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Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

看板Gossiping標題Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎作者
freeclouds
(創造自己新的人生)
時間推噓 7 推:8 噓:1 →:12

一坪換一坪 當然是不公平啦

其實你跟建商換的是你的土地好嗎 (也就是地坪)

對建商來說 你建物的坪數多少 根本就沒有價值阿= =

容積率的計算是 用土地面積來當基數的 不是舊有建物面積

如果這棟建物的土地 幾乎都是你家的 你跟建商喊新建物坪數一人一半都沒問題

我家當初就是這樣 跟建商合建蓋的 地上十二層地下兩層大樓

五層+一樓店面 還有地下一層 都是我家的 建商就拿六到十一跟地下二層

你老公寓 如果不是住一樓或頂樓 通常二三四樓的住戶都超想一坪換一坪好嗎

事實上通常老公寓都更會卡關 都是卡在一樓住戶跟頂樓住戶的問題

其實有的公寓一樓根本沒所謂的店面 但也是覺得一樓比較有價值

頂樓的都自以為頂樓加蓋就是他自家也是拿翹

拜託 建商會想都更合作 是因為地值錢 不是你家的建物值錢阿= =

其實台北市違老建築的問題 只要靠一場大地震就可以解決了

跟社子島的問題一樣 有的明明就是違章根本從來沒有所有權

也吵著要分一杯羹 人心不足蛇吞象 不過沒差其實住老房子如果舒服的話

也真的不用勉強自己參加都更

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※ PTT 留言評論
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lakefox 06/16 18:05嗯嗯 火山什麼時候爆發?

vvrr 06/16 18:05老公寓一樓不用爬樓梯,比較好賣

hosen 06/16 18:08一樓當初買就比較貴

q123212 06/16 18:08其實直接賣建商 拿了錢去別的地方買 方便

roger2623900 06/16 18:09所以一樓現實就是可以賣更貴啊

jerry8148 06/16 18:10一樓 頂樓當初就賣比較貴餒

gm3252 06/16 18:10這種每一戶要求都不同,反正愛計較的也別

gm3252 06/16 18:10勉強自己老屋繼續住就好

peterzumthor 06/16 18:11頂樓當初買貴是買違建頂加使用權阿

peterzumthor 06/16 18:11,用了50年還想頂加換新房坪數?

waldo34 06/16 18:12頂加同棟住戶其實可以要求拆除

roger2623900 06/16 18:16對建商來說建物價值沒意義 但是現

roger2623900 06/16 18:16實就是建物價格有落差 你要平等就

roger2623900 06/16 18:16不可能

moustique 06/16 18:17改建多會比原建物高上幾層,建商的利

moustique 06/16 18:17頭會少?除非是五樓重建六樓才沒話講

deann 06/16 18:29原來蓋房子不用成本 科科

lain2002 06/16 18:31一樓附贈門前馬路停車,訂樓附贈加蓋房

leonhsu 06/16 18:32角色互換就又不一樣了

leonhsu 06/16 18:33人類都只想包贏

susanmm 06/16 20:17一樓可以自己圈個院子再把車停在家門口ㄚ