Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！
都更重建
基泰損害賠償是兩件事情
基泰一開始的一坪換一坪加車位
是都更直接加上損害賠償
如果今天不是基泰負責重建
都更條件歸都更條件
受災戶另外去跟基泰打官司
被破壞的房屋另外看能要多少賠償
能不能補上少掉的坪數跟車位
就要看法官怎麼判了
一開始答應基泰直接重建
是會比較快速簡單
好的律師很重要啊
還是需要找專業的律師
來看怎麼收尾比較好
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.189.192 (臺灣)
※ PTT 網址
推
住戶先內鬥，然後基地荒廢10年以上
推
你寫的很清楚但住戶看不懂
→
先鬥個10年起跳
→
走基泰賠地上物 拿到的$$去公辦都更補錢 看
→
看能不能把原住宅堆回來 XD 應該會差不少
→
連公辦都更都吹了 那高度可能荒廢N年 因為
→
住戶絕對更談不隴
推
對啊 市府都更順便代位求償 一換一
→
要補的錢由市府向基泰索賠 這不就
→
皆大歡喜（可能基泰不喜XD)
爆
首Po先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
3
當初那些立委民代人呢？ 啊不是各種發臉書聲援，要幫助受災戶捍衛權利，要建商出來面對。 怎麼最近新聞都沒看到這些人影～ ----- Sent from JPTT on my iPhone8
不是 這叫公平正義 有人被車撞小受傷 對方有錢人賠100萬換不要告 但一堆局外人在那喊公平正義 有錢人了不起喔! 為富不仁!![Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/ErtfytAb.jpg "Re: [問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
5
怎樣算都是基泰會比較好 結果一堆人認為給基泰蓋不安全，說基泰都更會讓基泰賺到 還要求北市府公辦可以給國泰、潤泰之類蓋都比較安全 靠北，現在好了 基泰當初真的拿出誠意來協商，能給的都給還不用出錢甚至多一個車位和些許坪數6
估計大直受災戶的容積應該是台北市最低的225%. 先說結論, 台北市的容積率早就該檢討了 不過這裡只討論225%容積率, 其他更高的解讀方式不同. 過去十幾年以來, 為了居住安全以及都市計畫, 法規已經修改多次, 1. 法定車位.4
邏輯一： 公辦就是照規定來 該幾比幾就是幾比幾 原來沒車位就是沒車位 這麼小的基地面積 叫人家要怎麼特案專案辦理
69
[討論] 一坪換一坪？基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 ------ 一坪換一坪耶，如果容積獎勵高約一坪換一坪，拿更多![[討論] 一坪換一坪？](https://i.ytimg.com/vi/V46GWEFGd5o/sddefault.jpg "[討論] 一坪換一坪？")
63
Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去這件事喔 就很明顯看出智障怎麼處理社會事 搞得一團糟 對基泰來說 最消極的做法![Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去](https://i.ytimg.com/vi/p_4BXDa_SUM/sddefault.jpg "Re: [新聞] 基泰宣布退居第二線！都更1坪換1坪？馮去")
16
[討論] 基泰一坪換一坪是陷阱吧？含公設？如題 基泰建設向地層下陷的受災戶，發放「合作興建意向書」，意指民眾若簽署該意向書，就 必須指定由基泰建設進行重建，其中條件包含舊建物「一坪換一坪」，並獲得地下室平面 車位一格，而若與市府協商後，「容積獎勵」高於一坪換一坪，則以市府核定為準。 一坪換一坪17
[閒聊] 大直受災戶是不是不可能一坪換一坪了?先上圖 公辦都更的換坪比表格 只有A區25戶 1F 0.9111
Re: [新聞] 「一坪換一坪」基泰大直受災戶增值空間有市府想出風頭＋災民無知 本來想好好解決事情的基泰兩手一攤 『你行你上』 You can you up 林肯大郡打了20年官司9
Re: [問卦] 大直受災戶怒了：一坪換一坪 再加車位！我覺得前2條有可能阿 其他都更是很難達成前2條 但這個大直不是其他都更阿 這是被動受災 要賠償的阿 其實就是台北市府一開始說不要基泰重建有問題3
Re: [問卦] 基泰董事長：超過7成住戶希望跟基泰基泰說室內1坪換1坪+平面車位 公設不計入 原本老舊房屋 以35坪計 公設坪數加3成上去 坪數是45坪 那邊新房一坪最低70萬算2
Re: [問卦] 誰說受災戶一定要讓基泰蓋？基泰現在給的條件 一坪換一坪 三年重建租金基泰全出 搬家公司隨時待命可以處理 我怎麼看這都是最好的條件
Re: [新聞]基泰建設遭爆發5萬還夾帶「這張」 受災事到如今，公辦都更已是最佳解，而且那一帶是40年的公寓，還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標，室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利，或是考量工期不要太長，蓋個九層即可，建商還是有得賺。
87
[問卦] 兩個甲甲情侶想開文青咖啡店，徵求店名?80
Re: [新聞] 抗議川普當選！美國女性響應「4B運動」：![Re: [新聞] 抗議川普當選！美國女性響應「4B運動」：](https://livedoor.blogimg.jp/amosaic/imgs/1/a/1aee49d2.jpg "Re: [新聞] 抗議川普當選！美國女性響應「4B運動」：")
59
[問卦] 波波就是垃圾 為啥還可以看病爆
[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月爆
