[問卦] 仲介不是都在賺資訊不對等財而已嗎?
仲介這個職業一般人都覺得能不要的就不要
像是房屋仲介啊 台北的房子高總價
有仲介成功就賺6%佣金
3千萬的房子 就能抽180萬的仲介費
有些仲介還怕買賣家私底下聯絡
都會儘量在真正成交前不讓買賣家有聯絡方式
以防買賣家想省買賣成本動歪腦筋
其實仲介本身沒什麼專業
都只是在賺買賣雙方資訊不對等的職業而已
整個買房流程走完 最雞肋的就是仲介
簽約那天拿完仲介費 人就不見了
這樣演唱會仲介是不是也該立個專法
在真正要開演唱會以前
一張票能轉賣幾次 仲介費就能抽幾次
讓更多仲介進來瓜分演唱會大餅啊?
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斡旋還要分關小房間
→
你怎會天真以為 6%都是給仲介
噓
笑死。
推
你也可以去賺 公平不是人給的
推
跟菜蟲一樣的貪婪職業
推
你怎不說代理商也是?賺差價
→
而且實務上也很少在6%佣金的
推
演唱會仲介不是在搞賣票吧?
推
買空賣空
噓
你可以自己去賣啊,買房也自己去找房
推
4
噓
笑人家沒專業前麻煩自己先具備專業
推
6%是公司抽,業務除非是高專不然都抽
→
很少
推
你行你去啊
推
不用罵,事實
推
仲介酬庸制度跟過程快跟詐騙沒兩樣了
→
現在資訊那麼透明了 低端才被資訊不對
→
等
41
Re: [請益] 賣房自己賣跟請房仲的差異?順著這個問題想請教,仲介有沒有可能私底下幫忙賣,不透過公司? 我目前有一間房子是有找社宅的仲介幫忙出租,剛好租約快到期,想要邊租邊賣, 如果我跟仲介講好,有幫忙牽線成功,直接私底下包2%的紅包, 這樣應該比公司的獎金多吧,買方也不用再付仲介費,對我、買方跟仲介是三贏, 只是這樣會被公司發現嗎?對於仲介制度不熟悉,想請教大家的意見。23
Re: [閒聊] Re: 房價飆成這樣 仲介抽成該降了吧?政府明訂不得超過6% 想要更低為什麼不自己去談? 你知道一般外面中人拿多少%嗎? 一定遠高過6%阿,不然政府怎麼會訂6% 我自己看過的,沒一個低過10%20
Re: [閒聊] 錢已經很難賺了這就是我買房子 沒跟仲介買過的原因 賣屋倒是經常有 因為仲介的價值在於經營老社區 你會看到有些仲介 大概就經營5~8社區 大概一個社區可能都有10間以上給他買賣 這種深耕的就沒辦法 錢一定要給他賺 說真的 仲介確實要騙你 所以你說他錢是用騙的也是對19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介說到仲介 提供個最近知道的朋友的例子 買北市4000萬房子 跟小綠打交道 最後仲介費付6萬 我覺得很厲害 關鍵 1.沒有花到仲介太多時間9
Re: [新聞] 百萬履保金剩20萬 夫妻怒潑漆房仲我也遇到一樣的狀況,爬了文之後拒絕仲介提出的賣方動用履保帳戶100萬的要求,賣方 是說他可以壓兩倍的本票(但我爬文之後有人說擔保品還比本票有用),結果仲介暗示我 賣方可能反悔不賣。 去年底買了一間預售屋,仲介提出簽成屋買賣的方式成交, 成交價是1275萬元,仲介費4%全由買方付,9
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?本來很多案子能不能成交就是卡在仲介費,常常屋主底價根本都到了,如果是私下買賣早 成了,但仲介要拿仲介費,所以到後來都是在跟雙方要仲介費而已。 甚至說已經約屋主出來談,但屋主其實根本沒出來,演演戲拉買方價格而已。等拉到仲介 能接受的價格,再叫屋主到現場直接簽約。 別看仲介費5-6%,其實對房子而言,這比例很高了,隨便一間房子都是幾百幾千萬,最後7
[請益] 如果同時要賣房跟買房,找仲介比較好嗎?如標題, 最近財務有些狀況,打算把之前買的房子賣掉, 再去買一間比較便宜的房子住。 本來我想賣房子我可以自己賣, 之前我出租也是自己拍照上591刊登的。X
Re: [請益] 還需要仲介嗎?屋主是我朋友的朋友不用對沒有專業的仲介客氣 一定要照合約走,不要讓仲介有把柄可以抓 也不要管仲介惡意攻擊人格的話語 想要私下成交還不是因為仲介費談不攏嗎? 因為仲介費談不攏就攻擊人家人格?X
Re: [閒聊] 自售房子請助理不就好了?基本上 賣房子很少一開始就給滿% 大概都是跟仲介說 "我希望拿多少" "我實拿多少"
爆
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