Re: [問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎
※ 引述《xxxxpollo (四叉雞)》之銘言：
: 如題
: 我朋友跟我說趁年輕房貸背下去買房
: 以後自住或賣都賺
: 但仔細想想
: 還沒繳清房貸的房
: 真的算自己的嗎
: 以後一個突然沒錢484房就去了
: 乾五八卦
: ----
以前我也有類似的疑問
但我舉個例你就懂了
假設你分十二期買了台IPHONE 14
那手機到你手
到一年後你交完分期付款
這中間你從何時覺得那手機是自己的？ 當然是手機到手那一天開始對吧?
難道你以為分期付款付不出來 銀行會跟你要求你買的手機？
所以 房子是你的 至於你欠銀行的房貸那是另一回事
如果交不出房貸 銀行收回的是你拿來抵押的“你的房子” 然後拿去賣錢
抵你的貸款 而不是收回“銀行的”房子。
大概john.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.10.207 (臺灣)
※ PTT 網址
→
並無分別，房子都不再是你的！
→
無分別個屁..房子賣了超過貸款的錢是你的
→
不夠也要補
推
我遇過一個房東說他都沒賺出租來做服務
→
如果房子是銀行的 那銀行拿回去就好
→
的，論點是他房貸支出大於房租收入…
→
所以無分別，房子都賣了還是你的喔！
→
不夠補，多的拿錢，房子不都被銀行賣掉.
→
..你的房子還能被別人賣喔
→
欠的是錢，房子是抵押品
→
除非擺爛，展延，協商方法多的是，有繳息
→
都能談
→
銀行是要賺你的錢，拍賣房子也要成本
![[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎")
![Re: [問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png "Re: [問卦] 房貸還沒繳清的房算自己的嗎")
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[請益] 增貸問題請叫各位大大各位大大好 目前本人名下有一間房子,沒有貸款 銀行估計價值2000萬 本人月薪5萬 這樣是否可以拿房子去跟銀行增貸1500萬![[請益] 增貸問題請叫各位大大](https://i.imgur.com/cWzcKlLb.jpg "[請益] 增貸問題請叫各位大大")
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Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託！如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣，只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎？有可能貸款給你超過房子總額的金額？ ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！美國房貸申請也有聯邦補助，要一堆條件計分，分數過了，申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低，但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況：1
Fw: [新聞] 繳清房貸是否該塗銷抵押權? 專家:不塗銷作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 繳清房貸是否該塗銷抵押權? 專家:不塗銷 時間: Sun Feb 12 16:17:52 2023 ETtoday 繳清房貸是否該塗銷抵押權？ 專家：不塗銷好處更多![Fw: [新聞] 繳清房貸是否該塗銷抵押權? 專家:不塗銷](https://i.imgur.com/GlMaNM9b.jpg "Fw: [新聞] 繳清房貸是否該塗銷抵押權? 專家:不塗銷")
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Re: [問卦] 中國這種開發案有什麼賺頭？大陸建商是房子還沒蓋前就開始賣期房 台灣是建好後才能辦貸款 大陸這邊不是 而且房子封頂就能拿到很多錢 所以才會爛尾 再來就是假如期房都賣不掉X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬1
Re: [問卦] 為啥銀行夠錢讓人貸房貸啊因為你的房子就是擔保品啊！ 如果你還不出房貸，銀行就可以把你的房子拿去法拍 銀行法拍拿到的錢，就可以補足借出去的損失啊！ 而且現在房價這麼高，銀行幾乎不會沒賺的 再加上
Re: [問卦] 兩岸開戰，負債會歸0嗎？還滿想歸0的 但現在房價高漲，一堆人買房幾乎靠貸款 如果你只是一個單純上班族，唯一的負債可能也只是房貸而已 我們台灣房貸未償金額超高的，因為高房價，一堆人都背了千萬房貸 但是房貸會歸0嗎？
![Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…](https://i.imgur.com/2AjMVe6b.jpg220.143.189.229 "Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…")
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