[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？![[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？](https://i.imgur.com/DMYYc1wb.jpg "[問卦] 台南市政府公然保護綠鬣蜥？")
43
[問卦] 通勤時間1個半小時算久嗎？29
[問卦] 大巨蛋選址是不是選對了51
[問卦] "薄"這個姓要取什麼名字才會好聽啊?17
[問卦] 台北月開銷 要怎麼低於五萬 ==29
[問卦] 笑死 台灣根本空污大國吧？![[問卦] 笑死 台灣根本空污大國吧？](https://i.imgur.com/7iRiUEYb.jpeg "[問卦] 笑死 台灣根本空污大國吧？")
51
[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油![[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油](https://i.imgur.com/FgajUS6b.jpeg "[問卦] 日韓大戰要幫哪隊加油")
85
[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師![[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師](https://v3-statics.mirrormedia.mg/images/196e6a13-7eab-4b31-b5e5-fa5dd60830ce-w1600.jpg "[問卦] 榮總婦科 也有波波？劉家豪醫師")
25
[問卦] 丹丹為何不來臺北開店？57
[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞![[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞](https://i.imgur.com/QnSAvibb.png "[問卦] 自由時報為什麼都沒有空汙新聞")
23
[問卦] 死忠的是怎麼產生的？![[問卦] 死忠的是怎麼產生的？](https://i.imgur.com/ALL0hA6b.jpeg "[問卦] 死忠的是怎麼產生的？")
25
[問卦] 韓國被日本三振18次了60
[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?![[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?](https://i.imgur.com/zxGqq5eb.jpeg "[問卦] 驚! 42歲深田恭子霸氣回歸2025年月曆?")
爆
[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的![[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的](https://i.imgur.com/7RxFqpzb.jpeg "[問卦] 麥當勞有什麼絕版商品讓你念念不忘的")
60
[問卦] 綠鬣蜥沒有天敵嗎？23
[問卦] 為什麼說台灣物價高有群人會不爽？![[問卦] 為什麼說台灣物價高有群人會不爽？](https://i.imgur.com/Rz4z6kPb.jpg "[問卦] 為什麼說台灣物價高有群人會不爽？")
23
[問卦] 泰森跟保羅誰會贏？22
[問卦] 12強日本那麼強，明天蒿吐鷺鷥？（祭品）21
[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議![[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議](https://i.imgur.com/wHaMlxYb.jpg "[問卦] 韓國同德女子大學 男女合校抗議")
78
Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「![Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「](https://i.imgur.com/3rgBuyZb.jpeg "Re: [新聞] 快訊／桃園義消民宅捕蜂 副小隊長突遭「")
18
[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字![[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字](https://i.imgur.com/FpFOyYub.jpeg "[問卦] 京華城案改拍連續劇要取什麼名字")
17
[爆卦] 2024棒球12強——日本隊贏韓國19
[問卦] 女生年薪250W，出去吃飯沒出過錢![[問卦] 女生年薪250W，出去吃飯沒出過錢](https://i.imgur.com/uflxmxmb.jpeg "[問卦] 女生年薪250W，出去吃飯沒出過錢")
18
[問卦] 不只國軍英雄館 郵局的郵館也要掰了？19
[問卦] 憨鳥不要火力、核能發電 那電哪來？14
[問卦] 日本滿壘兩出局差韓國一分，是不是很刺激![[問卦] 日本滿壘兩出局差韓國一分，是不是很刺激](https://i.imgur.com/XksCwuYb.jpeg "[問卦] 日本滿壘兩出局差韓國一分，是不是很刺激")
![[問卦] 波波就是垃圾 為啥還可以看病](https://i.imgur.com/ZlP3YMib.jpeg174.243.56.64 "[問卦] 波波就是垃圾 為啥還可以看病")
![[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月](https://i.imgur.com/FRgK1DAb.jpeg223.139.175.234 "[問卦] 法官酒駕爛醉被逮 慘遭重判罰俸4個月")