Re: [問卦] 租房子也太虧了吧
: 房租兩萬五租五年
: 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東
: 五年租完
: 拍拍屁股走了
: 什麼都沒有
: 真的是越想越虧耶
: (房東每個月拿錢都不會慚愧嗎????)
有啥好慚愧的 他比你有錢阿
其實說真的收租挺爽的啦
我有工作有賺錢也同時在當店面房東收租
所以每個月都有一筆幾萬塊錢零花
收租的錢的感覺跟薪水差異還是很大的
你可以去做一些爽爽消費 吃高級乾式熟成 住高檔飯店 出國 買物
反正...下個月錢又會進來了 XD
反過來說 如果你是那個要繳租的人 特別是自住非店面做生意者
房版一直都會跟你說 先買一間
1.以房子抗通膨及低利槓桿 怎麼樣都比定存那些好太多
2.沒有一個股神是在租屋的
租屋繳租金等同於消費 直接掛一個每月扣血的debuff
至少先買一間 新也好舊也好 大也好小也好 遠也好近也好
先有 才來說別的
至少不掛debuff 房租好歹繳給自己
之後多的錢要投資當股神也好 要買第二戶也好
要當房東租人也許不容易 自己當自己房東總行了吧
勸世之言
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那你蠻幸運的 沒買到連娃娃機都撐
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不下去的爛物件
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1萬的房貸可以買內湖哪裡 在線等
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房貸一萬 去買桃園老公寓通勤吧
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預算房貸一萬住內湖 要不要改住帝寶 ^^
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沒事 我租屋仔就問問
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首Po房租兩萬五租五年 等於五年每個月都買一台IPhone送給房東 五年租完 拍拍屁股走了 什麼都沒有3
其實這個很好算,25000在台北就算高檔地段,至少也能租個1LDK了 我們講投資通常都是講投報率約5%為目標,那我們算算你繳的錢 跟房價比起來的話,房價要多少才是5% 25000 x 12 / 5% = 6000000 六百萬 也就是說,這房產價值低於6000000的話,房東賺得比5%高(10%的話是3000000)2
所以說真的兩岸一家親 全世界只有講中文的這麼愛房地產 如果思想跳脫華人的應該會覺得很扯蛋 全世界最愛炒房的就是中國人 你們還說你們不是一家人4
呵呵 買房子不用管理費不用稅金? 屋齡不會增長? 你買的應該不是垃圾屋吧? 如果是精華區8
大大 你也太唬爛了 不買房 勉強可以信 畢竟想法不同,不可能每個人想法一致 1百個年薪500仔中,1人選擇不買,很正常 但是不買車這太唬爛了1
你說工程師我信 畢竟我真沒認識很多工程師 偏偏我認識的醫生 沒有一個不買房 甚至也不是想賺錢 被貴都認了2
最虧的是 政府用稅金建設 這些建設會帶動房地產上漲 沒有房子 就無法分享社會進步帶來的紅利
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[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論18
Re: [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財先說結論, 1. 不爽被房東賺 --> 買房自住同時收租賺租金 2. 投資理財 --> 2008金融海嘯腰斬 不要小看投資失敗損失的錢 我大約27歲買房, 由於學生時期有打工 交大電子碩班有不差的薪水 頭期款比較早存到 租屋的條件 大學時期2500/碩士3000-3500/工作後4000-800021
[請益] 透天跟公寓大樓怎麼選?目前在考慮的有兩種物件 電梯大廈屋齡23年 在嘉義梅山 目前是在這裡租屋 住的還行,也有警衛倒垃圾收信收包裹15
[請益] 首購族的投資策略房版前輩好 不才對於房子沒什麼概念 兩週前才在房版po文+積極看房子XDDD (大概看了10間左右,預售跟中古都有) 爬房版文章,有看到不少人說…12
Re: [閒聊] 房價影響生育率用台北市的中位數來看就代表可能不太瞭解現實 本魯之前112唸書時,在台北市大安區租房子 加碩班時期,認識不少房東 很多家庭是根本不用工作 光收租金一年可能近千萬都有- 前幾天看到的文章, 剛好可以回答這個問題耶 只要下一代有足夠專業能力賺取足夠收入,下一代就可以割房蟲房東的韭菜了 感覺滿棒的啊 問題解決
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Re: [閒聊] 為什麼多多都看不起買不如租這個概念?不會看不起啊,房子這種東西在我眼裡 就是100%的投資標的,剛好能拿來住而已 我買到第4間房(預售不算)才是自己要住的 中間我也是租屋來住,我們多多要講的不是單純 買房自住,你投報率算一算OK買來收租也行啊5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎?買房跟租屋不衝突 我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次) 正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了
爆
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