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Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣

看板Gossiping標題Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣作者
thomasr
(雞哥)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:22

來簡化成選擇題,
「當房價崩盤時,台灣經濟會怎樣?」

先不討論短空長多的後續有關欣欣向榮的事情,
而是先討論短期痛苦的可能性:

假設房價每戶一千萬,在一年內瞬間崩跌到300萬。

選項a:
因銀行會追加擔保品,
而民眾拿不出擔保品,
導致被銀行要求結清,
房子被銀行收走、法拍

選項b:
延續a,因為法拍的結果,
對銀行而言還是虧的,
導致銀行倒閉。

選項c:
因許多民間公司還在貸款的房地產崩盤,
導致公司被銀行收走,倒閉。

選項d:
炒房仔喝西北風,
一般自住或對有在賺錢的公司而言,
先前的貸款一樣慢慢繳就好,
跌了根本沒影響。


請問覺得有哪些可能?



對了,有關追加擔保品一事,
在台灣歷史,
有實際案例是銀行會要求追加擔保品否?

還是只有「證券行、證券公司」
會對融資融券期貨等「投資因素」要求追加擔保品?






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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.85.182 (臺灣)
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odyssey 07/24 19:32沒在怕,自住沒差

SungHyun 07/24 19:33就讓他倒啊 我家又不是開銀行

darkholy 07/24 19:33拿倒閉來情勒,大可不必

darkholy 07/24 19:33投機死全家,天經地義

m13211 07/24 19:34全世界只有台灣怕房價倒 不會處理核廢料

SiFox 07/24 19:35對的事情還要怕東怕西?

otoboku 07/24 19:36a就不可能 願意繳的銀行根本不用讓他倒

benny1990615 07/24 19:37根本就不可能發生

erain 07/24 19:39然後銀行都抽銀根 企業也倒 裁員 無薪假

alice1967 07/24 20:19還有金融業蕭條,大幅裁員,各行各業放

alice1967 07/24 20:20無薪假,大家不敢消費,也不敢投資

alice1967 07/24 20:21這是雷曼兄弟事件後真實發生的。

dferww55 07/24 20:23房貸印象中沒追加擔保品這種事,以前台

dferww55 07/24 20:23灣房價也不是沒跌過,根本就什麼事也沒

dferww55 07/24 20:23有發生,央行也做過壓力測試,都說房價

dferww55 07/24 20:23跌不會有問題

dferww55 07/24 20:24雷曼那個是次貸開太大槓桿,台灣並沒有

dferww55 07/24 20:24這種狀況

s8911090 07/24 20:241年內瞬間崩跌70%,西台灣也辦不到阿

dferww55 07/24 20:25最諷刺的是台灣房價會跌還是發生在黨國

dferww55 07/24 20:25時代,自從民主化以後再也不跌了

dferww55 07/24 20:26政策護盤,上面的要賺

amyforestry 07/24 20:44台灣房價只會漲漲漲不會跌

steward68 07/24 20:46議員和立委都會認真上班

freeman3310 07/24 20:48你只要繼續繳錢 銀行不會法拍你=—

alice1967 07/24 20:49追加擔保品也是有的,繳不出來就是呆帳

alice1967 07/24 20:49,房屋有分法拍屋銀拍屋。那時有很多資

alice1967 07/24 20:49產管理公司,就是在買打包的不良債權,

alice1967 07/24 20:50銀行減價賣掉。資產管理公司買來催帳,

alice1967 07/24 20:50有興趣可以找銀行經理級45歲以上的聊聊

alice1967 07/24 20:50,他們都滿多故事的。

glass203571 07/24 20:53D

lou 07/24 20:53假設房價一年之內暴跌,必定是發生了非常不

lou 07/24 20:53得了的事。你看強如新冠,有讓房價暴跌嗎?

lou 07/24 20:54做人要現實一點,別老發白日夢