncloudy04/05 14:59一群低智商無能的人住在一起

oncloudy04/05 14:59豬聚在一起 也逃不出豬圈！

leo631504/05 15:00開車通勤開出優越感來了 高速公路當寶

oncloudy04/05 15:01就像無能的人 娶了一個肥婆。

oncloudy04/05 15:01你硬要講肥婆 肥有肥得好？why？

oncloudy04/05 15:01真正有能力的 不會要肥婆啊

oncloudy04/05 15:01周杰倫娶肥婆嗎？

econaccount04/05 15:24樓上講青埔貧民窟我覺得是對一半 因為青埔仔的確很

econaccount04/05 15:24多是沒錢買雙北新竹被洗出來的 不過對我們桃園在地

econaccount04/05 15:24人 他們收入是不差啦XD

jeffleentu04/05 15:42A7是要比什麼，完全沒有大坪數高總價案的地方

yoko268004/05 15:44https://reurl.cc/xLz6M1 何止不差 你熱愛的桃園區前五

yoko268004/05 15:44排都排不到

yoko268004/05 15:45房價趨勢不會看 新聞也要會看好嗎

a529271004/05 16:08這篇下標不錯，我覺得有機會被房版駐點記者抄。謝謝你

a529271004/05 16:08提供曝光度。

blargelp04/05 16:09笑死 貧民哥第一次被人認同

DeathStarDS104/05 16:14青埔等建設30年後吧，現在就是雙北中繼站。

luluking04/05 16:14青埔那個鬼地方要住誰

firstneko04/05 16:15笨！現在買青埔幹嘛，聽我的，等青埔生活機能都起來再

firstneko04/05 16:15買，現在千萬不重要買，相信我千萬不要

partner04/05 16:19青埔只是地域規劃，航空城是國家級的，青埔沒題材也沒差

partner04/05 16:19，可以多留意航空城

DeathStarDS104/05 16:22航空城讓我覺得奇怪，全世界國際機場都在城市外圍

DeathStarDS104/05 16:22吧。

Laevateinn04/05 16:30中壢市區真的慘，又老又破剩一堆外勞

good575504/05 16:38竹北：聽說有人要比年薪？

good575504/05 16:38板橋：???

harn199104/05 16:57很簡單 因為房價比較高=集體共識

shiyangfoo04/05 17:39青埔生活機能會起來 我2008就聽過惹 現在還在講 哭阿

tingtingya04/05 18:54可是青埔生活機能真的糟

cities51604/05 19:59青埔高鐵10分鐘到板橋/竹北 反觀台鐵10分鐘只能到鶯歌

cities51604/05 19:59/楊梅 這就是青埔的硬實力

mopa04/05 20:36青埔開車的話連外交通真的不太便利，街道人行道到處是驗收不

mopa04/05 20:36良的感覺，改進空間非常大

fransiceyho04/05 22:42青埔有機會變成桃園的林口 人均最高的地方

DrTech04/06 00:03不是青埔有多好。而是桃園其他地方太爛。

kk123404/06 09:16樂居 竹北高鐵新屋成交價 64.8 ～ 新北2.5線區域房價，薪

kk123404/06 09:16水高 好像也沒比較厲害 XD

kk123404/06 09:18一堆都受不了 買去竹南頭份了啦 XD

YouGot556604/06 09:39樓上 問你幹嘛要死待在竹北啊 回你老家台北縣啊

kk123404/06 09:41我老家台北市中山區啦 被戳破就不爽了喔 XD

deepinheart04/06 21:08青埔已經是了吧？之前看過捷運各站平均收入，青埔三

deepinheart04/06 21:08站很前面

tyl7393913304/07 19:42青埔算南桃好嗎……硬要說就叫中桃吧