Re: [新聞] 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅
※ 引述《Beziehung (Beziehung)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
: 1.媒體來源:
: Ettoday
: 2.記者署名:
: 郭運興
: 3.完整新聞標題:
: 揭高雄國賓「容積率1142%」疑點 羅智強酸:暖男轉彎了司法還在睡
:
原文述刪
1142% / 840% = 1.36 所以代表 該基地拿了 36%的獎勵容積
都市危險及老舊建築物加速重建條例 (下簡稱危老條例)
危老條例適用:第三條第三款
30年以上經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準
這個結構耐震規定在111.6.14及113.3.1已修改,先推估用111.6.14後的檢討
2020年 = 109 年
2022年 = 111 年~ 強度就不討論了,明眼人應該一看就懂
基地概要:高雄市前金區後金段533地號
請參閱 地籍圖便民系統查詢 https://reurl.cc/vvvOgA
獎勵內容:
1、時程及規模獎勵:
危老條例第六條
時程:已無
規模:依查詢面積6698平方公尺 (200以上 2% 每+100 0.5%)
這邊應該是拿滿10% (額外)
因 時程及規模不在容積獎勵範圍,故 獎勵容積是 36%-10%= 26%
2、容積獎勵規定:
都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法 (下稱危老容獎)
危老容獎 第四條: 危老適用 獎勵 6%
危老容獎 第五條: 退縮獎勵 10%
危老容獎 第六條: 耐震設計 10%
合計26%
如第六條不拿滿,拿 2% 或 4%
還可以拿第七條以後
綠建築 可拿 2~10%
智慧建築 可能 2~10%
危老條例是一個對民眾利多的好法令
這一群臭政客,整天臭,歡迎分享轉載
--
打這麼多不如羈押暖男掰屁眼 以免串證
台北市也一堆拿危老
前一陣子有一堆建商在雙北都更推不動,
全部都在玩危老改建跟協議合建,畫一堆
大餅但走的都不是真都更
圖利 先雞鴨
危老爆量過來感覺有在管制總量
法條就都市危險及老舊建築物加速重建就不是
都市更新阿
不要囉唆,先押再查
高市府都自己出來說 維老認定有問題 要重
找第三方重審了 你這是在?
另外照檢方與法院邏輯 先羈押最愛說清楚
70
Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 市府急轉彎重新評第 6 條 重建計畫範圍內之建築基地,得視其實際需要,給予適度之建築容積獎勵;獎勵後之建築容 積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積或各該建築基地一點一五倍之原建築容積, 不受都市計畫法第八十五條所定施行細則規定基準容積及增加建築容積總和上限之限制。 本條例施行後一定期間內申請之重建計畫,得依下列規定再給予獎勵,不受前項獎勵後之建54
[轉錄] 羅智強:暖男轉彎了 司法還在睡1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※8
[舊聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員1.新聞網址︰ 2.新聞來源︰ 聯合新聞網 3.完整新聞標題9
Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋八卦是 都市計畫法 都市更新條例13
Re: [新聞] 都更危老夯拆除面積「史上最大」 台北老已實施的危老條例與都更法令,很多案已依據此遊戲規則進行,此時決不宜調整獎勵 否則會導致進行中的案件都會抽回,這點很清楚 但不代表危老條例116年結束後,不會有新的條例出來 是否為錯誤訊息,也要到時候才知,沒人可以提前預料 到時候的營造施工量能,是否像現在一樣因為科技廠擴廠導致吃緊,11
Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發「1102字文長慎入: : 台北市議員喔...喔...恩...看向台智光 : : 噓 e0936276915: 小草真的邪教教徒欸。他媽840兩年前 101.9.39.232 05/04 23:15 : → e0936276915: 苗就說很有問題了。更何況獎勵辦法還 101.9.39.232 05/04 23:152
Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發「1102字文長慎入如果你是柯粉的話 應該多少也知道柯文哲競選市長時的政見 其中就有打造進步宜居城市 一般人大概只會把這句當作喊個漂亮口號 但這人是真的認真去想辦法實踐4
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好我比較好奇法規面 如果是透過 <都市危險及老舊建築物加速重建條例> 申請容積獎勵 則第6條之1 "獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積 或各該建築基地一點一五倍之原建築容積"- 1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 高嘉瑜FB 3.轉錄內容︰
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