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Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎!作者
niburu
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無論如何,公設都是要計價出售。一種是將公設價格灌在每坪售價裡。
那些所謂實坪計價的,假設每坪100萬,裡面可能有10萬是公設的價錢。
你親戚買20坪假設200萬,每坪10萬,8坪公設就是80萬。
如果是要實坪計價的話,也不可能12坪120萬,而是變成每坪16.67萬,一樣總價是200萬。
除非你說你不要買公設,這有可能嗎?
除非要求公設照建造價加上合理利潤出售。將來要轉售時,要扣掉折舊再賣。
備註:天下沒有白吃的午餐,羊毛出在羊身上。實坪計價的國家也是一樣。雨遮聽說不計價了,建商送給大家的。

※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 過年到親戚家走春
: 他剛買的房說權狀有20坪
: 結果去他家看
: 實坪竟然只有12坪!
: 夫妻和小孩三人就擠在狹小的空間
: 每間房間都很壓迫
: 進去後整個幽閉恐懼症都上來了
: 明明出20坪的價錢去買房
: 剩下那8坪竟然都消失了
: 跟國外相比
: 根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很可惡嗎!
: 這樣一個普通家庭是要怎麼生存
: 都沒人想過嗎
: 真是豈有此理!

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ladyuno 02/15 15:04台灣就詐騙王國阿,用虛坪騙你買

puyo 02/15 15:13寫真的是不是比較好評估?

R3hab 02/15 15:45https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg