[問卦] 永康街60年老公寓還要5000萬??
無聊滑滑手機
結果看到天龍國的老房炒雞巴貴
https://i.imgur.com/GcHOlLs.jpeg
這只是一小部分
還有更多其他破公寓3.4000萬是基本
太狠了吧??
今天花了4.5000萬只能在大安區買一間超級老舊公寓??
有沒有卦?
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暖
越陳越香
那邊土地最值錢
古蹟值錢?
問那些非台北市不住的人啊
總統選破麻,破麻蔡英文
蔡煌瑯是低能兒嗎?怎麼不實價課稅
靠近鬧區的話有可能 賣生活機能
而且老公寓沒算多少公設 反而大
一個願打一個願挨 假設這價格不合理自然
台北還沒碰過那種大地震 我覺得住這種
挺危險的
賣不出去一直掛著而已 就像看網拍一些價
格很瞎的收藏品 就掛那天架擺著好多年
從小住到大都沒什麼看到8+9過 光這
變成一個秀展品展示中心也不錯
點就值得多兩千萬了
有夠便宜。不到一坪千萬到是買點
永康街在土壤液化比較嚴重的地區
嫌貴的話你可以買這個:
一都更就直接上億,只賣5000萬還好吧
都更直接翻倍 沒在怕的
現在預售屋一坪要200萬以上 還要30%公設
等都更完人都老的差不多了
土地幾坪
58年不就賭都更
乾 超智障 亂開價
全臺北能都更的幾十萬戶,真的成功的才幾
千戶,剛好被你賭到?
一堆釘子戶光整合就卡你十幾年
黃金地段啊出永康街就是信義路
替有錢人擔心?
那邊地就超貴啊
若房屋稅按成交價每年課1%要繳50萬欸
十年後一億
乖乖賣給建商吧
房屋稅就是不肯實價課稅阿
正常,還有人偏愛這種房會買來重金裝潢
然後還無視一切合理的都更提議
貴的是土地,房屋早就快歸零了,課什麼稅
只要這個國家的地價稅不能盡量貼近實價
課稅,那這種房的都更往往就遙遙無期
買都是買地點阿,老屋不值錢還要裝修
費
天龍區你敢嘴
同房齡5樓以下公寓>>>>>>10樓以上大樓
土地持分差太多
買不起的是你 買的起大有人在
大安區就是讚
天上掉下來的李維
正常你一年存一百萬 做到退休才有機會買
要都更主要看道路大小...在巷弄中的
再等50年都不會有人想都更
70
[閒聊] 會花600萬裝修老公寓嗎?最近跟朋友聊天 朋友剛買了一間大安區精華地段的40p, 50年公寓 找了設計師 準備要花600+ 萬來全室翻新 (還不包含家電傢俱喔~) 他覺得房子的地點, 環境, 條件, 學區等等各方面都不錯 要準備住這房子住到都更為止35
[問卦] 沒人發現台灣人寧願房子破舊也不肯都更!台北市中心 環顧一下 整區整片都是老舊公寓 如果在國外 這些房子早就被強制拆除都更了26
[閒聊]老市區老房最後會怎麼樣?嗨 午安 阿良我辣 在想市區老房 最後會崩盤嗎? 先定義老=屋齡50以上20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能11
[討論] 台北老房跟新北新房女生會選哪個?台北大安區的成功國宅,以前眷村改建的 外觀看起來破破爛爛的,屋齡37年 但是位置處於台北市精華地帶 走路五百公尺可以到科技大樓站跟大安站,交通極方便7
[問卦] 老舊公寓不參加都更的在想什麼?60年以上的老舊公寓有機會都更 連談都不談直接拒絕的屋主是在想什麼?? 壁癌 漏水 化糞池無解問題 是抱著想跟房屋共存的概念嗎?? 有沒有不參與都更的老公寓的卦??8
Re: [請益] 不知道要不要捏下去買房子40年舊公寓 500萬以下1樓 沒有 2-3樓 243件6
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?破公寓也是有居住需求好嗎? 你知道破公寓低總價有時候掛售還比較少欸 尤其二樓公寓 我覺得現在年輕人很容易以新房當標準,講房價高 但是中古屋市場存量最多的其實是老華廈跟老公寓6
Re: [新聞] 天龍國都有錢人? 北市「低收入戶」全台不EY啊 台北市很多人資產增加只是因為房價上漲而已 但是只有一間房子的前提下 你根本得不到好處 除非你把台北市破公寓賣了 去住新北市破公寓 或是拿房子貸款 把資金套出來 然後好好運用多出來的錢 譬如買債券或是台股ETF之類的5
Re: [問卦] 現在年輕人都看不起老公寓?年輕人沒有看不起老公寓好嗎 我舅舅的兒子在大安區 買了一間超過40年的老公寓 沒電梯的 花了4000萬 我認識的朋友跟同學在台北市買房的 沒聽過誰有能力可以賣到 新房子的 會買新建案的 大概都已經是 桃園 林口 蘆洲 這些已經被算蛋白區的區域 現在房價真的便宜的地方 已經只剩下 鄉下 偏僻 沒有工作的地方
爆
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