Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：
https://i.imgur.com/Rf6VmZI.png
最年輕的桃園也是35％ 30年老屋
平均約只有10％是10年內的房子
個人覺得就算921直接震在台北中心都無法解決老屋的問題
唯一解決方案就是靠阿共轟炸
不過這代價又太高
基本上是無解 眼睛閉起來當沒這件事
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.116 (臺灣)
※ PTT 網址
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台北最早發展老屋也最多
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美加這也是一堆50年起跳的房,同事家1900
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年建的房...相對於清朝蓋的
推
歐洲那麼多古堡怎麼不都更
推
外國房子也很老,為什麼不拿去都更?
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30年還行吧 40～50可能比較需要改建
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光多放10年房價可能又漲很多了 嘻嘻
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台北土地不夠沒地蓋新大樓
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只剩政府有素地可以蓋
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你忘了還有大屯火山第一排絕佳景觀的機
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會
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現在全國都沒地了 所以開始動刀台鐵
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台灣地震多又潮濕 房子壽命沒國外這
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麼耐用 而且30年前工法還亂七八糟的
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水泥磅數有沒有達標都不知道
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義大利地震火山洪災都有還不是一大堆
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百年宅，窮人沒錢就是繼續住古蹟啊
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之前不是都在講空屋稅、囤房稅? 怎麼不提個危老屋稅? 屋齡30年以上開始加稅 每多5年就提高稅率 主管機關認定危險建物再加一層稅率7
」 : ，為什麼無法都更。對此柯文哲表示，台北市民1坪換1坪的觀念要改，這樣才能加速市 容 : 的翻新。 : 館長提問表示，台北市的房子又貴又老，前陣子柯主席出訪美國、日本，再回來看台北![Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/03/10/1552222249_13507.jpg "Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲：")
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這次講這個完全不行吧。 ※ 引述《MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)》之銘言： : 柯文哲表示，「我覺得我們台北市民有一個觀念要改掉，都更不能想說1坪換1坪，然後不 : 用出錢、還附贈車位，興建的3年期間還幫你付房租，世間哪有那麼好的事？」 當建商傻子，為什麼願意付房租、附車位？X
身為一個新興的政黨 有時候，黨主席講話還是要稍微經過大腦 畢竟選票是掌握在人民的手中 與民為敵，不會有任何好下場 不要忘記過去的1人政黨，親X黨之類的2
幹 台北耶 一坪換一坪 附車位 啊你還不夠 還要凹4
所以柯文哲有說除非是兩樓蓋成六樓才有可能啊!! 以前的房子常常都是蓋好蓋滿 以基地600坪五層公寓來說 樓梯之類的去掉(抓10%) 室內個人擁有總面積可能會有2700坪以上X
一坪不能換一坪這有什麼好崩潰？ 基本上你那40.50年建物根本是不值錢 人家還要花錢幫你拆… 唯一值錢就你那塊土地！ 結果每個貪婪的人都想拿建坪去一坪換一坪10
其實這個觀點本身就很奇怪，為什麼一定要都更？為什麼一定要改建成時髦大樓？ 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服，那你想要他同意都更，當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦，每天要爬樓梯追垃圾車，有錢都租不到車位，還附帶 老房子三不五時要維修，漏水，管線堵塞。有建商願意來都更，條件當然好談。3
既然大家都知道 為何不乾脆一點 容積放大一點就好啦 如果說是為了安全 做好防災規劃就好了吧6
原本我也覺得一坪換一坪很正常 我這裡是五樓，都更後變十幾樓很正常吧 可是居然有人更過份 想要一坪換一坪，還要有停車位 怎麼不去吃大便？！！
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[問卦] 買不起房的幹嘛不買淡水或汐止?為什麼要一直糾結在蛋黃區? 台北30 40年老屋3000多萬那種? 淡水5年內的房子一千萬左右就有了 汐止20年屋齡也可以找到一千萬以內的 為什麼不買這種房子?![[問卦] 買不起房的幹嘛不買淡水或汐止?](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "[問卦] 買不起房的幹嘛不買淡水或汐止?")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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[請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？上網查了一下都說鋼筋混凝土使用年限50年 哇靠照這樣子10幾年後台北不就2/3的房子都不能住人了 還有一堆人說921以前蓋的房子不能住 到底真的假的啦，這樣全台灣10年後不就一堆房子都不能住人了 那那些買3、40年老屋的人都是傻逼嗎2
[問卦] 六都中台北房子又老又多?六都老屋狀況 平均屋齡 5年新屋 40年老屋 台北 34.6年 3.2% 36.9% 新北 28.5年 9.8% 22.2% 桃園 25.5年 6.5% 14.1%5
[請益] 台灣老屋的耐震能力老屋很貴和會漲 是很好的投資標的 但是如果不投資拿來自住 就要考慮防震防火能力 台灣23年以上的房子都經歷過9216
[問卦] 偏鄉老屋40年後何去何從？標題的偏鄉老屋是只除了蛋黃區外 的所有房屋（公寓、大樓、透天） 當這些房子老的不能住了 周圍就算有年輕就業人口 但大都不願意買老屋整建![[問卦] 偏鄉老屋40年後何去何從？](https://img.youtube.com/vi/ILeK_Y1sZHk/mqdefault.jpg "[問卦] 偏鄉老屋40年後何去何從？")
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Re: [問卦] 台北如果七級地震會怎麼樣？是 : 不是可以直接都更就不用再吵都更這個議題了？ : 如果台北來個七級地震大家覺得會怎麼樣？台北人要逃去哪裡？ 台北如果來個大地震像921那樣 首先是老舊公寓全部倒光
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