Re: [新聞] 快訊／央行5度出手打房！明起「8縣市」　

PPAPwww 發表於 2023/6/16 上午7:21:54

看板Gossiping標題Re: [新聞] 快訊／央行5度出手打房！明起「8縣市」　作者

(pan)時間Jun 16 07:21:54 2023推噓11 推:15 噓:4 →:30

這方法不錯
第二間房沒有必要性
通常87%都是炒房用房東在用
所以限制貸款很好

但是光限制貸款沒啥用
第二間房除了買的難度要提高
持有的難度也要提高
還要配合囤房稅
持有第一間房1%稅金
持有第二間房8%稅金
持有第三間房9%稅金

從第二間房開始打房
既不影響一般人一間房的住戶
又能避免炒房

※ 引述《deathjack (您好!我的興趣是打陀螺)》之銘言：
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: 快訊／央行5度出手打房！明起「8縣市」　第2戶貸款成數7成為限
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: 央行今（15）日召開理監事會議，全體理事一致同意維持政策利率不變但第5度調整選擇: 性信用管制措施，央行表示，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成: ，6月16日起實施，特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、: 新竹縣及新竹市。
: 央行表示，本行自2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施迄今，有助銀行: 降低不動產授信風險，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款之逾: 放比率維持低檔。
: 但央行指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加以今年第1季自然人新申貸第2筆: 購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款: 成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，本次本行修正「: 中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，新增規範自然人特定地區第2戶購: 屋貸款最高成數上限為7成，自本年6月16日起實施。
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噓

fenway18 06/16 07:23一間輕稅，一家四口就可以持有4間

推

eric20 06/16 07:26重點是實價課稅

推

boy1031 06/16 07:27還好我家只有土地十幾甲，不算囤房，嘻嘻

推

steelheart3 06/16 07:32直接實價課稅就好了根本不用調享

→

steelheart3 06/16 07:32受多少服務就該繳多少稅不然政府一

→

steelheart3 06/16 07:32堆交通建設公共建設蓋爽的嗎虧那一

→

steelheart3 06/16 07:32堆後面都不用蓋了

→

gamania10000 06/16 07:33立委會出來吵民眾有換房需求

推

star99 06/16 07:36一人一間沒啥問題呀你不用獨立？

→

pttccbbs 06/16 07:36那個稅，根本不痛不癢

噓

Yisai 06/16 07:38克重稅

推

lipstick 06/16 07:408%你乾脆說槍斃算了

→

tslabull 06/16 07:40提高二戶以上持有成本才是正解其他假球

噓

ysmsy 06/16 07:41你沒發現政府只是演演的而已嗎？持有稅是

→

ysmsy 06/16 07:41永遠不會調整的

推

yoshilin 06/16 07:42第三戶是不是改不能貸款？

→

SuckCopy 06/16 07:43像日本一樣持有成本高，一切都解決了

→

SuckCopy 06/16 07:43日本屋一大堆沒人要，就是持有成本高啊!

推

jisson 06/16 07:46五度五關獎十萬

推

hschian 06/16 07:47同學，大富翁不是這樣玩的！

噓

dharma123 06/16 07:50演演戲

→

jasonsu449 06/16 07:51稅金會打到租屋族啦

推

fenway18 06/16 08:03所以東京的房子很便宜嗎？沒人要嗎？

→

loverpost 06/16 08:07房東會少那一成嗎？

推

libur 06/16 08:29兩地工作的怎麼辦？

推

joesiyou 06/16 08:30自私自利的民進黨只會演爛戲，沒差啦大

→

joesiyou 06/16 08:30家都不生，一起爛

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walinama 06/16 08:42這個時候誰跟你多買幾間，該買的早囤了

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walinama 06/16 08:42，根本不痛不癢

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walinama 06/16 08:43該升息不升通膨繼續飆啊噁心朕腐真扯

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aesdu 06/16 08:51反正魯蛇連一間房也沒有，卡到換屋族也無所

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aesdu 06/16 08:51謂XD

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DDxMM 06/16 08:53應該算坪數，第一間是套房不就完蛋了

推

duo131 06/16 09:04第二戶還能貸到七成根本呵呵

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sendow 06/16 11:19七成

推

love0819n 06/16 11:32第二戶很有必要好嗎 1.因工作需求需要

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love0819n 06/16 11:32到外地工作 2.先買小房後換大房 3.原

→

love0819n 06/16 11:32本是中古老屋現在要換新房資金不夠都

→

love0819n 06/16 11:32必需先賣房再買打到換房族居多

→

sextitanic 06/16 13:39但囤房應該是指買了放著不用

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sextitanic 06/16 13:39合法租別人的房東應該沒差

→

PPAPwww 06/16 14:23去外地工作，通常第一間房都是父母的，外

→

PPAPwww 06/16 14:23地工作兒子自己買房，也是第一間房

→

PPAPwww 06/16 14:24而且工作又不是永遠的，為什麼不先租房，

→

PPAPwww 06/16 14:24萬一失業，不就要回家了

推

flyidiot 06/16 14:30大家都想得到，只有炒房黨裝傻

推

flyidiot 06/16 14:32第二戶七成，還是太多。真的換房的，可

→

flyidiot 06/16 14:32以先信貸，等舊屋賣掉轉房貸。根本沒差

→

flyidiot 06/16 14:33。只有房蟲唉唉叫，得了便宜還...

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